Appartement neuf avec une chambre

Avenidas Novas, Lisbonne, Portugal

Sousa Martins 6

Nouvelle Construction
1 chambre
€577 500

Sousa Martins 6 C

Intérieur: 52,09m²
Extérieur: 2,11m²

Ce lancement très attendu de 13 appartements rénovés jouit d'un emplacement privilégié dans le quartier d'Avenidas Novas, un secteur cosmopolite au cœur de la ville. Conçu par le promoteur primé à l'origine des très prisés appartements SottoMayor, ce projet immobilier est idéal tant pour ceux qui souhaitent s'installer à Lisbonne que pour les investisseurs, car il présente un excellent potentiel sur le marché de la location longue durée.

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L'EMPLACEMENT

Idéalement située au cœur des quartiers d'affaires et de divertissement les plus dynamiques, Avenidas Novas est particulièrement prisée par les familles et les jeunes actifs. Ce quartier se distingue par ses larges avenues bordées d'arbres et les magnifiques jardins Gulbenkian. Les appartements bénéficient d'un emplacement privilégié, à seulement huit minutes à pied du Parque Eduardo VII et de l'Avenida da Liberdade, l'artère commerçante emblématique de Lisbonne. Le quartier offre un excellent choix de boutiques, restaurants et commodités. La station de métro Picoas (ligne jaune) est accessible en quatre minutes à pied.

À propos du bien

L'immeuble existant fera l'objet d'une rénovation minutieuse, préservant sa valeur historique et son caractère d'origine, tout en intégrant des matériaux et des techniques de construction modernes pour vous garantir un confort optimal. Répartis sur six niveaux, les treize appartements proposent une ou deux chambres, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs allant jusqu'à 34 m², tandis que les étages supérieurs sont dotés de balcons.

Potentiel d'investissement

Ces appartements représentent une excellente opportunité pour les jeunes professionnels souhaitant s'installer à Lisbonne, grâce à la situation ultra-centrale d'Avenidas Novas et son dynamisme économique, notamment avec la présence du siège de MEO et d'autres entreprises majeures. Pour ces mêmes raisons, ces appartements sont également très attractifs pour la location longue durée. Bien que situé à deux pas du prestigieux quartier de l'Avenida da Liberdade, Avenidas Novas offre des prix au m² plus avantageux, vous permettant ainsi d'acquérir une propriété plus spacieuse dans les limites de votre budget.

L'AVIS DE NOS EXPERTS

Investir dans une propriété à Avenidas Novas représente une excellente opportunité, que ce soit pour les familles souhaitant s'établir durablement dans le quartier ou pour ceux qui désirent profiter du potentiel locatif attractif auprès des résidents locaux et des expatriés.

Pourquoi investir

Excellent potentiel locatif à long terme
Art de vivre paisible en plein cœur de ville
Espaces extérieurs pour toutes les résidences
Promoteur de renom avec une expertise reconnue
Parfait pour les jeunes actifs

À propos du quartier

Proximité des universités et grands sièges sociaux
À quelques pas de l'avenue da Liberdade
À proximité du parc Eduardo VII
Excellente desserte en transports en commun
Proche de l'aéroport

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AALB182-C	Appartement	1	52,09 m²	€577 500