GUIA DE MARVILA

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Em comparação com outros bairros mais históricos, Marvila é um novo polo descolado para moradores locais e residentes interessados em arte urbana, empreendedorismo, inovação e cerveja artesanal!

Afastada dos bairros mais turísticos de Lisboa, Marvila tem muito para oferecer, incluindo alguns imóveis verdadeiramente inovadores à venda em Marvila. Há alguns anos, era uma área esquecida, conhecida por suas antigas fábricas de açúcar. Hoje, estes grandes armazéns foram transformados em espaços de coworking, galerias de arte, restaurantes, cervejarias artesanais e apartamentos.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Frequentemente comparada ao bairro londrino de Shoreditch antes do seu boom ou ao Brooklyn em Nova Iorque, Marvila promete ser a próxima grande sensação de Lisboa, com diversos investimentos privados e públicos a transformarem e redefinirem este bairro. Um dos projetos mais impressionantes é o Hub Criativo do Beato, um centro de startups que, após a sua conclusão, superará o Terminal F em Paris.

Marvila é uma zona em plena ascensão que se tornará o próximo grande polo tecnológico de Lisboa, o que significa que os imóveis à venda em Marvila apresentam um excelente potencial de rentabilidade através do arrendamento e valorização de capital nos próximos anos.

O NOVO DESTAQUE DE LISBOA.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Com sua atmosfera empreendedora e industrial, Marvila é o lugar perfeito para jovens casais, profissionais criativos e empreendedores que poderão aproveitar ao máximo o ambiente intelectual e criativo da região.

RAZÕES PARA COMPRAR

Bairro moderno e vibrante
Aproveite corridas matinais à beira do Tejo
Abundância de espaços de coworking e galerias
Preços imobiliários competitivos
Excelente potencial de valorização

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

Semelhante ao Meat-Packing District de Nova Iorque
Metro: Chelas e Bela Vista
10 minutos de carro até ao aeroporto
20 minutos da Avenida da Liberdade
Ciclovia e passeio pedonal recentemente renovados

DESENVOLVIMENTO DE INFRAESTRUTURAS

Nos últimos anos, Marvila tem passado por um desenvolvimento significativo em termos de infraestruturas, especialmente no que diz respeito aos transportes e espaços públicos. O bairro está muito bem conectado ao resto de Lisboa, contando com diversas linhas de autocarro e elétrico, além de uma importante estação ferroviária que serve rotas regionais e de longa distância.

Marvila também tem visto o desenvolvimento de vários espaços públicos novos, incluindo o Jardim da Bela Vista, um amplo parque que oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo. O parque dispõe de um parque infantil, equipamentos desportivos e um espaço para concertos que recebe eventos regulares durante todo o ano.

Além destes projetos, Marvila também tem sido palco da reabilitação de diversos edifícios históricos e da construção de novos empreendimentos residenciais e comerciais.

HISTÓRIA

A região possui uma história rica e diversificada que remonta ao período romano, quando era conhecida como "Mouraria". No século XII, Marvila transformou-se num importante polo industrial, com moinhos e fábricas dedicados à produção de têxteis, artigos em couro e cerâmica.

Durante os séculos XVIII e XIX, Marvila continuou a prosperar como centro industrial e tornou-se também um importante hub de transportes, contando com uma estação ferroviária principal e diversos portos. No entanto, no século XX, a região enfrentou um período de declínio com o encerramento de várias fábricas.

Nos últimos anos, Marvila tem passado por uma notável revitalização, com a chegada de novos negócios, galerias e restaurantes ao bairro. Atualmente, é uma zona vibrante e cosmopolita que preserva grande parte do seu charme histórico, enquanto abraça novas tendências e influências culturais.

A REGIÃO ATUALMENTE

Além das espaçosas galerias de arte, a região é conhecida como o Distrito da Cerveja de Lisboa. É o lar de cervejarias artesanais como a Dois Corvos, a Lince e a Musa, uma das cervejarias mais descoladas onde você pode experimentar diversas cervejas diferentes enquanto curte música ao vivo. O Atelier Henrique Sá Pessoa é o estúdio criativo do chef estrelado com 2 estrelas Michelin, onde são oferecidas experiências gastronômicas exclusivas para grupos mediante reserva prévia.

Experimente o restaurante mais misterioso de Lisboa, o Aquele Lugar Que Não Existe, onde é proibido tirar fotos - você terá uma experiência gastronômica verdadeiramente única! Ou então, delicie-se com tacos e comida mexicana autêntica na animada Taquería Paloma. Como bairro de Arte Urbana, passeie pela região para se encantar com tanto talento e aproveite para garimpar peças de design vintage aos sábados à tarde no Marvila 8 e no Cantinho do Vintage.