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Nouveau chalet de luxe avec 5 chambres

Méribel, Les Trois Vallées, France | Réf: AAFA69-E

DÉTAILS

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Nouveau chalet de luxe avec 5 chambres

Méribel, Les Trois Vallées, France

Le Hameau du Raffort

Nouvelle Construction
5 chambres
€2 850 000

Le Hameau du Raffort E

Intérieur: 174,98m²
Extérieur: 44,68m²

Conçu par l'un des promoteurs immobiliers les plus prestigieux des Alpes françaises, ce lancement très attendu de résidences de ski allie des finitions raffinées à un environnement paisible et pittoresque.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Nichés au cœur du pittoresque et authentique hameau du Raffort, ces chalets neufs bénéficient d'un accès privilégié à 600 km de pistes de ski de renommée mondiale, avec la remontée mécanique de l'Olympe à seulement une minute à pied. Cette télécabine permet non seulement d'accéder au vaste domaine skiable des Trois Vallées, mais relie également Le Raffort aux différents villages de Méribel.

Sur place, vous trouverez quelques commerces de proximité, dont deux restaurants et un magasin de ski. Pour une plus grande variété de restaurants, boutiques et services, le centre de Méribel et Méribel Village sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture.

OUVRIR LA CARTE

La Propriété

Évadez-vous au cœur des Alpes dans ces chalets d'exception, idéaux pour vos séjours au ski comme pour vos escapades estivales. Édifiés selon l'architecture traditionnelle de Méribel, ces biens neufs se distinguent par leurs toits à deux pentes caractéristiques, leurs façades en bois patiné et en pierre, ainsi que leurs authentiques balcons en bois. Conçus par un promoteur de renom, ces chalets offrent une atmosphère alpine chaleureuse avec leurs parquets chauffants, leurs plafonds et leurs boiseries en bois noble. Les espaces de vie et de réception décloisonnés sont agrémentés de cuisines entièrement équipées d'électroménager Siemens et de cheminées conviviales, parfaites pour recevoir. Les chambres disposent de dressings intégrés, de têtes de lit en bois et de salles de bains privatives, certaines étant même dotées d'un espace bureau pour le télétravail. Chaque propriété bénéficie de deux places de parking en sous-sol et d'un local à skis avec casier et sèche-chaussures. Certains chalets proposent également un hammam en option. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant le charme authentique et le luxe de Méribel.

Potentiel d'investissement

Avec des finitions exceptionnelles et un emplacement privilégié, à seulement une minute à pied des remontées mécaniques, ces propriétés affichent un excellent rapport qualité-prix pour Méribel, avec un prix moyen légèrement inférieur à 15 000 € par m². À titre de comparaison, les propriétés haut de gamme dans le secteur démarrent à 15 000 € par m² et peuvent atteindre jusqu'à 40 000 € par m² dans le très prisé Rond Point des Pistes. Situé à quelques minutes seulement du centre de Méribel, ce projet au Raffort représente une alternative séduisante, permettant aux investisseurs d'acquérir une propriété plus spacieuse à proximité immédiate des remontées mécaniques, tout en bénéficiant de finitions haut de gamme.

En tant que programme neuf, ces chalets bénéficient de frais de notaire réduits à 2%, ce qui les rend plus avantageux que les biens anciens, dont les frais de notaire s'élèvent à 7-8% et qui nécessitent parfois des travaux de rénovation. Méribel étant une station de ski de renommée internationale avec une saison estivale dynamique, ces propriétés constituent également un investissement locatif intéressant. Les propriétaires peuvent récupérer la TVA sur le prix d'achat s'ils s'engagent à proposer leur bien à la location de manière régulière.

L'AVIS DE NOS EXPERTS

Situés dans le charmant et authentique quartier du Raffort, ces chalets et appartements neufs, réalisés par l'un des promoteurs les plus prestigieux des Alpes, se trouvent à seulement une minute des pistes et de la télécabine de l'Olympe, permettant un accès direct au domaine skiable des Trois Vallées.

Pourquoi investir

À une minute des remontées mécaniques d'Olympe
Réalisé par un promoteur immobilier alpin de renom
Niché dans un hameau pittoresque et authentique
Certaines résidences disposent d'un hammam privatif
À quelques minutes en voiture du centre de Méribel et de Méribel Village

À propos de la station

Station idéale pour les familles
Au cœur du prestigieux domaine skiable des Trois Vallées
Accès à 600 km de pistes
Station authentique composée de villages de caractère
Parcours de golf 18 trous

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.