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SMSAppartement de 3 pièces, Construction Neuve, Mandelieu-la-Napoule
Côte d'Azur, France
Appartement de 3 pièces, Construction Neuve, Mandelieu-la-Napoule
Côte d'Azur, France
Appartement de 3 pièces, Construction Neuve, Mandelieu-la-Napoule
Côte d'Azur, France
- Nouvelle Construction
- 121,5m2
- €1,280,000 - €1,395,000
- Six
Découvrez cet ensemble exclusif de six villas neuves à vendre dans le havre de paix de Mandelieu, une charmante cité balnéaire située à seulement 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice. Idéales pour ceux qui recherchent leur résidence de rêve sur la Côte d'Azur, ces villas allient harmonieusement vues mer époustouflantes, piscines privatives et architecture contemporaine remarquable.
L'EMPLACEMENT
Lovée entre la Méditerranée, le massif de l'Estérel et la forêt de Tanneron, Mandelieu-la-Napoule est une élégante station balnéaire où règne un art de vivre à la fois décontracté et raffiné. À quelques minutes de l'autoroute, Mandelieu offre un accès privilégié aux destinations les plus prestigieuses de la Côte d'Azur : Nice, Cannes et Saint-Tropez. Les propriétés jouissent d'une situation paisible et dominante dans le quartier des Termes, à proximité de la forêt où vous découvrirez de magnifiques sentiers de randonnée. Dans un rayon de 10 minutes, vous trouverez la plage, des commerces, des restaurants, deux ports de plaisance et deux parcours de golf d'exception : le Riviera Golf De Barbossi et le Golf Old Course Cannes Mandelieu.
Le bien en détail
Ce prestigieux programme neuf se compose de six villas orientées sud-ouest, conçues dans un style contemporain avec de larges baies vitrées permettant aux intérieurs de bénéficier d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Chaque villa dispose de trois chambres doubles, d'un espace de vie décloisonné avec salon et salle à manger, d'un ascenseur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et, point d'orgue de la propriété, d'un sublime toit-terrasse avec piscine privative offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Les villas bénéficient également d'une spacieuse terrasse au premier étage et d'un jardin privatif agrémenté d'essences locales méticuleusement sélectionnées, créant ainsi une atmosphère paisible et un cadre intimiste.
Potentiel d'investissement
Au-delà d'être un investissement lifestyle pour ceux qui recherchent une résidence au soleil idéalement située pour les années à venir, ces villas offrent également une excellente opportunité locative. Vous pouvez notamment récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat si vous décidez de mettre votre villa en location. Si cette option vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.
En tant que biens neufs, ces villas bénéficient de frais de notaire réduits à 2 %, contrairement au taux habituel de 7 à 8 % appliqué aux biens de revente.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Situées dans un emplacement privilégié surplombant Mandelieu-la-Napoule et à proximité de l'autoroute, ces villas bénéficient d'un accès facile à l'aéroport de Nice-Côte d'Azur et à Saint-Tropez. Leur proximité avec la prestigieuse ville de Cannes en fait des biens particulièrement attractifs pour la location.
Pourquoi investir
- Terrasse et piscine sur le toit
- Vue panoramique sur la mer
- Possibilité de récupération de la TVA à 20%
- Architecture contemporaine raffinée
- À deux pas de la plage
À savoir sur le quartier
- Quartier chic et familial
- Parfait pour la randonnée et le golf
- Salon nautique annuel en avril
- À quelques minutes de Cannes
- À 35 minutes de l'aéroport de Nice
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF165-V06 | Villa | 3 | 121,5 m2 | €1 380 000 |
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| AASF165-V05 | Villa | 3 | 121,5 m2 | €1 315 000 |
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| AASF165-V04 | Villa | 3 | 121,5 m2 | €1 369 000 |
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| AASF165-V02 | Villa | 3 | 121,5 m2 | €1 395 000 |
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| AASF165-V01 | Villa | 3 | 121,5 m2 | €1 280 000 |
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