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SMS3 à 5 chambres, Construction neuve, Manigod
Les Aravis, France
3 à 5 chambres, Construction neuve, Manigod
Les Aravis, France
3 à 5 chambres, Construction neuve, Manigod
Les Aravis, France
- Nouvelle Construction
- 107,04 - 249,03m2
- €990,000 - €2,560,000
- Les Chalets 1467
Situé dans le magnifique Col de La Croix Fry à Manigod, à seulement 90 minutes de l'aéroport de Genève, ce nouveau programme immobilier exceptionnel comprend huit semi-chalets et un chalet individuel, tous conçus dans une architecture traditionnelle savoyarde qui s'intègre parfaitement dans ce cadre pittoresque. Les propriétés jouissent d'un emplacement privilégié avec accès direct aux pistes et sont réalisées par un promoteur alpin reconnu pour l'excellence de ses prestations haut de gamme.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Idéalement située à mi-chemin entre Manigod et La Clusaz, cette collection de chalets bénéficie d'un emplacement ski aux pieds directement sur les pistes du Col de la Croix Fry et à seulement 50 mètres des remontées mécaniques vous donnant accès aux 125 km de pistes de La Clusaz. À quelques pas des propriétés, vous trouverez commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Manigod est un village de montagne français authentique, parsemé de chalets traditionnels en bois. La station reste dynamique toute l'année grâce à ses investissements dans les activités estivales, comme en témoigne l'organisation de la coupe régionale de VTT l'année dernière.
OUVRIR LA CARTE
À propos du bien
Respectant l'architecture locale pleine de charme, cet ensemble de neuf chalets et semi-chalets neufs sera agencé à la manière d'un hameau intimiste. L'architecture traditionnelle se distingue par ses toits en pente et ses façades alliant pierre et bois. Les semi-chalets disponibles offrent des surfaces habitables de 107 à 109 m², avec un espace de vie décloisonné comprenant salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte avec cave, et trois chambres aménagées sous les combles. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse périphérique, tandis que la suite parentale bénéficie d'un balcon privatif. Chaque propriété dispose d'un garage au rez-de-chaussée, relié au premier étage par un ascenseur.
Potentiel d'investissement
Les propriétés bénéficient d'un contrat de location flexible, vous permettant de générer des revenus locatifs tout en profitant du dispositif avantageux de remboursement de TVA en France, qui vous permet de récupérer les 20 % de TVA sur le prix d'achat du bien. Le Col de la Croix Fry connaît actuellement une phase de rénovation importante qui améliorera les infrastructures locales et renforcera davantage l'attractivité de ce secteur, tant pour les résidents permanents que pour les investisseurs locatifs.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Les nouvelles constructions résidentielles sont rares à La Clusaz, et encore plus exceptionnelles dans les sites naturels préservés comme Manigod et le Col de la Croix Fry. Une occasion unique à saisir pour tous ceux qui rêvent d'acquérir un chalet dans les Alpes avec un accès direct aux pistes.
Pourquoi investir ?
- Les constructions neuves sont rares à Manigod
- Situation privilégiée avec accès direct aux pistes
- Prestations haut de gamme par un promoteur reconnu
- Cadre enchanteur en pleine nature
- Vue imprenable sur la forêt et les montagnes
À propos de la région
- Village de montagne français authentique
- Accès à 125 km de pistes balisées
- Station ouverte été comme hiver avec une belle animation estivale
- À 90 minutes de l'aéroport de Genève
- Paradis du VTT
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA198-Chalet 2B | Appartement | 3 | 109,6 m2 | €1 060 000 |
|
