Appartement neuf de 4 chambres

Auron, Parc National du Mercantour, France | Réf: AAFA189-14

DÉTAILS

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Appartement neuf de 4 chambres

Auron, Parc National du Mercantour, France

Vivaldi - AASF189

Nouvelle Construction
4 chambres
€2 017 577

Vivaldi 14 - AASF189-14

Intérieur: 126,25m²
Extérieur: 17,85m²

Cette collection exceptionnelle d'appartements neufs va redéfinir le standing à Auron, la station la plus importante et la plus prestigieuse des Alpes-Maritimes. Véritable havre de paix dans les Alpes du Sud, cette résidence d'exception comprendra un spa spectaculaire de 1 000 m², un restaurant étoilé Michelin et 48 appartements aux finitions haut de gamme sur mesure, réalisés par un promoteur de renom. Les appartements bénéficient également de services hôteliers 5 étoiles, garantissant un séjour des plus agréables en toute sérénité, tout en optimisant leur potentiel locatif sur le marché lucratif de la location saisonnière.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Située à seulement 1h30 de Nice et de Monaco, Auron est une prestigieuse station de ski des Alpes du Sud qui offre 135 km de pistes balisées s'étendant de 1 600 m à 2 474 m d'altitude. Le programme immobilier sera implanté au cœur même de cette station de ski élégante et dynamique, à 600 mètres des remontées mécaniques et à quelques pas des boutiques de ski, des commerces de proximité et de nombreux restaurants. En été, Auron dévoile un autre visage avec son bike park proposant 60 km de pistes de VTT et des sites exceptionnels pour la randonnée, notamment dans la Haute Tinée et le Parc national du Mercantour.

À propos du bien

Implanté sur un magnifique terrain de 20 000 m² exposé plein sud, ce programme immobilier d'exception comprend 48 appartements et chalets de une à cinq chambres, offrant des surfaces habitables de 60 à 247 m². Les biens seront édifiés dans un style authentique montagnard avec des matériaux haut de gamme, et les intérieurs sont entièrement personnalisables, vous permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble. Le stationnement, les casiers à skis et les caves sont également inclus. Ce qui rend ce projet véritablement unique, ce sont ses prestations exceptionnelles sur place. Vous trouverez à votre porte un restaurant étoilé Michelin, un bar convivial, une boutique de ski, un service de navette privée, un espace fitness, un service de conciergerie, un spa luxueux et une épicerie fine.

Potentiel d'investissement

Les biens sont vendus avec un contrat de location clé en main, vous permettant de générer des revenus locatifs - Auron étant particulièrement prisée par les vacanciers français de la Côte d'Azur - et de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition du bien. Bien qu'Auron soit déjà la station de ski la plus emblématique des Alpes-Maritimes, elle continue de se développer avec des projets de rénovation en cours qui augmenteront davantage l'attractivité des propriétés, entraînant une demande locative accrue et une plus-value immobilière significative.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Ce projet est véritablement unique pour Auron, offrant des prestations, des équipements et des services dignes d'un hôtel 5 étoiles. La station s'est considérablement développée ces dernières années, cultivant une image plus prestigieuse, et ce nouveau projet va indéniablement accélérer cette montée en gamme.

Pourquoi investir

Projet d'exception dans une station de ski prestigieuse
Générez des revenus locatifs en toute sérénité
Restaurant étoilé Michelin et spa luxueux de 1 000 m²
Finitions haut de gamme et intérieurs personnalisables
Emplacement privilégié à 600 m des remontées mécaniques (service de navette privée)

À savoir sur la région

À 90 minutes de Nice et de Monaco
Projets de réaménagement en cours
Fort potentiel de plus-value immobilière
Ambiance sportive et raffinée, idéale pour les familles
Une destination prisée même en été

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAFA189-14	Appartement	4	126,25 m²	€2 017 577