Villa neuve de 3 chambres

Mandelieu-la-Napoule, Côte d’Azur, France

Six projets

Nouvelle construction
3 chambres
€1,150,000
Réf: AASF165-V06

Intérieur: 121.5m²
Extérieur: 1280.38m²

Découvrez cette collection intime de six villas flambant neuves à vendre dans la sereine Mandelieu, charmante ville côtière à 15 minutes de route de Cannes et à 35 minutes de route de l’aéroport de Nice. Parfaites pour ceux qui recherchent la maison de leurs rêves sur la Côte d’Azur, les villas offrent la combinaison ultime de vues sur la mer, de piscines privées et d’architecture contemporaine saisissante.

À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Nichée entre la Méditerranée, les montagnes de l’Estérel et la forêt du Tanneron, Manedelieu est une ville thermale chic à l’art de vivre décontracté et raffiné. À quelques minutes en voiture de l’autoroute, Mandelieu offre également un accès facile à certaines des destinations les plus emblématiques de la Côte d’Azur: Nice, Cannes et Saint-Tropez. Les propriétés bénéficient d’un emplacement calme et élevé dans le quartier des Termes, à proximité de la forêt où vous trouverez des sites de randonnée fantastiques. Dans un rayon de 10 minutes, vous trouverez la plage, des boutiques, des restaurants, deux ports et deux incroyables terrains de golf: Riviera Golf De Barbossi et Golf Old Course Cannes Mandelieu.

À propos du bien

Ce nouveau développement passionnant comprend six villas orientées sud-ouest construites dans un style moderne avec de grandes fenêtres et portes pour que les intérieurs soient baignés de lumière naturelle. Chaque villa dispose de trois chambres doubles, d’un salon et d’une salle à manger décloisonnés, d’un ascenseur, d’une cuisine ouverte équipée et, le point culminant, d’une terrasse spectaculaire sur le toit avec piscine privée et vue magnifique sur la Méditerranée. Les villas disposent également d’une terrasse généreuse au premier étage et d’un jardin privé avec des plantes locales soigneusement sélectionnées, créant une atmosphère sereine et un sentiment accru d’intimité.

Potentiel d’investissement

En plus d’un investissement de style de vie pour ceux qui recherchent une maison bien située au soleil pour les années à venir, ces villas présentent également une opportunité de location intéressante et vous pouvez récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété si vous décidez de louer votre villa. Si cela vous intéresse, notre équipe des relations avec la clientèle Athena peut vous aider dans ce processus.

En tant que propriétés neuves, les villas bénéficient de frais de notaire moins élevés de 2% par rapport au taux typique de 7-8% qui s’applique aux propriétés de revente.

AVIS DES CONSEILLERS

Bénéficiant d’un superbe emplacement surplombant Mandelieu la Napoule et proche de l’autoroute, facilitant l’accès à l’aéroport international de Nice et à Saint-Tropez, ces villas se loueront très bien grâce à leur proximité avec l’emblématique Cannes.

Pourquoi investir

Terrasse sur le toit et piscine
Vue sur la mer
Possibilité de récupérer la TVA de 20%
Architecture moderne et élégante
A quelques minutes en voiture de la plage

Perspectives locales

Espace élégant et familial
Idéal pour la randonnée et le golf
Salon nautique annuel en avril
A quelques minutes en voiture de Cannes
35 mn de l’aéroport de Nice

S'INFORMER SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Beds	m²	Prix	Intéressé?
AASF165-V06	Villa	3	121.5 m²	€1,150,000