À PROPOS DE LA DESTINATION
Longtemps considérée comme le joyau caché du Portugal, Comporta s'est forgée une réputation de destination balnéaire prisée par une clientèle branchée et discrète, séduite par son atmosphère décontractée et son charme authentique préservé.
Comporta fait désormais parler d'elle, notamment depuis que Conde Nast l'a désignée comme l'une des meilleures destinations confidentielles pour une clientèle fortunée, avec ses deux hôtels 5 étoiles. Pourtant, les propriétés à vendre à Comporta restent rares et les prix n'ont pas encore atteint le véritable potentiel de cette destination unique.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Investir dans une destination émergente peut parfois comporter des risques. Cependant, lorsqu'il s'agit d'un bien immobilier avec une forte perspective de plus-value, situé à proximité des plus belles plages du pays et à seulement 80 minutes au sud de Lisbonne, la décision devient évidente. Les résidents portugais l'ont bien compris, puisqu'ils représentent 80 % des acquisitions déjà réalisées. Avec des restrictions strictes limitant les nouvelles constructions dans la région, les propriétés à Comporta sont très prisées, et de plus en plus d'investisseurs découvrent ce paradis préservé.
Surnommée les « nouveaux Hamptons de Lisbonne », Comporta connaît une croissance touristique constante, générant des revenus locatifs de plus en plus attractifs pour les privilégiés qui y possèdent un bien. Ces propriétés peuvent offrir des rendements particulièrement intéressants pendant la saison estivale.
UN COIN DE PARADIS
L'AVIS DE NOS EXPERTS
Même si ce n'est plus un secret bien gardé, Comporta conserve tout son charme idyllique grâce à ses kilomètres de plages vierges et son ambiance décontractée et authentique.
POURQUOI INVESTIR
- Une région préservée d'une beauté exceptionnelle
- Éligibilité aux Golden Visas toujours en vigueur
- Fort potentiel de plus-value immobilière
- Excellent rendement locatif
- Charme authentique portugais
BON À SAVOIR
- Situé dans l'Alentejo, région de Setúbal
- À 75 km de Lisbonne
- 12 km de littoral
- Un lieu encore préservé du tourisme de masse
- Réputé pour sa gastronomie maritime
INFRASTRUCTURE
Comporta, charmant village côtier situé dans la région de l'Alentejo au Portugal, est devenue une destination prisée pour les acquéreurs immobiliers en quête d'un art de vivre alliant luxe et tranquillité. Le village bénéficie d'une excellente accessibilité et d'infrastructures modernes, avec un réseau routier parfaitement entretenu la reliant aux grandes villes comme Lisbonne et Faro.
Les infrastructures locales comprennent tous les équipements et services essentiels : internet haut débit, établissements de santé et écoles internationales, ce qui en fait un lieu de vie idéal tant pour les familles que pour les retraités. De plus, Comporta propose une riche sélection de restaurants, boutiques et activités culturelles, permettant aux résidents d'avoir tout le nécessaire à portée de main.
En définitive, grâce à son accessibilité et ses infrastructures de qualité, Comporta s'impose comme une destination de choix pour ceux qui aspirent à un style de vie paisible et raffiné.
L'HISTOIRE
Durant la majeure partie du siècle dernier, Comporta, également connue sous le nom de "Herdade de Comporta", était un vaste domaine privé appartenant à une seule famille. De 1836 jusqu'au début des années 1990, Comporta était une exploitation agricole spécialisée dans la riziculture. Les marais salants et la pêche constituaient également des piliers essentiels de l'économie locale. En 1991, les propriétaires ont souhaité transformer le domaine en une destination estivale exclusive et discrète, destinée à une clientèle fortunée, avec un accent particulier sur le développement durable. La famille a ainsi investi massivement dans la réhabilitation de la zone et l'amélioration des infrastructures.
Suite à la crise bancaire, les propriétaires ont dû céder une partie de leurs terres. Avec très peu de terrains ayant obtenu des permis de construire ces dernières années, une opportunité unique s'offre aujourd'hui aux nombreux acheteurs portugais qui connaissent la région, ainsi qu'aux quelques privilégiés internationaux qui l'ont découverte. Notre premier projet dans la région a été vendu à 50% en quelques semaines seulement, ce qui témoigne du caractère exceptionnel de cette situation.
COMPORTA AUJOURD'HUI
Située à seulement 1h20 de route de l'aéroport international de Lisbonne, Comporta offre un véritable havre de paix loin de l'effervescence de la capitale tout en restant facilement accessible. Bordée par une réserve naturelle protégée, cette région sauvage a su préserver son authenticité. Des kilomètres de plages immaculées, des rizières d'un vert éclatant, des parcours de golf primés et une gastronomie maritime d'exception peuvent être savourés en toute tranquillité, loin des foules.
Comporta est réputée pour son charme authentique et rustique. Son paysage est ponctué de pins et de chênes-lièges, et le style de vie reflète parfaitement son environnement : décontracté et tourné vers la nature. Bien que le rythme soit nettement plus paisible qu'en ville, les activités ne manquent pas : vélo, équitation, yoga, snorkeling, plongée, ski nautique et golf sur des parcours renommés. Les huit plages de la région offrent également d'excellentes conditions pour les surfeurs de tous niveaux, et les habitants profitent de la mer tout au long de l'année pour pratiquer le paddle.
APERÇUS ATHENA
GUIDES D'ACHAT IMMOBILIER
APPRENDRE PLUS
SANTÉ ET ART DE VIVRE
EN SAVOIR PLUS
ESPACE PROPRIÉTAIRES
APPRENDRE PLUS
FINANCE & MARCHÉ
APPRENDRE PLUS
RÉSIDENCE PRINCIPALE
APPRENDRE PLUS
SANTÉ ET ART DE VIVRE
EN SAVOIR PLUS
ESPACE PROPRIÉTAIRES
APPRENDRE PLUS
RÉSIDENCE PRINCIPALE
APPRENDRE PLUSBIENS IMMOBILIERS À VENDRE
Appartement neuf avec une chambre
Comporta, Alcácer do Sal, Portugal
- 1 Chambres
- €1 150 000
- Complexe Balnéaire et Golf de Comporta A004
Villa neuve avec 2 chambres
Comporta, Alcácer do Sal, Portugal
- 2 Chambres
- €3 150 000
- Complexe Balnéaire et Golf de Comporta AI
Villa neuve avec 2 chambres
Comporta, Alcácer do Sal, Portugal
- 2 Chambres
- €3 350 000
- Complexe Balnéaire et Golf de Comporta AA
Villa neuve avec 2 chambres
Comporta, Alcácer do Sal, Portugal
- 2 Chambres
- €3 100 000
- Complexe Balnéaire et Golf de Comporta S
LOCALISATION
Située à seulement 80 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne, Comporta est facilement accessible tout en offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine.
LOCALISATION
Située à seulement 80 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne, Comporta est facilement accessible tout en offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine.
OBTENIR L'ITINÉRAIRE
