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SMSDu Studio au T3, Nouvelle Construction, Alfama
Lisbonne, Portugal
Du Studio au T3, Nouvelle Construction, Alfama
Lisbonne, Portugal
Du Studio au T3, Nouvelle Construction, Alfama
Lisbonne, Portugal
- Nouvelle Construction
- 27,36 - 148,62m2
- €346,000 - €2,095,000
- Ando Living Alfama Club
Saisissez une opportunité unique d'acquérir un bien en pleine propriété au sein d'une résidence prestigieuse, dotée d'une magnifique piscine, d'une terrasse ensoleillée, d'un restaurant avec bar, ainsi que d'un espace bien-être comprenant une salle de sport. Ce projet d'exception, s'inscrivant dans un nouveau concept de résidence de marque, crée des quartiers vivants à travers l'Europe pour offrir une véritable expérience de second chez-soi. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à un espace de vie communautaire qui facilite leur intégration dans leur nouveau quartier et leur permet de créer des liens avec les habitants locaux, tout en profitant d'installations hôtelières haut de gamme. Entièrement meublées et sans contraintes de gestion, ces résidences proposent également une gestion locative souple pour ceux qui souhaitent générer des revenus complémentaires.
L'EMPLACEMENT
Située au cœur de l'Alfama, le quartier historique et pittoresque de Lisbonne, cette propriété est entourée d'immeubles aux façades colorées et de ruelles pavées pleines de charme. Dominé par l'emblématique Castelo de São Jorge qui surplombe la plus haute colline, le lieu offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et le Tage. La transformation de l'Alfama en a fait un quartier prisé des touristes et des investisseurs, alliant belle architecture et excellente desserte en transports, dans un secteur où les nouvelles constructions sont rares. Cet emplacement privilégié garantit un excellent potentiel locatif et une valorisation du capital à long terme.
À propos du bien immobilier
L'Alfama Club se compose de trois bâtiments historiques datant de la reconstruction de la ville après le séisme de 1755. Représentatifs de l'architecture traditionnelle des maisons de ville lisboètes, deux des bâtiments se distinguent par leur hauteur et leur élégance, tandis que le troisième, un ancien entrepôt, apporte une touche de charme industriel. Le projet de réhabilitation respectueux préserve les façades pombalines et le patrimoine maritime. La conception du cabinet primé Avroko intègre des matériaux locaux, mettant l'accent sur la fluidité entre espaces intérieurs et extérieurs ainsi que sur une élégance décontractée. Du studio à l'appartement de trois chambres, les intérieurs allient les exigences de la vie moderne aux espaces communs, comprenant un jardin intérieur et une piscine extérieure en terrasse.
Potentiel d'investissement
Saisissez l'opportunité unique du marché locatif saisonnier de Lisbonne avec un bien en pleine propriété au cœur de la ville, disposant de toutes les autorisations nécessaires. Bénéficiez d'une gestion locative clé en main assurée par une équipe professionnelle dédiée, avec des rendements fixes ou variables selon vos préférences. Les propriétaires conservent la liberté d'utiliser leur bien à leur convenance, grâce à des formules locatives flexibles. Dans une ville où l'obtention de licences locatives est particulièrement restrictive, cette opportunité représente un investissement d'exception. Profitez du dynamisme du marché lisboète en acquérant un bien qui allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien en pleine propriété dans un emplacement privilégié avec des rendements locatifs garantis.
Pourquoi investir
- Terrasse panoramique sur le toit et piscine commune
- Emplacement privilégié en bord de rivière
- Bar, restaurant et café sur place
- Multiples options de rendement locatif flexibles
- Usage flexible pour le propriétaire (court, moyen ou long séjour)
Le quartier en bref
- L'un des plus anciens quartiers historiques de Lisbonne
- Riche patrimoine culturel
- Idéal pour les balades à pied
- Bordé par le Tage
- Excellents restaurants proposant des soirées fado
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB197-C208 | Appartement | 0 | 43,65 m2 | €437 000 |
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| AALB197-C209 | Appartement | 1 | 62,06 m2 | €624 000 |
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| AALB197-C301 | Appartement | 3 | 133,51 m2 | €1 645 000 |
|
| AALB197-A101 | Appartement | 3 | 148,62 m2 | €1 825 000 |
|
| AALB197-A201 | Appartement | 3 | 148,6 m2 | €2 020 000 |
|
| AALB197-A202 | Appartement | 2 | 108,05 m2 | €1 316 000 |
|
| AALB197-B1 | Appartement | 2 | 116,59 m2 | €1 307 000 |
|
| AALB197-B2 | Appartement | 2 | 116,57 m2 | €1 348 000 |
|
| AALB197-C201 | Appartement | 3 | 133,6 m2 | €1 645 000 |
|
| AALB197-C101 | Appartement | 2 | 120,5 m2 | €1 450 000 |
|
| AALB197-C404 | Appartement | 0 | 39,72 m2 | €617 000 |
|
| AALB197-C409 | Appartement | 1 | 62,05 m2 | €664 000 |
|
| AALB197-C104 | Appartement | 0 | 39,72 m2 | €472 000 |
|
| AALB197-C106 | Appartement | 1 | 48,41 m2 | €559 000 |
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