Studio neuf

Marvila, Lisbonne, Portugal

Prateato

Nouvelle Construction
€560 000

Prateato G1

Intérieur: 86,34m²
Extérieur: 28,97m²

Cet ensemble exceptionnel d'appartements à vendre à Lisbonne jouit d'un emplacement privilégié à Marvila, le nouveau pôle technologique et d'innovation de la capitale portugaise.

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L'EMPLACEMENT

Situé dans le quartier émergent de Marvila à Lisbonne, cet ensemble de propriétés bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Tage, d'espaces de co-working, de restaurants et de commerces - tout est à proximité immédiate. De plus, le Hub Criativo do Beato, qui deviendra le plus grand incubateur de start-ups au monde, ouvrira ses portes à seulement trois minutes en voiture, ce qui fait de ces biens un excellent investissement locatif à long terme.

Niché sur un vaste plateau ensoleillé à 1 200 mètres d'altitude, Les Carroz se trouve au cœur du Grand Massif, l'un des plus grands domaines skiables des Alpes françaises avec 265 km de pistes balisées réparties sur cinq stations. Entouré de splendides paysages alpins, Les Carroz est un authentique village de montagne français, dynamique été comme hiver. La station dispose d'une excellente sélection de restaurants et d'un superbe centre de bien-être nommé Aquacîme

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À propos du bien immobilier

Cette résidence rend hommage au riche patrimoine du quartier en proposant une gamme diversifiée de biens immobiliers. Les anciens entrepôts rénovés et les nouvelles constructions se distinguent par leurs grandes baies vitrées, leurs plafonds à double hauteur et leurs toits en pente. De nombreux appartements disposent d'espaces extérieurs privatifs sous forme de jardins ou de terrasses, ainsi que de places de parking et d'espaces de rangement.

L'ensemble résidentiel favorise un véritable esprit de communauté, tous les résidents ayant accès à un magnifique jardin partagé.

Potentiel d'investissement

Souvent comparé au quartier londonien de Shoreditch avant son essor fulgurant, Marvila est pressenti comme le prochain quartier phare de Lisbonne, bénéficiant de nombreux investissements privés et publics qui transforment et redessinent son paysage urbain. Ce quartier étant appelé à connaître une métamorphose spectaculaire dans les 5 à 10 prochaines années, il offre un fort potentiel de plus-value immobilière. À titre d'exemple, Santos, un quartier lisboète en pleine ascension aux caractéristiques similaires, a vu ses prix grimper de 6 000 € à 11 000 € le m² entre 2013 et 2019 suite à sa réhabilitation. Le Hub Criativo do Beato, destiné à devenir le plus grand incubateur de start-ups d'Europe et attirant déjà l'attention de grandes marques comme Mercedes-Benz, ouvrira ses portes à seulement 13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du projet. Avec l'afflux de professionnels vers Marvila, ces biens idéalement situés promettent d'excellentes perspectives sur le marché locatif à long terme.

L'AVIS DE NOS EXPERTS

Véritable pépite méconnue de l'est de Lisbonne, Marvila s'apprête à devenir le nouveau quartier incontournable de la capitale. Avec ses vastes projets de rénovation urbaine en cours et l'ouverture prochaine du plus grand incubateur de start-ups au monde, ce quartier promet un avenir des plus prometteurs.

Pourquoi investir

Un ensemble de propriétés rénovées et de constructions neuves
À proximité du Tage et des restaurants
À deux pas du futur Hub Criativo do Beato
Places de parking, jardins et terrasses disponibles
Architecture remarquable et jardin commun

Atouts du quartier

Le Hub Criativo deviendra le plus grand incubateur de start-ups au monde
Quartier en pleine transformation
Fort potentiel de plus-value immobilière
Accès rapide à l'aéroport
Quartier branché avec galeries d'art et espaces de coworking

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AALB106-G1	Appartement	0	86,34 m²	€560 000

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