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Appartement de 2 chambres

Val d Isère, Espace Killy, France | Réf: AAFA81-B01

Appartement de 2 chambres

Val d Isère, Espace Killy, France | Réf: AAFA81-B01

Appartement de 2 chambres

Val d Isère, Espace Killy, France


L’Ecrin
  • Nouvelle construction
  • 2 chambres
  • €1,853,000
  • Réf: AAFA81-B01
  • Intérieur: 77.92m2
  • Extérieur: 112.35m2

À quelques minutes du front de neige principal, cette collection très attendue de 23 appartements est l’un des rares développements immobiliers neufs dans le centre de Val d’Isère à être libéré cette saison de ski.

Avec un espace limité pour de nouvelles propriétés et des réglementations strictes en matière de construction, les propriétés flambant neuves dans cette station de ski emblématique sont rares. C’est une occasion à ne pas manquer.

À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Offrant un ski de classe mondiale et une scène après-ski légendaire, Val d’Isère est l’une des stations de ski les plus emblématiques des Alpes. Créés par un promoteur de renom, ces appartements flambant neufs bénéficient d’un superbe emplacement dans le charmant centre du village à quelques minutes du front de neige principal où vous trouverez les remontées mécaniques de Solaise et Bellevarde.

À propos du bien

L'Ecrin est une magnifique collection de 23 appartements spacieux qui met à l'honneur l'architecture locale en utilisant des matériaux traditionnels tels que la pierre locale, le bois de mélèze et l'ardoise pour les revêtements. Chaque appartement est doté de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur Solaise, Le Fornet et le Col de l'Iseran.
Le design intérieur propose un choix entre un style alpin traditionnel ou contemporain, et toutes les résidences sont vendues entièrement meublées et équipées. Les appartements sont parfaits pour les familles, avec la plupart d'entre eux comprenant une chambre avec des lits superposés.
L'Ecrin offre également des espaces communs élégants, une réception inspirée des igloos et un espace bien-être avec spa, salle de sport et piscine. De plus, des casiers à skis, des caves et un parking sont inclus pour le confort des résidents.

Potentiel d’investissement

Ces dernières années, le marché immobilier de Val d’Isère a principalement consisté en des propriétés de revente car la mairie a mis en place des règles de construction strictes et le village est situé dans une vallée entourée par le parc national protégé de la Vanoise. Cela signifie que la station a cessé de s’étendre vers l’extérieur il y a de nombreuses années et que les nouvelles propriétés n’apparaissent sur le marché que lorsque des hôtels ou des résidences plus anciens sont réaménagés.

À quelques minutes du centre et des remontées mécaniques et avec d’excellentes installations de bien-être, ces propriétés spacieuses à vendre à Val d’Isère feront un investissement fantastique dans le style de vie et comme la demande dépasse de loin l’offre dans cette station convoitée, ces appartements bénéficieront d’une plus-value du capital au cours des prochaines années.

En tant que propriétés neuves, ces appartements ont des frais de notaire de 2% - ce qui est inférieur d’au moins 5% aux frais applicables aux propriétés de revente. Bien que ces appartements soient vendus sans obligation de location, il est possible de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat du bien immobilier si les futurs propriétaires placent ces biens sur le lucratif marché de la location à court terme.

AVIS DES CONSEILLERS

Les propriétés neuves à Val d’Isère sont de plus en plus rares en raison de l’emplacement du village et des règles de construction strictes en place. Cela fait de ces nouveaux appartements bien situés un investissement très excitant dans un marché dominé par la revente.

Pourquoi investir

  • Emplacement central à proximité du front de neige principal
  • Vue magnifique sur le village et les montagnes
  • Piscine, salle de sport et spa sur place
  • Aucune obligation de location
  • Mobilier, parking & rangement inclus

Perspectives locales

  • 300km de pistes
  • Charmante architecture traditionnelle
  • Ski d’été possible dans la ville voisine de Tignes
  • Célèbre culture après-ski
  • 1 850 m alt.

*Veuillez noter que les images utilisées tout au long sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même développeur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

S'INFORMER SUR CE BIEN

Référence Réf Type Chambres Beds m2 Prix Intéressé?
AAFA81-B01 Appartement 2 77.92 m2 €1,853,000
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