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SMSAppartement neuf de 2 chambres
L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France | Réf: AAFA51-A11
Appartement neuf de 2 chambres
L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France
Appartement neuf de 2 chambres
L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France
- Nouvelle Construction
- 2 chambres
- €795 000
- Inspiration A11
- Intérieur: 84,44m2
- Extérieur: 10,43m2
Idéalement situé sur un emplacement ski aux pieds exceptionnel, ce projet fait partie des dernières constructions neuves à l'Alpe d'Huez sans obligation locative.
L'EMPLACEMENT
Cet ensemble de 19 appartements neufs jouit d'une situation privilégiée au pied de la toute nouvelle remontée mécanique Alpe Express, qui vous transporte en trois minutes jusqu'au front de neige des Bergers. En fin de journée, vous pourrez rentrer directement chez vous en empruntant une piste verte.
Situé dans le Vieil Alpe, le quartier le plus authentique et le plus charmant de l'Alpe d'Huez, ce programme immobilier bénéficie d'une excellente sélection de restaurants à proximité immédiate, ainsi que d'une boulangerie, d'une boucherie et d'une fromagerie où vous pourrez vous procurer de délicieux produits locaux pour vos repas. Le point de rassemblement de l'école de ski ESF se trouve à quatre minutes à pied, et plusieurs magasins de location de skis et de vélos sont installés dans le quartier. Le Télécentre, une remontée mécanique intérieure qui relie le Vieil Alpe au centre de la station et au front de neige principal, se trouve également à seulement 100 mètres de la résidence.
La Résidence
Vivez l'expérience d'un art de vivre montagnard d'exception dans notre nouvelle résidence, composée de 19 appartements haut de gamme d'une à trois chambres. Idéalement conçus pour les familles ou les invités, plusieurs de nos appartements disposent d'une chambre cabine supplémentaire avec lits superposés. Notre résidence, fidèle à l'architecture traditionnelle, se distingue par sa toiture à deux pans caractéristique et sa façade élégante alliant pierre, bois et enduit blanc cassé. À l'intérieur, le confort moderne s'harmonise parfaitement avec l'authenticité montagnarde grâce aux boiseries et aux encadrements de fenêtres en bois noble. Les espaces de vie et les salles à manger décloisonnés s'ouvrent sur de généreuses baies vitrées et des portes-fenêtres coulissantes donnant accès à des terrasses privatives. Les appartements des étages supérieurs bénéficient d'une vue exceptionnelle sur la station, les remontées mécaniques et le panorama montagneux.
Les résidents profitent d'installations exclusives comprenant une salle de fitness, des casiers à skis chauffés et un local à vélos sécurisé. Chaque appartement est vendu avec une ou deux places de parking. Saisissez cette opportunité unique de vivre au cœur des Alpes.
Potentiel d'investissement
L'Alpe d'Huez est une station d'altitude en pleine expansion qui connaît actuellement une vague de renouveau importante. Avec la construction de nouvelles résidences qui insufflent un nouveau dynamisme et la rénovation de nombreux hôtels, le potentiel de plus-value est particulièrement prometteur pour les années à venir. Bien que ces biens soient commercialisés sans obligation locative, ils présentent un excellent potentiel locatif grâce à l'activité permanente de la station : une saison de ski hivernale dynamique, enrichie par le festival de musique Tomorrowland, ainsi qu'une saison estivale exceptionnelle marquée par son triathlon annuel et des événements cyclistes de renommée mondiale.
S'agissant de programmes neufs, vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2 à 2,5 %) et pourrez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition si vous optez pour la location de votre appartement pendant vos périodes de non-occupation. Si cette option vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations vous accompagnera dans toutes les démarches et vous mettra en relation avec notre partenaire de gestion locative de confiance.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Situés au pied des pistes et à deux pas du Télécentre, ces appartements neufs jouissent d'un emplacement privilégié dans le quartier pittoresque du Vieil Alpe.
Pourquoi investir
- Emplacement privilégié avec accès direct aux pistes
- Situé dans le quartier authentique du Vieil Alpe
- L'un des derniers programmes sans obligation locative
- Salle de fitness et parking collectifs
- Vue panoramique sur les massifs depuis les étages élevés
À savoir sur la station
- 300 jours d'ensoleillement par an
- 250 km de pistes de ski
- Site du festival Tomorrowland
- Paradis du vélo en été
- Station labellisée Famille Plus
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA51-A11 | Appartement | 2 | 84,44 m2 | €795 000 |
|
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