GUIA DE DESTINO DE ST-MARTIN-DE-BELLEVILLE

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada no coração dos Alpes franceses, St Martin de Belleville é uma encantadora aldeia situada no Vale de Belleville. A uma altitude de 1.450 metros, oferece vistas deslumbrantes sobre as montanhas envolventes e faz parte da famosa área de esqui dos Três Vales, a maior área de esqui interligada do mundo.

St Martin de Belleville é um verdadeiro paraíso para os entusiastas de desportos de inverno, com acesso fácil a mais de 600 quilómetros de pistas de esqui. Mas não é apenas um destino de inverno, oferecendo também uma variedade de atividades ao ar livre durante os meses de verão, incluindo caminhadas e ciclismo de montanha.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Para além de um excelente investimento em qualidade de vida, os imóveis à venda em Saint-Martin-de-Belleville podem representar um investimento financeiro sólido. De acordo com a AirDNA, os imóveis no Vale de Belleville registaram uma taxa de ocupação média de 72% em fevereiro de 2020 e os proprietários que optem por arrendar uma propriedade de construção nova terão a possibilidade de recuperar 20% de IVA sobre o preço de compra, desde que sejam cumpridas determinadas condições. A nossa equipa interna de especialistas pode auxiliá-lo neste processo.

Além disso, os preços dos imóveis estão em crescimento em Saint-Martin-de-Belleville, tendo registado um aumento de 2,4% entre 2018 e 2019. Assim, tendo em conta os próximos desenvolvimentos de infraestruturas e a escassez de novos lotes, os imóveis em Saint-Martin-de-Belleville encontram-se numa posição favorável para valorização de capital.

VERÃO NOS ALPES

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Ao contrário das estâncias construídas de raiz nos Três Vales, Saint-Martin-de-Belleville desenvolveu-se de forma orgânica ao longo dos anos, tornando-se numa das estâncias de esqui com mais encanto dos Alpes franceses. A autenticidade da aldeia foi cuidadosamente preservada pela Câmara Municipal, que implementou um PLU rigoroso para restringir a quantidade de terrenos edificáveis em Saint-Martin-de-Belleville. Consequentemente, os imóveis de construção nova são uma raridade na estância.

PORQUÊ COMPRAR

600 km de pistas de esqui
Ambiente alpino autêntico
Estância de duas estações
Excelentes instalações de produção de neve
Ideal para famílias

O QUE SABER ANTES DE IR

1 hora e 15 minutos do aeroporto de Chambéry
26 minutos de carro da estação ferroviária de Moûtiers
Altitude da estância: 1.450m - 2.400m
Parte de Savoie
Jante no aclamado restaurante La Bouitte

INFRAESTRUTURAS

As infraestruturas de St-Martin-De-Belleville estão bem desenvolvidas e oferecem excelentes instalações para esquiadores e proprietários de imóveis.

Com acesso à área de esqui Les Trois Vallées, os visitantes podem desfrutar de mais de 600 km de pistas e 180 teleféricos. A aldeia dispõe de um moderno sistema de elevadores que garante um acesso fácil e rápido às pistas. A área de esqui possui ainda uma extensa rede de sistemas de produção de neve artificial para garantir condições de esqui durante toda a temporada.

Os proprietários de imóveis podem beneficiar de uma vasta gama de comodidades, incluindo restaurantes de qualidade, lojas e instalações médicas, tornando este local particularmente atrativo para investimento imobiliário.

HISTÓRIA

Saint-Martin-de-Belleville distingue-se de outras estâncias de esqui, muitas das quais foram construídas de raiz para esse fim, uma vez que era uma aldeia tradicional antes de se tornar um animado destino de esqui. Antes do turismo de esqui, Saint-Martin-de-Belleville era uma comunidade agrícola de montanha ligada a cerca de 20 pequenas aldeias. A aldeia permaneceu praticamente intocada desde a chegada da eletricidade e da água canalizada nos anos 50, oferecendo assim uma autêntica visão da verdadeira cultura saboiana.

Passear pelas estreitas ruas de calçada é como recuar no tempo, pois tudo foi cuidadosamente preservado.

A ALDEIA NOS DIAS DE HOJE

St Martin de Belleville é uma aldeia pitoresca, repleta de tradição e rica em cultura. Com as suas ruas calcetadas e os seus encantadores edifícios de pedra e madeira, conseguiu preservar o seu autêntico carácter saboiano.

Os seus habitantes orgulham-se da sua herança e mantêm os seus costumes e tradições ao longo dos anos. A aldeia possui um forte sentido de comunidade e é conhecida pela sua atmosfera calorosa e acolhedora. As festas e eventos locais, como a Fête des Bergers e o mercado de Natal, proporcionam a oportunidade de vivenciar a cultura e as tradições da região.

St Martin de Belleville é uma verdadeira joia nos Alpes franceses, oferecendo aos visitantes uma experiência única e autêntica.