3-6 chambres, Nouvelle construction, Méribel

À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Situés dans le hameau pittoresque et authentique du Raffort, ces chalets flambant neufs ont 600 km de ski de classe mondiale presque à deux pas car ils sont à seulement une minute à pied de la remontée mécanique d’Olympe. En plus d’emmener les skieurs sur les pistes du vaste domaine skiable des Trois Vallées, le téléski d’Olympe relie Le Raffort aux autres villages de Méribel.

Alors qu’une poignée de commodités locales se trouvent à quelques pas, y compris deux restaurants et un magasin de ski, le centre de Méribel et Méribel Village, où vous trouverez un plus grand nombre de restaurants, boutiques et services, sont à une courte distance en voiture.

Potentiel d’investissement

Avec des finitions exceptionnelles et un emplacement idéal, à seulement une minute à pied des remontées mécaniques, ces biens sont à bon prix pour Méribel avec un prix moyen d’un peu moins de 15 000 € le m² car les biens haut de gamme à vendre à Méribel commencent à 15 000 € le m² et peuvent atteindre jusqu’à 40 000 € le m² dans le très recherché Rond Point des Pistes. À seulement quelques minutes du centre de Méribel, ce projet est une alternative intéressante car il permet aux investisseurs d’acheter une propriété plus grande à proximité des remontées mécaniques et les finitions seront également de la plus haute qualité.

Ces chalets, en tant que propriétés neuves, offrent l'avantage de frais de notaire réduits à seulement 2%, ce qui les rend plus rentables que les biens de revente avec des frais de notaire plus élevés allant de 7% à 8% et qui peuvent nécessiter des travaux de rénovation. En étant situés dans une station de ski de renommée mondiale avec une saison estivale animée, ces propriétés sont également attrayantes en tant qu'investissements locatifs. De plus, les propriétaires ont la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat s'ils décident de mettre leur propriété en location de manière continue.