Villa contemporaine neuve de 5 chambres

Grimaud, Côte d'Azur, France

Les Villas Tria

Nouvelle Construction
5 chambres
€3 785 000

Tria SELENE

Intérieur: 268,61m²
Extérieur: 2150,35m²

Vous rêvez de vous installer dans le Sud de la France ou d'acquérir une résidence secondaire pour savourer l'art de vivre méditerranéen ? Laissez-vous séduire par cette villa neuve à vendre à Grimaud, offrant une vue exceptionnelle et de généreux espaces extérieurs.

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L'EMPLACEMENT

Nichée dans un environnement paisible, juste au-delà du quartier d'Avelan, cette villa est un véritable havre de paix et d'intimité. Sa position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez. À seulement 10 minutes en voiture, vous découvrirez les magnifiques plages de sable fin et Port Grimaud, surnommée la Venise provençale. À quelques pas se trouve le charmant centre historique de Grimaud, avec ses ruelles pavées labyrinthiques où s'épanouissent de délicieux restaurants, des boutiques élégantes, une boulangerie conviviale et une pharmacie.

À propos de la propriété

Cette résidence d'exception fait partie d'un ensemble de trois villas neuves aux finitions raffinées. Implantée sur un terrain de plus de 2 600 mètres carrés, elle offre une surface habitable de 268 m² répartie sur plusieurs niveaux. Idéale pour les familles et les réceptions, la propriété dispose de quatre suites avec salles de bains privatives, dont trois avec dressing, ainsi qu'une spacieuse suite parentale. Elle se distingue par ses vastes espaces de réception et de détente, comprenant un séjour-salle à manger décloisonné, une grande terrasse avec piscine à débordement, et un jardin privatif de 2 086 m². Un garage complète ce bien d'exception pour plus de praticité.

Potentiel d'investissement

En tant que bien neuf, cette villa bénéficie de frais de notaire réduits à 2%, avec la possibilité de récupérer la TVA à hauteur de 20% en cas de location. Dotée de deux studios intégrés, la villa offre de multiples possibilités locatives pour s'adapter à différents besoins. Bien que située à moins de 30 minutes de Saint-Tropez, la propriété présente un prix au m² inférieur de plus de 50% au marché local, vous permettant ainsi d'acquérir une plus grande surface habitable pour votre budget.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Situées à deux pas de la plage de Port Grimaud et du village de Grimaud, ces propriétés d'exception avec piscines privatives sont des résidences secondaires idéales pour ceux qui recherchent le soleil, l'intimité et de généreux espaces extérieurs dans l'une des destinations les plus séduisantes de la Côte d'Azur.

Pourquoi investir

Ensemble de trois villas contemporaines neuves
Piscines à débordement chauffées, jardins paysagers et terrasses spacieuses
Vue mer panoramique à tous les niveaux
Prestations haut de gamme
À moins de 10 minutes des plages et de Port Grimaud

À propos du quartier

À 13 km de Saint-Tropez
Cadre de vie paisible
Prestigieux golf de Beauvallon
Proximité de Port Grimaud
Centre-ville pittoresque

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AASF37-SELENE	Villa	5	268,61 m²	€3 785 000