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Appartement neuf de 3 chambres

L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France | Réf: AAFA51-A17

DÉTAILS

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Appartement neuf de 3 chambres

L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France

Inspiration

Nouvelle Construction
3 chambres
€1 195 000

Inspiration A17

Intérieur: 97,48m²
Extérieur: 18,48m²

Idéalement situé sur un emplacement ski aux pieds exceptionnel, ce projet fait partie des dernières constructions neuves à l'Alpe d'Huez sans obligation locative.

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SITUATION PRIVILÉGIÉE

Cet ensemble exclusif de 19 appartements neufs jouit d'un emplacement privilégié au pied de la toute nouvelle remontée mécanique Alpe Express, qui vous transporte en seulement trois minutes jusqu'au front de neige des Bergers. En fin de journée, une piste verte vous permet de rentrer directement jusqu'à votre porte.

Situé dans le Vieil Alpe, le quartier le plus authentique et pittoresque de l'Alpe d'Huez, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente sélection de restaurants à proximité immédiate, ainsi que d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une fromagerie où vous pourrez vous procurer de délicieux produits locaux pour vos repas. Le point de rassemblement de l'école de ski ESF se trouve à quatre minutes à pied, et plusieurs magasins de location de skis et de vélos sont installés dans le voisinage. Le Télécentre, situé à seulement 100 mètres des appartements, est une remontée mécanique interne qui relie le Vieil Alpe au cœur de la station et au front de neige principal.

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À propos de la résidence

Vivez l'expérience ultime de la vie en montagne dans notre nouvelle résidence exclusive, composée de 19 appartements haut de gamme d'une à trois chambres. Idéaux pour les familles ou les amis, plusieurs de nos appartements disposent d'une chambre cabine supplémentaire avec lits superposés. Notre résidence, construite dans un style authentique montagnard, se distingue par sa toiture à deux pans caractéristique et sa façade alliant harmonieusement pierre, bois et enduit blanc cassé. À l'intérieur, le confort moderne se marie parfaitement avec le charme montagnard grâce aux boiseries et aux encadrements de fenêtres en bois noble. Les espaces de vie et salles à manger décloisonnés s'ouvrent sur de grandes baies vitrées et portes-fenêtres coulissantes donnant accès à des terrasses privatives. Les appartements des étages supérieurs bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la station, les remontées mécaniques et le panorama montagneux.

Les résidents profitent d'installations exclusives comprenant une salle de fitness, des casiers à skis chauffés et un local à vélos sécurisé. Chaque appartement est vendu avec une ou deux places de parking. Saisissez cette opportunité unique de vivre au cœur des Alpes.

Potentiel d'investissement

L'Alpe d'Huez est une station d'altitude en pleine expansion qui connaît actuellement une vague de renouveau importante. Avec la construction de nouvelles résidences qui insufflent un nouveau dynamisme et la rénovation de nombreux hôtels, le potentiel de plus-value est particulièrement prometteur pour les années à venir. Bien que ces biens soient commercialisés sans obligation locative, ils présentent un excellent potentiel locatif grâce à l'activité permanente de la station : une saison de ski hivernale dynamique, enrichie par le festival de musique Tomorrowland, ainsi qu'une saison estivale exceptionnelle marquée par son triathlon annuel et des événements cyclistes de renommée mondiale.

S'agissant de programmes neufs, vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2 à 2,5 %) et pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition si vous optez pour la location de votre appartement pendant vos périodes de non-occupation. Si cette option vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations vous accompagnera dans toutes les démarches et vous mettra en relation avec notre partenaire de gestion locative de confiance.

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Situés au pied des pistes et à deux pas du Télécentre, ces appartements neufs jouissent d'un emplacement privilégié dans le quartier pittoresque du Vieil Alpe.

Pourquoi investir

Emplacement privilégié avec accès direct aux pistes
Situé dans le quartier authentique du Vieil Alpe
L'un des derniers programmes sans obligation locative
Salle de fitness et parking collectifs
Vue panoramique sur les massifs depuis les étages élevés

À savoir sur la station

300 jours d'ensoleillement par an
250 km de pistes de ski
Site du festival Tomorrowland
Paradis du vélo en été
Station labellisée Famille Plus

*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.