GUIA DO DESTINO SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada no coração dos Alpes Franceses, St Martin de Belleville é uma charmosa vila encravada no Vale de Belleville. Situada a 1.450 metros de altitude, oferece vistas deslumbrantes das montanhas ao redor e faz parte da renomada região de esqui dos Três Vales, a maior área de esqui interligada do mundo.

St Martin de Belleville é um verdadeiro paraíso para os amantes de esportes de inverno, com fácil acesso a mais de 600 quilômetros de pistas de esqui. Mas não é apenas um destino de inverno - durante os meses de verão, a região oferece diversas atividades ao ar livre, incluindo trilhas e mountain bike.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Além de ser um excelente investimento em qualidade de vida, os imóveis à venda em Saint-Martin-de-Belleville representam uma sólida oportunidade de investimento financeiro. Segundo dados da AirDNA, os imóveis no Vale de Belleville alcançaram uma taxa média de ocupação de 72% em fevereiro de 2020. Os proprietários que optarem por alugar um imóvel novo têm a possibilidade de recuperar 20% do IVA sobre o valor de compra do imóvel, desde que determinadas condições sejam atendidas. Nossa equipe interna de especialistas está disponível para auxiliar em todo o processo.

Além disso, os preços dos imóveis em Saint-Martin-de-Belleville estão em ascensão, tendo registrado um aumento de 2,4% entre 2018 e 2019. Considerando os futuros desenvolvimentos em infraestrutura e a escassez de novos terrenos, os imóveis em Saint-Martin-de-Belleville apresentam excelente potencial de valorização.

VERÃO NOS ALPES

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Diferentemente das estações de esqui construídas especificamente nos Três Vales, Saint-Martin-de-Belleville desenvolveu-se naturalmente ao longo dos anos, tornando-se uma das mais charmosas estações de esqui dos Alpes franceses. A autenticidade da vila foi cuidadosamente preservada pela prefeitura, que implementou um rigoroso PLU (Plano Local de Urbanismo) para limitar a quantidade de terrenos edificáveis em Saint-Martin-de-Belleville. Como resultado, imóveis novos são uma raridade nesta estação.

POR QUE COMPRAR

600 km de pistas de esqui
Autêntica atmosfera alpina
Resort para duas temporadas
Excelente infraestrutura para produção de neve
Ideal para famílias

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

1 hora e 15 minutos do Aeroporto de Chambéry
26 minutos de carro da estação ferroviária de Moûtiers
Altitude do resort: 1.450m - 2.400m
Localizado em Savoie
Gastronomia premiada no restaurante La Bouitte

INFRAESTRUTURA

A infraestrutura de St-Martin-De-Belleville é moderna e oferece excelentes instalações para esquiadores e proprietários de imóveis.

Com acesso à área de esqui Les Trois Vallées, os visitantes podem desfrutar de mais de 600 km de pistas e 180 teleféricos. A vila conta com um sistema moderno de elevadores que garante acesso rápido e fácil às pistas. A estação de esqui também possui uma extensa rede de equipamentos para produção de neve artificial, garantindo a prática do esporte durante toda a temporada.

Os proprietários podem usufruir de diversas comodidades, incluindo restaurantes refinados, lojas e instalações médicas, tornando o local uma excelente opção para investimento imobiliário.

HISTÓRIA

Saint-Martin-de-Belleville se destaca das outras estações de esqui, muitas das quais foram construídas especificamente para o turismo, pois era originalmente uma simples vila antes de se transformar em um animado destino de esqui. Antes do turismo de inverno, Saint-Martin-de-Belleville era uma comunidade agrícola de montanha conectada a cerca de 20 pequenos povoados. A vila permaneceu praticamente intocada desde a chegada da eletricidade e água encanada nos anos 1950, oferecendo assim um verdadeiro vislumbre da autêntica cultura da Saboia.

Caminhar pelas estreitas ruas de paralelepípedos é como voltar no tempo, pois tudo foi meticulosamente preservado.

A VILA ATUALMENTE

St Martin de Belleville é uma vila pitoresca repleta de tradição e rica em cultura. Com suas ruas de paralelepípedos e charmosos edifícios em pedra e madeira, conseguiu preservar sua autêntica característica savoiarda.

Seus habitantes têm orgulho de sua herança e mantiveram seus costumes e tradições ao longo dos anos. A vila possui um forte senso de comunidade e é conhecida por sua atmosfera calorosa e acolhedora. Os festivais e eventos locais, como a Fête des Bergers e a feira de Natal, proporcionam uma oportunidade única de vivenciar a cultura e as tradições da região.

St Martin de Belleville é uma verdadeira joia nos Alpes Franceses, oferecendo aos visitantes uma experiência única e autêntica.