Chalet neuf de 3 chambres

Saint-Gervais, Evasion Mont-Blanc, France | Réf: AAFA58-1

DÉTAILS

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Chalet neuf de 3 chambres

Saint-Gervais, commune française de l’Évasion Mont-Blanc, France

Projet Les Balcons du Mont Blanc

Nouvelle construction
3 chambres
€629,900
Réf: AAFA58-1

Intérieur: 92.56m² (6.7m² < 1,8m)
Extérieur: 175.28m²

Trois chalets neufs situés à cinq minutes des remontées mécaniques dans le charmant village de Saint-Gervais et avec vues sur le Mont Blanc.

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À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Ces chalets neufs sont situés dans un quartier résidentiel calme, face au Mont Blanc, à cinq minutes en voiture du téléphérique Bettex-Arbois et du front de neige. Dans le quartier du Bettex, vous trouverez quelques restaurants, des magasins de location de skis et un supermarché.
Le centre de Saint-Gervais est à 10 minutes en voiture et vous y trouverez un choix encore plus grand de magasins, de bars et de restaurants. Avant de devenir un haut lieu du ski, Saint-Gervais était connu pour ses sources thermales. Prenez donc le temps de vous reposer et de vous détendre dans l'un des nombreux spas de la ville.

À propos du bien

Découvrez la maison de ski ultime pour les familles avec ce nouveau projet comprenant un chalet autonome de quatre chambres et deux semi-chalets de trois chambres. Inspirés par l’architecture locale, les chalets présentent des façades de style grange avec des murs blancs, des revêtements en bois, des volets de fenêtre en bois et des toits en pente. À l’intérieur, les chalets sont élégamment conçus avec une palette de couleurs neutres et de grandes portes coulissantes en verre pour maximiser la lumière naturelle et une vue imprenable. Le chalet individuel s’étend sur 149 m² sur deux étages, tandis que les semi-chalets ont une superficie intérieure de 92 m². Chaque propriété comprend un jardin privé, un garage et un parking extérieur.

Potentiel d’investissement

En tant que constructions neuves, les frais de notaire sont réduits à 2 - 2,5 %, soit 5 à 6 % de moins que le taux applicable aux propriétés déjà bâties.

De plus, si vous décidez de louer votre chalet lorsque vous n'y séjournez pas, vous aurez la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat, ce qui équivaut à une économie pouvant atteindre 197 980 euros. La plupart de nos clients optent pour cette solution et notre équipe Athena Client Relations peut vous accompagner dans cette démarche.

AVIS DES CONSEILLERS

Authentique village de montagne de Haute-Savoie, Saint-Gervais est la porte d'entrée de 445 km de pistes et n'est qu'à 15 minutes de route de la chic Megève, où vous trouverez certains des meilleurs restaurants des Alpes françaises.

Pourquoi investir

Trio de chalets neufs face au Mont Blanc
Calme, quartier résidentiel à 5 minutes en voiture des remontées mécaniques
10 mn en voiture du centre de Saint-Gervais
Architecture traditionnelle et intérieurs modernes et lumineux
Jardins, garages & parking extérieur

Perspectives locales

Prix inférieurs à sa chic voisine Megève
Authentique village de Haute-Savoie
A une heure de route de l’aéroport de Genève
Accès à 445km de pistes
30 mn en voiture de Chamonix

*Veuillez noter que les images utilisées tout au long sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même développeur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

S'INFORMER SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Beds	m²	Prix	Intéressé?
AAFA58-1	Chalet	3	92.56 m²	€629,900