Appartement 1 chambre

L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France | Réf: AAFA6205

DÉTAILS

Appartement 1 chambre

L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France

Existant
1 chambre
€580 000

Hameau de Clotaire - Juglans B34

Intérieur: 49,01m²
Extérieur: 5,81m²

Vivez l'expérience d'un habitat alpin moderne dans ce charmant appartement d'une chambre avec cabine, idéalement situé au cœur de l'Alpe d'Huez. D'une superficie de 49 m², ce bien entièrement équipé dispose d'une cuisine aménagée et de nombreux équipements contemporains, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour les familles.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Cet appartement fait partie du Hameau de Clotaire, une extension du prestigieux hôtel 5 étoiles Les Grandes Rousses. Construite en 2019, cette résidence marie harmonieusement architecture contemporaine et charme authentique de l'Alpe d'Huez. Idéalement situé au cœur de la station, l'appartement offre un accès privilégié aux restaurants, bars, boutiques et remontées mécaniques, en faisant ainsi le point de départ parfait pour vos séjours à la montagne. Sa position le long d'une piste verte permet un accès direct aux 250 km de pistes du Grand Domaine de l'Alpe d'Huez.

À propos de la propriété

Cet appartement dispose d'une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi qu'une chambre avec lits superposés, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Le séjour à l'agencement ouvert s'ouvre sur un spacieux balcon orienté ouest, offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes. L'appartement bénéficie également d'un parking souterrain et d'un local à skis équipé de sèche-chaussures.

La résidence propose un espace bien-être complet avec sauna, hammam et piscine intérieure, une aire de jeux pour les enfants, ainsi qu'un espace convivial comprenant un baby-foot et des zones dédiées au travail et à la détente.

Potentiel d'investissement

Avec son alliance unique d'une architecture raffinée, d'un accès direct aux pistes, d'équipements sur place et de vues imprenables sur la montagne, cet appartement ne restera pas longtemps disponible à la vente. Livré en 2019, il a généré d'excellents revenus locatifs ces dernières années et est vendu en parfait état. Entièrement meublé, il est immédiatement habitable et le futur propriétaire pourra choisir de poursuivre la location ou d'en profiter pour son usage personnel.

Notes : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours. Commission à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Cet appartement, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, représente le point de départ idéal à l'Alpe d'Huez : accès direct aux pistes, proximité immédiate de toutes les commodités, grand balcon exposé ouest offrant une vue imprenable sur les montagnes, le tout dans une résidence prisée dotée d'une piscine commune.