Appartement neuf de 2 chambres

Grimaud, Côte d'Azur, France

Féeries Provençales

Nouvelle Construction
2 chambres
€474 000

Fééries Provençales 311

Intérieur: 61,68m²
Extérieur: 14,33m²

Découvrez notre collection exclusive de 32 biens neufs à Grimaud, l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Répartis sur quatre bâtiments distincts, chacun doté de son propre caractère, ce programme immobilier d'exception saura vous séduire. Trois ascenseurs dernier cri assurent un accès optimal à votre future résidence, tandis qu'un parking en sous-sol vous garantit confort et sécurité pendant votre séjour. À quelques minutes des plages de sable fin du littoral, et desservi par une navette maritime vers le port de Saint-Tropez durant la saison estivale, ce programme d'exception vous offre un art de vivre unique sur la Côte d'Azur.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Cette magnifique propriété jouit d'un emplacement privilégié, alliant parfaitement sérénité et praticité. À seulement 3 km du centre-ville, vous pourrez flâner dans les ruelles pittoresques et vous imprégner de la culture locale avant de vous régaler dans les restaurants réputés Fleur de Sel et L'Écurie de la Marquise, situés à deux pas de chez vous.

Aux portes du Massif des Maures, les montagnes sont facilement accessibles en voiture, offrant une échappée paisible loin de l'effervescence quotidienne. Pour les amateurs de détente, les plages privées de Grimaud et de Saint-Tropez sont également à proximité. Les grandes surfaces comme Géant, Casino et Leclerc se trouvent à quelques minutes en voiture de la résidence, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités.

La commune bénéficie d'un excellent réseau de transport en commun, et les Lignes Express Régionales assurent la liaison en bus entre Grimaud, l'aéroport de Marseille et la gare TGV d'Aix-en-Provence pendant la saison estivale.

À propos du bien

Découvrez une collection exclusive d'appartements nichés dans un havre de tranquillité à proximité de Grimaud, un village médiéval remarquablement préservé dans le golfe de Saint-Tropez. La résidence se compose de quatre bâtiments offrant 32 appartements, du T2 au T4. Conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen privilégié du Var, la plupart des appartements aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon ensoleillé, tandis que les rez-de-jardin s'ouvrent sur des jardins privatifs bordés de verdure.

L'emplacement est idéal, à l'écart de l'agitation tout en bénéficiant d'un accès facile à Port Grimaud, aux plages et au Golf de Beauvallon. De nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied depuis la résidence. Alliant un cadre de vie privilégié à une parfaite harmonie avec la nature environnante, ces appartements représentent une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en profitant de la proximité des commodités et du charme du centre historique de Grimaud.

Potentiel d'investissement

Situé à proximité immédiate de la pittoresque cité médiévale de Grimaud, ce programme immobilier offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété neuve et élégante sur la Côte d'Azur. Avec une livraison prévue pour la saison estivale 2025, son emplacement paisible garantit une atmosphère sereine et reposante, idéale pour ceux qui souhaitent s'échapper de l'effervescence urbaine.

La vue imprenable sur le massif des Maures offre un panorama spectaculaire, faisant de cette propriété un investissement privilégié pour les amateurs de nature. Avec ses commodités accessibles à pied, cette résidence propose l'alliance parfaite entre praticité et tranquillité au cœur de la campagne provençale.

Commercialisés sans obligation locative, ces appartements représentent une excellente opportunité sur le marché de la location saisonnière. Si vous optez pour la mise en location, vous pourrez bénéficier d'une récupération de TVA de 20% sur le prix d'acquisition. En tant que programme neuf, les acquéreurs profiteront également de frais de notaire réduits à 2,5%.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Alliant parfaitement élégance et fonctionnalité, ces appartements baignés de lumière jouissent d'un emplacement idyllique au cœur de Grimaud. Facilement accessibles depuis les aéroports de Toulon et de Marseille, ces biens d'exception constituent le cadre parfait pour de longs week-ends ensoleillés et des vacances en famille sur la Côte d'Azur.

Pourquoi investir

Programme neuf de 32 appartements au cœur de Grimaud
Vues panoramiques sur le Massif des Maures
Idéalement situé entre montagne et Méditerranée
Commerces et restaurants accessibles à pied depuis la résidence
Excellente offre scolaire à Grimaud

À savoir sur la région

Village perché provençal authentique avec une architecture médiévale remarquable
Multitude de sentiers de randonnée et de VTT dans le Massif des Maures
Large choix d'activités nautiques dans le golfe de Saint-Tropez
Accueille le festival de musique "Les Grimaldines" chaque été en juillet
Superbe sélection de restaurants de fruits de mer à Port Grimaud

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AASF38-311	Appartement	2	61,68 m²	€474 000

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