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SMS3 à 7 chambres, Construction Neuve, Saint-Martin-de-Belleville
Les Trois Vallées, France
3 à 7 chambres, Construction Neuve, Saint-Martin-de-Belleville
Les Trois Vallées, France
3 à 7 chambres, Construction Neuve, Saint-Martin-de-Belleville
Les Trois Vallées, France
- Nouvelle Construction
- 91,65 - 250,25m2
- €1,225,000 - €3,330,000
- Les Granges du Levassaix
La vallée des Belleville, la plus longue vallée du prestigieux domaine skiable des Trois Vallées - le plus grand domaine skiable au monde avec ses 600 km de pistes damées - abrite certaines des stations les plus prisées des Alpes françaises, notamment Saint-Martin-de-Belleville, Les Menuires et Val Thorens. Alliant le charme authentique d'un village alpin à un ski d'exception, Saint-Martin-de-Belleville s'impose comme l'une des adresses les plus convoitées de la vallée, avec des prix immobiliers en constante progression.
L'EMPLACEMENT
Officiellement rattaché à Saint-Martin-de-Belleville mais situé à seulement 1 km de la dynamique station des Menuires, Le Levassaix est un hameau intimiste perché à 1 790 mètres d'altitude, composé de chalets traditionnels savoyards. Bien qu'à l'écart de l'effervescence des villages principaux, ce hameau se trouve à quelques pas des commerces et des services des Menuires, et à quelques minutes en voiture de Saint-Martin-de-Belleville, où l'on trouve le premier restaurant savoyard triplement étoilé au guide Michelin : La Bouitte. Grâce à leur emplacement privilégié, Les Granges du Levassaix offrent un accès direct aux pistes, un avantage rare pour des propriétés situées dans un hameau des Trois Vallées.
OUVRIR LA CARTE
À propos du bien
Réalisé par un promoteur chevronné, à l'origine de notre programme le plus prisé dans les Trois Vallées, ce nouveau projet d'exception comprend deux chalets et quatre semi-chalets. Ces propriétés ski aux pieds disposent de trois à six chambres et offrent de vastes espaces de vie avec cheminées - l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis après une superbe journée de ski. Chaque bien est également équipé d'un sauna, d'un local à skis et d'une terrasse. Grâce à leur exposition sud et ouest, ces résidences baignées de lumière bénéficient d'une vue spectaculaire sur les montagnes et la vallée. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser entièrement leur bien et peuvent même opter pour l'ajout d'une piscine ou d'un espace bien-être moyennant un supplément.
Potentiel d'investissement
Cette collection exclusive de chalets et de semi-chalets représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant art de vivre et potentiel financier. Grâce à leur emplacement privilégié, leurs prestations haut de gamme et leur cadre alpin enchanteur, ces résidences promettent une valorisation significative à long terme, les prix dans la vallée de Belleville n'ayant pas encore atteint leur maximum, contrairement aux autres stations des Trois Vallées.
En tant que programmes neufs, les frais de notaire sont réduits à 2 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'acquisition si vous optez pour la location pendant vos périodes d'absence, vous permettant ainsi de réaliser une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Contrairement à la majorité des hameaux des Trois Vallées qui ne disposent pas d'accès direct aux pistes ou aux remontées mécaniques, ces chalets skis aux pieds représentent une véritable opportunité. Avec des semi-chalets spacieux proposés à moins de 2 millions d'euros, ce programme affiche un rapport qualité-prix exceptionnel pour une station d'altitude des Trois Vallées. À titre de comparaison, ce budget ne permet généralement d'acquérir qu'un appartement dans les autres stations du domaine.
Les atouts de l'investissement
- Un ensemble exclusif de 2 chalets et 4 semi-chalets
- Emplacement paisible avec accès direct aux pistes et vue panoramique sur la vallée
- Promoteur chevronné et finitions haut de gamme
- Saunas, cheminées et terrasses pour tous les biens
- Possibilité de personnaliser l'aménagement et la décoration intérieure
À propos de la région
- Au cœur du plus grand domaine skiable au monde
- 600 km de pistes reliées
- Prix avantageux pour les Trois Vallées
- À seulement 1 km des Ménuires
- Hameau traditionnel plein de charme
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA234-1-2 | Chalet | 3 | 91,65 m2 | €1 300 000 |
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| AAFA234-1-1 | Chalet | 3 | 91,65 m2 | €1 225 000 |
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