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SMSAppartement neuf avec une chambre
L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France | Réf: AAFA111-A31
Appartement neuf avec une chambre
L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France
Appartement neuf avec une chambre
L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France
- Nouvelle Construction
- 1 chambre
- €645 000
- Phoenix 3 A31
- Intérieur: 49,78m2
- Extérieur: 22,17m2
Cette résidence très prisée à l'Alpe d'Huez bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès direct aux pistes, à deux pas du front de neige des Bergers où se trouvent les remontées mécaniques des Marmottes, du Rif Nel, des Romains et d'Alpauris. Les appartements sont désormais livrés et prêts à accueillir leurs propriétaires pour la prochaine saison de ski.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec accès direct aux pistes, le front de neige animé des Bergers, ses restaurants et ses boutiques ne sont qu'à quelques minutes à pied.
À propos du bien
Nichés au cœur de trois magnifiques chalets, ces biens immobiliers de l'Alpe d'Huez proposent une sélection d'appartements allant du T2 au T5, certains disposant d'une chambre avec lits superposés pour les enfants. Chaque résidence bénéficie d'un espace extérieur privatif offrant une vue spectaculaire sur le village, le front de neige et le massif des Écrins. Les appartements sont équipés de chauffage par le sol, de parquet noble, de cuisines aménagées et de salles de bains complètes. Les résidents profitent d'une salle de fitness, d'une piscine couverte, d'un espace bien-être et d'un service de conciergerie. Un parking en sous-sol, un casier à skis et une cave privative sont inclus. Les résidences viennent d'être livrées et sont prêtes pour la saison hivernale.
Potentiel d'investissement
Le moment est idéal pour investir à l'Alpe d'Huez. Le nouveau plan local d'urbanisme ayant été révisé, aucune nouvelle construction ne sera autorisée à l'avenir. Ces appartements neufs devraient donc connaître une forte plus-value dans les années à venir.
Ces biens sont commercialisés avec un contrat de location très souple qui vous permet d'occuper votre appartement à votre convenance tout en le proposant à la location pendant votre absence.
Grâce à l'attractivité de l'Alpe d'Huez tout au long de l'année, vous pouvez également générer d'excellents rendements locatifs pendant la saison estivale. La demande pour cette station prisée devrait encore s'accroître grâce à son domaine skiable d'altitude de renommée internationale. En tant que programmes neufs, ces appartements bénéficient de frais de notaire réduits de 2 à 2,5 % et vous permettent de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Une situation exceptionnelle avec accès direct aux pistes, niché dans un cadre naturel époustouflant, au cœur d'une station de ski privilégiée qui jouit de 300 jours d'ensoleillement par an.
Pourquoi investir ?
- Résidences neuves ski aux pieds, prêtes à habiter
- Piscine, spa, salle de fitness, salles de massage et service de conciergerie
- Fort potentiel locatif avec possibilité de récupération de TVA
- Casiers à skis et places de parking sécurisées en sous-sol
- Vues exceptionnelles sur les massifs montagneux
À propos de la station
- Située à 1 860 mètres d'altitude dans le Grand Domaine
- Accès à 250 km de pistes de ski
- La plus longue piste noire d'Europe : La Sarenne
- 300 jours d'ensoleillement par an
- Station hôte du festival Tomorrowland
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA111-A31 | Appartement | 1 | 49,78 m2 | €645 000 |
|
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