Appartement neuf de 3 chambres

Saint-Martin-de-Belleville, Les Trois Vallées, France | Réf: AAFA175-A1

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Appartement neuf de 3 chambres

Saint-Martin-de-Belleville, Les Trois Vallées, France

Les Chalets Caroline

Nouvelle Construction
3 chambres
€2 280 000

Les Chalets Caroline A1

Intérieur: 163,1m²

Idéalement située au cœur de Saint-Martin-de-Belleville, l'une des stations les plus pittoresques des Trois Vallées, et à deux pas des remontées mécaniques, cette nouvelle résidence d'exception propose un ensemble de chalets, demi-chalets et appartements. Les opportunités d'acquérir un bien neuf à Saint-Martin-de-Belleville, particulièrement dans un emplacement aussi prisé, sont rares, faisant de cette collection de résidences haut de gamme une occasion unique à saisir.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Ces propriétés bénéficient d'un emplacement exceptionnel au cœur même du village, à quelques pas de l'emblématique église baroque. La remontée mécanique n'est qu'à 220 mètres, vous offrant un accès privilégié au plus grand domaine skiable interconnecté au monde. À proximité immédiate de la résidence, vous trouverez une boucherie, un supermarché et un excellent choix de restaurants, dont plusieurs proposant une authentique cuisine française traditionnelle. Pour une expérience gastronomique d'exception, le restaurant La Bouitte (à 15 minutes en voiture du centre) est incontournable - premier établissement savoyard à avoir décroché une étoile Michelin, il en arbore désormais fièrement trois.

À propos de la propriété

Ce nouveau programme immobilier se compose de trois chalets individuels, deux demi-chalets et quatre appartements en duplex ou triplex. S'intégrant parfaitement dans l'architecture locale, les propriétés seront construites dans un style traditionnel avec des toitures en ardoise inclinées et des façades en pierre locale et bois vieilli. Les intérieurs allient style alpin contemporain et authenticité, avec de magnifiques boiseries anciennes aux murs et des finitions haut de gamme. Chaque résidence dispose d'un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, de deux à quatre places de stationnement, d'un espace extérieur et de cheminées. Les chalets sont également équipés de saunas, et certaines propriétés bénéficient d'ascenseurs pour un accès facilité.

Potentiel d'investissement

En tant qu'unique programme immobilier neuf à Saint-Martin-de-Belleville, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien neuf dans un emplacement central privilégié. Parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs pendant leurs périodes d'inoccupation, la majorité des appartements bénéficient d'un contrat de location flexible permettant non seulement de percevoir des loyers mais également de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition. Les frais de notaire sont réduits à 2 % s'agissant d'un programme neuf, soit une économie de 5 à 6 % par rapport aux biens anciens.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Niché au cœur du plus beau village des Trois Vallées, ce projet d'exception respecte parfaitement le charme architectural local qui fait toute la singularité de Saint-Martin-de-Belleville. Cette opportunité rare saura séduire les acquéreurs en quête d'un appartement ou d'un chalet haut de gamme dans les Trois Vallées, proposé à un prix plus avantageux que dans les stations voisines de Méribel et Courchevel.