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appartement de 3 chambres existant

L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France | Réf: AAFA6204

DÉTAILS

appartement de 3 chambres existant

L'Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, France

Existant
3 chambres
€895 000

Hameau de Clotaire - Sorbus B21

Intérieur: 74,43m²
Extérieur: 8,95m²

Vivez l'expérience alpine contemporaine dans ce magnifique appartement de 3 chambres au cœur de l'Alpe d'Huez. D'une superficie de 74 m², ce bien entièrement équipé comprend une cuisine aménagée et de nombreux équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou les groupes d'amis.

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SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Cet appartement fait partie du Hameau de Clotaire, une extension du prestigieux hôtel 5 étoiles Les Grandes Rousses. Construite en 2019, cette résidence marie harmonieusement design contemporain et charme authentique de l'Alpe d'Huez. Idéalement situé au cœur de la station, l'appartement offre un accès privilégié aux restaurants, bars, boutiques et remontées mécaniques, en faisant ainsi le point de départ parfait pour vos séjours à la montagne. Sa position le long d'une piste verte permet un accès direct aux 250 km de pistes du Grand Domaine de l'Alpe d'Huez.

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Description du bien

Ce magnifique appartement dispose de 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains privative et une chambre avec lits superposés, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes. Le séjour décloisonné s'ouvre sur un spacieux balcon orienté ouest, offrant une vue panoramique époustouflante sur les massifs montagneux. Le bien comprend également un emplacement de parking en sous-sol et un local à skis équipé de sèche-chaussures.

La résidence propose un espace bien-être complet avec sauna, hammam et piscine couverte, une aire de jeux sécurisée pour les enfants, ainsi qu'un espace convivial comprenant un baby-foot et des zones dédiées au travail et à la détente.

Potentiel d'investissement

Avec son alliance unique d'architecture raffinée, d'accès direct aux pistes, d'équipements sur place et de vues imprenables sur la montagne, cet appartement ne restera pas longtemps disponible à la vente. Livré en 2019, il affiche d'excellentes performances locatives depuis sa mise en service et se trouve dans un état impeccable. Vendu entièrement meublé, il est immédiatement habitable et le futur propriétaire pourra choisir de poursuivre l'activité locative ou d'en faire sa résidence personnelle.

Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Cet appartement de 3 chambres représente le point de départ idéal à l'Alpe d'Huez : accès direct aux pistes, proximité immédiate de toutes les commodités, grand balcon orienté ouest offrant une vue panoramique sur les montagnes, le tout dans une résidence prisée dotée d'une piscine collective.