Appartement neuf de 2 chambres

Les Deux Alpes, Les Deux Alpes, France

Luminescence

Nouvelle Construction
2 chambres
€750 000

Luminescence 102

Intérieur: 58,3m²
Extérieur: 19,5m²

Cette résidence exclusive au cœur des Deux Alpes propose une collection intimiste de huit appartements d'exception. Alliant harmonieusement une architecture raffinée et des prestations haut de gamme, cette résidence se distingue par ses matériaux nobles tels que le bois de mélèze, la pierre naturelle et le cuir. Idéalement située à 200 mètres des pistes et à deux pas des restaurants et des commerces, elle offre un équilibre parfait entre commodité et sérénité. Chaque appartement bénéficie d'un parking privatif, de casiers à skis et de généreux espaces extérieurs, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi extérieur en option.

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L'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Nichée au cœur historique des Deux Alpes, cette résidence jouit d'une situation exceptionnelle dans le quartier le plus prisé de la station. Reconnue pour son domaine skiable ouvert toute l'année et son ambiance dynamique, la station des Deux Alpes propose une multitude de restaurants, boutiques et services accessibles à pied. Le Diable Télémix, situé à seulement 200 mètres, offre un accès direct aux pistes, faisant de cette résidence un lieu idéal pour profiter des sports d'hiver comme des activités estivales en montagne.

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À propos du bien

Cette résidence d'exception allie plusieurs lignes de toiture, du bois de mélèze, de la pierre et un éclairage intégré pour créer un design à la fois intemporel et contemporain. Les appartements disposent de finitions haut de gamme, associant bois ancien, pierre et touches de cuir. Les surfaces généreuses s'étendent de 45 à 134 m², proposant des configurations allant du 2 pièces + cabine jusqu'aux penthouses de 5 pièces + cabine. Chaque appartement bénéficie d'un grand balcon ou d'une terrasse, la plupart offrant la possibilité d'installer un jacuzzi extérieur. Un parfum signature et un éclairage digne des plus beaux hôtels subliment les espaces communs, tandis que tous les appartements sont livrés avec un parking et un casier à skis.

Potentiel d'investissement

Avec ses dimensions intimes, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, cette résidence représente une opportunité rare aux Deux Alpes. L'absence de contraintes locatives vous offre une totale liberté d'usage, que ce soit pour une utilisation personnelle ou une mise en location saisonnière. L'attractivité de la station tout au long de l'année garantit une forte demande locative. La proximité immédiate des pistes et des commodités renforce la valeur à long terme du bien, en faisant un investissement sûr dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises.

En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'acquisition, soit une économie de 20 %.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Située au cœur du centre historique, cette propriété d'exception se distingue par ses finitions raffinées et ses détails remarquables, établissant ainsi une nouvelle référence d'excellence dans la station.

Pourquoi investir

Emplacement ultra-central dans le cœur historique de la station
Résidence intimiste de seulement 8 appartements
Prestations haut de gamme établissant une nouvelle référence aux Deux Alpes
Vastes espaces extérieurs pour tous les appartements
Jacuzzi extérieur disponible en option pour la majorité des appartements

À savoir sur la région

Le plus grand domaine skiable d'altitude en Europe
Ski de 1650 m à 3600 m d'altitude
Ski de printemps de mai à juillet
Saison estivale dynamique avec VTT de niveau international
À 1h30 de l'aéroport de Grenoble, 2h de Lyon

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.

RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Ch	m²	Prix	Intéressé?
AAFA297-102	Appartement	2	58,3 m²	€750 000

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