Magnifique penthouse neuf de 5 chambres

L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France | Réf: AAFA251-501

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Magnifique penthouse neuf de 5 chambres

L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France

Le Cachemire

Nouvelle Construction
5 chambres
€1 735 000

Le Cachemire 501

Intérieur: 142,27m²
Extérieur: 31,23m²

Vivez l'expérience ultime de la vie en altitude dans ce somptueux penthouse situé au pied des pistes du secteur des Bergers, parfaitement conçu pour les passionnés d'art de vivre à la montagne. Cette propriété d'exception marie harmonieusement confort, élégance et praticité, répondant parfaitement aux attentes des amateurs de montagne contemporains.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Situé dans un emplacement privilégié, ce penthouse vous offre un accès direct aux pistes de ski, aux parcours de golf et aux courts de tennis, à seulement 100 mètres. Sa proximité avec les activités de plein air, ainsi que les commerces, restaurants et lieux de divertissement, en fait le choix idéal pour les amateurs d'aventure qui ne souhaitent pas sacrifier le confort.

À propos de la propriété

Ce magnifique penthouse de 142 m², situé au cinquième étage, dispose de cinq chambres, chacune équipée de placards intégrés et d'un accès direct au balcon. Trois des chambres bénéficient d'une salle de bains privative, offrant ainsi un confort optimal et une intimité préservée. L'espace de vie principal, comprenant le salon et la salle à manger, s'étend sur une superficie généreuse de 47 m². Il est agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et de grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle, donnant accès à des balcons orientés sud et est.

La résidence propose des prestations de standing telles qu'un local à skis avec sèche-chaussures, un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, des atouts particulièrement appréciables pour les sportifs et les passionnés de cyclisme.

Potentiel d'investissement

Cette propriété d'exception se démarque par sa grande flexibilité d'utilisation, sans aucune obligation locative. Les propriétaires peuvent ainsi en profiter comme résidence personnelle ou la mettre en location selon leurs souhaits. Ce penthouse fait partie du tout dernier programme immobilier neuf de la station commercialisé sans engagement locatif. Son attractivité en tant qu'investissement est renforcée par la possibilité de bénéficier de frais de notaire réduits et d'options de récupération de TVA. Avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2025, c'est le moment idéal pour investir dans cette destination alpine très prisée.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Cette résidence exclusive, située directement sur le front de neige des Bergers, est le dernier projet à bénéficier d'une exemption de l'obligation locative. Avec son emplacement ski aux pieds, son exposition plein sud et son prix attractif, elle représente actuellement la meilleure opportunité d'investissement à l'Alpe d'Huez.

Pourquoi investir

Accès direct aux pistes sur le front de neige des Bergers
Exposition plein sud
Vue panoramique sur les montagnes
Grands balcons pour tous les appartements
Sans obligation locative

À savoir sur la station

Située à 1 860 mètres d'altitude dans le Grand Domaine
Accès à plus de 250 km de pistes
Domicile de la plus longue piste noire d'Europe : La Sarenne
300 jours d'ensoleillement par an
Site du festival Tomorrowland

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAFA251-501	Penthouse	5	142,27 m²	€1 735 000