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SMSAppartement neuf avec une chambre
Morzine, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA134-A103
Appartement neuf avec une chambre
Morzine, Portes du Soleil, France
Appartement neuf avec une chambre
Morzine, Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 1 chambre
- €680 000
- Résidence Beau Regard A103
- Intérieur: 67,61m2
- Extérieur: 14,6m2
Avec une livraison prévue au printemps 2025, cette nouvelle résidence à Morzine jouit d'un emplacement privilégié au calme, tout en offrant un accès facile aux remontées mécaniques et au cœur de la station. Nichée sur les hauteurs surplombant le village, la résidence sera construite sur le versant sud de la station, garantissant aux futurs propriétaires une exposition optimale avec une vue imprenable sur le Pleney et la Pointe de Nyon.
L'EMPLACEMENT
Nichée dans un quartier résidentiel paisible à seulement dix minutes du cœur de la station, la résidence bénéficie d'un accès privilégié aux nombreux restaurants et bars de Morzine. Commencez votre journée par une agréable promenade jusqu'à la boulangerie La Bonbonnière, puis empruntez la télécabine Super Morzine qui vous conduira jusqu'à Avoriaz pour une nouvelle journée mémorable au cœur des Portes du Soleil.
OUVRIR LA CARTE
Description du bien
Niché dans un quartier résidentiel paisible de Morzine, ce programme neuf prévoit la rénovation complète d'un ancien hôtel. Le projet donnera naissance à dix-huit appartements, du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif permettant de profiter pleinement du généreux ensoleillement alpin.
En complément de la rénovation, le projet comprend également la construction de deux nouveaux chalets, dont l'un sera divisé en trois appartements distincts plus un chalet individuel. Dotés de finitions raffinées dans un style alpin contemporain, tous les logements seront équipés d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un chauffage au sol avec chaudières individuelles au gaz.
Chaque appartement est vendu avec une cave privative. Des places de stationnement, en sous-sol et en extérieur, sont également disponibles à l'achat avec un supplément.
Potentiel d'investissement
Attirant des visiteurs du monde entier, le marché immobilier de Morzine connaît une croissance constante depuis plusieurs années, faisant de cette station un lieu privilégié pour l'investissement immobilier.
Idéalement situées au cœur de la station et à proximité immédiate de la télécabine Super Morzine, ces résidences de ski neuves sont commercialisées avec de nombreux avantages : espaces extérieurs privatifs, solutions de stationnement et cuisines entièrement équipées. Elles représentent une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière rentable.
Proposées à un prix particulièrement attractif de 10 000 € le m² et bénéficiant de frais de notaire réduits (2 à 2,5 %), ces constructions neuves constituent une option accessible pour acquérir un bien d'exception dans la région. De plus, sous certaines conditions, si vous optez pour de la location saisonnière, vous pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Alliant le charme authentique des Alpes aux commodités contemporaines, Morzine séduit par sa beauté naturelle époustouflante, son domaine skiable de renommée internationale et son dynamisme estival. C'est véritablement le lieu idéal pour acquérir une résidence secondaire dans les Alpes françaises.
Pourquoi investir
- Emplacement privilégié : Quartier calme à proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre-ville
- Situé sur le versant ensoleillé, bénéficiant de la meilleure exposition de Morzine
- Prix attractifs
- Vastes espaces extérieurs pour tous les appartements
- Architecture traditionnelle de charme
À savoir sur la région
- Accès à un domaine skiable de 650 km de pistes
- À seulement 1h30 de route de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Nombreuses activités estivales
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA134-A103 | Appartement | 1 | 67,61 m2 | €680 000 |
|
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