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SMSDu Studio au 4 Pièces, Programme Neuf à l'Alpe d'Huez
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
Du Studio au 4 Pièces, Programme Neuf à l'Alpe d'Huez
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
Du Studio au 4 Pièces, Programme Neuf à l'Alpe d'Huez
L'Alpe d'Huez Grand Domaine, France
- Nouvelle Construction
- 50,19 - 166,54m2
- €489,000 - €2,889,000
- Belle Aurore
Située en plein cœur de la station, avec un accès direct aux pistes et un spa intégré, la résidence Belle Aurore représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence secondaire dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises.
L'EMPLACEMENT
Situé sur l'emplacement d'un ancien hôtel, cet ensemble d'appartements bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès direct aux pistes. Tout ce dont vous avez besoin pour un séjour prolongé dans les Alpes se trouve à proximité immédiate : boulangeries, fromageries, supermarchés, restaurants, magasins de ski et bars. Ne manquez pas de découvrir le restaurant À l'Espérance, distingué par le Guide Michelin, qui propose une cuisine moderne et créative élaborée à partir de produits locaux.
L'Alpe d'Huez, parfaite pour les familles et les groupes de tous niveaux, offre 250 km de pistes d'altitude adaptées à chacun, ainsi que deux snowparks et plusieurs écoles de ski. La station accueille également l'édition hivernale du célèbre festival de musique Tomorrowland. L'un des principaux atouts de l'Alpe d'Huez est sa vocation sportive tout au long de l'année, ce qui en fait une destination idéale même en été. Étape mythique du Tour de France, la station est réputée pour son ascension légendaire et ses 21 virages en épingle à cheveux. Les amateurs de sport y trouveront également de magnifiques sentiers de randonnée et peuvent participer au triathlon estival pour se challenger.
À propos de la résidence
Laissez-vous séduire par l'authenticité de l'architecture savoyarde dans notre ensemble résidentiel de 30 appartements, tous dotés d'un balcon privatif. Répartis sur deux bâtiments neufs, les façades traditionnelles allient harmonieusement la pierre locale, les enduits aux teintes naturelles et le bardage en mélèze. D'une surface de 50 à 166 m², les appartements sont agrémentés de parquet et de revêtements muraux en bois, créant une atmosphère chaleureuse typiquement alpine. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur l'Alpe d'Huez.
Profitez d'un moment de détente dans l'espace bien-être au premier étage, équipé d'un hammam, d'un sauna et d'appareils de fitness. Notre conciergerie, disponible 24h/24, vous propose des prestations sur mesure, notamment des services de chef à domicile et des transferts aéroport. Chaque appartement bénéficie d'un casier à skis avec sèche-chaussures, d'un local à vélos sécurisé et d'un stationnement en sous-sol.
Découvrez l'art de vivre à la montagne dans nos appartements d'exception inspirés des chalets traditionnels.
Potentiel d'investissement
Offrant une combinaison exceptionnelle d'un accès direct aux pistes, d'un domaine skiable d'altitude et d'espaces bien-être privatifs, ces appartements sont parfaits pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence secondaire pour leurs séjours au ski, ainsi qu'un pied-à-terre en montagne pour leurs escapades sportives estivales.
Les appartements sont commercialisés avec un service de gestion locative intégré, vous permettant de générer des revenus locatifs et de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'acquisition. De plus, s'agissant de logements neufs, vous bénéficiez de frais de notaire réduits de 2 à 2,5 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Située à l'Alpe d'Huez, l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes et véritable paradis des sports en toutes saisons, la résidence Belle Aurore bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station avec un accès direct aux pistes.
Pourquoi investir ?
- Appartements neufs avec accès direct aux pistes
- Emplacement privilégié au cœur de l'Alpe d'Huez
- Espace bien-être et service de conciergerie sur place
- Casier à skis, parking souterrain et cave inclus
- Rentabilité locative assurée en toute sérénité
À savoir sur la station
- Station labellisée Famille Plus
- Étape mythique du Tour de France
- 300 jours d'ensoleillement par an
- 250 km de pistes
- Site d'accueil du festival Tomorrowland
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA19-A206 | Appartement | 2 | 74,71 m2 | €810 000 |
|
| AAFA19-A205 | Appartement | 1 | 59,12 m2 | €595 000 |
|
| AAFA19-A204 | Appartement | 1 | 50,19 m2 | €517 000 |
|
| AAFA19-A502 | Appartement | 4 | 153,35 m2 | €2 519 000 |
|
| AAFA19-A303 | Appartement | 3 | 100,51 m2 | €1 559 000 |
|
| AAFA19-A203 | Appartement | 3 | 100,53 m2 | €1 365 000 |
|
| AAFA19-A106 | Appartement | 2 | 72,81 m2 | €981 000 |
|
| AAFA19-A105 | Appartement | 1 | 50,19 m2 | €489 000 |
|
| AAFA19-A104 | Appartement | 3 | 90,09 m2 | €1 205 000 |
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