Appartement neuf de 2 chambres

L'EMPLACEMENT

Les programmes neufs sans obligation locative se font de plus en plus rares à Châtel, ce qui fait de ces 17 appartements exposés plein sud une opportunité exceptionnelle. Situés au pied des pistes du Linga, avec la remontée mécanique à seulement 120 mètres, vous bénéficiez d'un accès direct à 650 km de pistes damées.

À proximité immédiate, vous trouverez un restaurant traditionnel proposant des spécialités savoyardes, un magasin de location de ski et une charmante boutique à la ferme où vous pourrez vous procurer du fromage d'Abondance AOP et des produits artisanaux locaux. Le centre-ville de Châtel, avec son large choix de commerces et de restaurants, n'est qu'à quatre minutes en voiture. Une navette gratuite très fréquente assure la liaison entre le Linga et le centre du village.

Potentiel d'investissement

Soucieuse de préserver l'authenticité de cette charmante station, la commune de Châtel a mis en place un Plan Local d'Urbanisme (PLU) strict qui limite considérablement les nouvelles constructions. La mairie impose généralement des obligations locatives sur les appartements neufs. Cependant, cet appartement ski aux pieds flambant neuf n'est soumis à aucune obligation locative - une opportunité de plus en plus rare sur le marché.

Si vous souhaitez mettre votre appartement en location pendant vos périodes d'absence, vous pourrez bénéficier du remboursement de la TVA sur le prix d'acquisition. Notre équipe Athena Client Relations, qui a déjà permis à nos clients d'économiser plus de 18 millions d'euros de TVA, vous accompagnera dans cette démarche et vous mettra en relation avec notre partenaire de confiance spécialisé dans la gestion locative.