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SMSMaison neuve de trois chambres
La Garde-Freinet, Côte d'Azur, France | Réf: AASF36-4
Maison neuve de trois chambres
La Garde-Freinet, Côte d'Azur, France
Maison neuve de trois chambres
La Garde-Freinet, Côte d'Azur, France
- Nouvelle Construction
- 3 chambres
- €459 000
- Domaine de la Calade 4
- Intérieur: 89m2
- Extérieur: 132,65m2
Idéal pour profiter de l'art de vivre de la Côte d'Azur, cet ensemble exclusif de 11 villas neuves bénéficie d'un emplacement paisible à deux pas du charmant centre-village de La Garde-Freinet
À PROPOS DE L'EMPLACEMENT
Fortifié depuis le XIe siècle, le village de La Garde-Freinet, niché au cœur du Massif des Maures, dégage un charme authentique avec ses ruelles aux noms évocateurs, ses mas provençaux typiques et sa place du village animée par son marché hebdomadaire. Ce village pittoresque se découvre idéalement à pied, avec sa charmante rue piétonne qui mène à la place centrale, où vous trouverez commerces, boulangeries et restaurants, dont plusieurs offrent d'agréables terrasses pour savourer la cuisine locale en plein air.
Alliant le meilleur des deux mondes, ces maisons neuves jouissent d'un emplacement privilégié au calme, à proximité immédiate du sentier de randonnée du Fort-Freinet et à quelques pas du centre-village. Pour les amateurs de bord de mer, les stations balnéaires de Grimaud, Saint-Tropez et Sainte-Maxime sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
À propos de la propriété
Le charme authentique de La Garde-Freinet réside dans son architecture provençale, et les nouvelles constructions ont été soigneusement conçues pour s'y intégrer harmonieusement. L'accès se fait par un portail en fer forgé, donnant sur des façades aux tons ocre rehaussées de pierres de Bormes, agrémentées de balcons à la Juliette en fer forgé et de volets traditionnels en bois.
Les intérieurs conjuguent design contemporain et élégance, avec des lignes épurées, une palette de couleurs neutres, des sols en pierre naturelle et des parquets à larges lames. Réparties sur deux niveaux, ces résidences proposent de deux à quatre chambres, des espaces de vie décloisonnés avec cuisines équipées, des terrasses ou balcons, ainsi que des jardins privatifs allant de 90 m² à 439 m².
Savourez le climat privilégié de la Côte d'Azur dans votre havre de paix personnel. Chaque propriété est livrée avec un emplacement de parking, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi ou une petite piscine hors-sol en option. Des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles à l'achat. Découvrez l'alliance parfaite entre tradition provençale et confort moderne à La Garde-Freinet.
Potentiel d'investissement
Bien que ces propriétés soient commercialisées sans obligation locative, si vous souhaitez mettre votre bien en location pendant vos périodes d'absence, vous pourrez bénéficier de revenus locatifs et accéder au très avantageux programme de récupération de TVA. Sous réserve de remplir quelques conditions simples, ce dispositif vous permet de récupérer les 20 % de TVA sur le prix d'acquisition du bien. Si cette option vous intéresse, notre équipe Athena Client Relations propose un accompagnement personnalisé tout au long de la démarche et peut vous mettre en relation avec notre partenaire de confiance spécialisé dans la gestion locative sur la Côte d'Azur.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Les occasions d'acquérir un bien immobilier neuf dans ce village authentique sont extrêmement rares. Une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder.
Pourquoi investir
- Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le design contemporain
- Emplacement calme à deux pas du centre-ville
- Proximité immédiate d'un site de randonnée exceptionnel
- Jardins privatifs de 90 m² à 439 m²
- Possibilité de récupération de la TVA (20 %)
À propos du quartier
- À 30 minutes en voiture de Saint-Tropez
- Place de village pittoresque et rue piétonne
- Architecture provençale traditionnelle
- À 1h15 de l'aéroport de Nice
- Environnement privilégié au cœur des réserves naturelles
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF36-4 | Maison | 3 | 89 m2 | €459 000 |
|
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