Appartement neuf de 2 chambres

Seixal, Commune de Seixal, Portugal | Réf: AALB161-324

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Appartement neuf de 2 chambres

Seixal, Commune de Seixal, Portugal

Mundet sur la Baie

Nouvelle Construction
2 chambres
€890 000

Sur Bay Mundet 324

Intérieur: 136,5m²
Extérieur: 19,1m²

Située dans un emplacement privilégié au bord de la rivière à Seixal, l'emblématique usine Mundet est en cours de transformation par l'un des plus grands promoteurs immobiliers de Lisbonne pour devenir un ensemble de résidences de prestige entièrement meublées. Le projet propose une gamme d'appartements allant du studio au 4 pièces, ainsi que des équipements haut de gamme sur place, comprenant une piscine à débordement, une salle de sport, un bar et un restaurant.

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À PROPOS DE L'EMPLACEMENT

Située au bord du fleuve, Seixal est une charmante ville de 31 600 habitants caractérisée par son lien étroit avec l'eau. Au XVIIIe siècle, cette région est devenue le lieu de villégiature privilégié de l'aristocratie lisboète, donnant naissance à de nombreuses résidences secondaires et villas de prestige. Les appartements sont aménagés dans l'ancienne usine de liège Mundet, directement face au fleuve et à seulement sept minutes à pied de la zone de baignade de la plage fluviale. Dans les environs immédiats, vous trouverez une sélection de restaurants, de commerces et un parc urbain. Lisbonne n'est qu'à 30 minutes en voiture, et un terminal de ferry se trouve à 15 minutes à pied, offrant des liaisons régulières vers la capitale.

À propos du bien

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau d'histoire : l'emblématique bâtiment de l'ancienne usine Mundet. Ce projet novateur propose un ensemble de studios optimisés, de duplex et d'appartements type loft, tous rénovés avec soin dans un style contemporain lumineux et spacieux, dotés de fenêtres allant du sol au plafond. Parmi les atouts majeurs du projet, vous bénéficierez d'un accès privilégié à un restaurant, un bar, un spa, une salle de sport et une terrasse panoramique avec piscine à débordement. La résidence dispose également d'une réception et d'un service de sécurité 24h/24, d'une salle de réception et d'un jardin paysager.

Potentiel d'investissement

Ces appartements représentent non seulement un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale au bord de la rivière, mais ils séduiront également les investisseurs locatifs grâce à une gestion locative flexible et optionnelle offrant un rendement locatif garanti de 4 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Facilement accessible depuis la capitale et proposant des prix au m² plus avantageux, Seixal offre le meilleur des deux mondes. La zone connaît actuellement une importante phase de rénovation urbaine, laissant présager une belle plus-value immobilière.

Pourquoi investir

Rendement locatif garanti de 4 % sur 5 ans
Réhabilitation d'une usine historique emblématique
Emplacement privilégié en bord de rivière
Piscine commune, salle de sport et espace bien-être
Restaurant, bar et conciergerie 24h/24

À savoir sur le quartier

À 15 minutes du terminal des ferries
À 30 minutes en voiture de Lisbonne
Proximité immédiate de la plage fluviale
Large choix de restaurants
Fort potentiel de plus-value immobilière

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AALB161-324	Appartement	2	136,5 m²	€890 000