$Le fracas des vagues à Cascais$

GUIDE DE VOYAGE D'ESTORIL

À PROPOS DE L'EMPLACEMENT

Située sur la Riviera portugaise, Estoril est un joyau balnéaire qui allie parfaitement charme historique et élégance contemporaine. À seulement 25 km de Lisbonne, cette ville côtière est réputée pour ses plages de sable doré, ses promenades pittoresques et sa vie culturelle animée.

Avec ses sites emblématiques comme le Casino d'Estoril et la plage de Tamariz, le quartier offre un équilibre parfait entre sérénité et animation, en faisant une destination privilégiée pour la détente comme pour l'aventure. À proximité se trouvent le centre culturel de Cascais et la ville historique de Sintra, faisant d'Estoril un point de départ idéal vers les destinations les plus prisées du Portugal.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Située sur la côte de Lisbonne, Estoril est l'une des destinations les plus prisées pour l'investissement immobilier. La région séduit une clientèle internationale variée, des investisseurs aux familles en quête d'un cadre de vie paisible et bien connecté.

Le marché immobilier d'Estoril connaît une demande soutenue tout au long de l'année, grâce à sa proximité avec Lisbonne, son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. Les biens immobiliers à Estoril comprennent aussi bien des villas de luxe en bord de mer que des appartements contemporains, offrant souvent des vues spectaculaires sur l'océan. Avec une valorisation constante du capital et un fort potentiel locatif, Estoril représente un choix stratégique pour ceux qui souhaitent allier art de vivre et rentabilité.

LA BEAUTÉ ÉTERNELLE DE LA RIVIERA PORTUGAISE

L'AVIS DE NOS CONSEILLERS

Estoril propose un mariage unique entre le charme balnéaire et les commodités urbaines. Sa proximité avec Lisbonne, Cascais et Sintra, combinée à une atmosphère décontractée et des attractions disponibles toute l'année, en fait une destination privilégiée pour les investisseurs immobiliers.

POURQUOI INVESTIR

Un cadre de vie côtier à seulement 25 minutes en voiture de Lisbonne
Une ville sécurisée et chaleureuse, prisée des familles
Des hivers doux et des étés agréables avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an
À proximité des meilleures écoles internationales comme St. Julian's et St. Dominic's
Une forte demande touristique tout au long de l'année, garantissant des revenus locatifs réguliers

BON À SAVOIR

Ancienne station balnéaire prisée de la royauté et de l'aristocratie européenne
Abrite le Casino Estoril, l'un des plus grands casinos d'Europe
Accès rapide au magnifique parc naturel de Sintra-Cascais
Parcours de golf prestigieux, dont l'Estoril Golf Club
Large choix de restaurants proposant une authentique gastronomie portugaise

DÉVELOPPEMENT DES INFRASTRUCTURES

Estoril continue de bénéficier d'importantes améliorations de ses infrastructures, consolidant ainsi sa réputation de destination privilégiée. La modernisation des réseaux ferroviaires et routiers assure des connexions optimales avec Lisbonne, Cascais et les environs, facilitant considérablement les déplacements quotidiens.

Un urbanisme réfléchi permet de maintenir un équilibre harmonieux entre la préservation du charme historique du quartier et l'intégration d'équipements modernes, avec un accent particulier sur l'aménagement d'espaces verts, de zones piétonnes et de services publics performants.

Les aménagements récents témoignent de l'engagement d'Estoril en faveur du développement durable, notamment avec l'installation d'éclairages solaires, l'adoption de méthodes de construction écologiques et la mise en place d'initiatives visant à réduire l'impact environnemental. Ces améliorations enrichissent non seulement la qualité de vie des résidents, mais renforcent également l'attrait d'Estoril auprès des acquéreurs sensibles aux enjeux environnementaux.

L'HISTOIRE

L'ascension d'Estoril comme destination prisée remonte au début du XXe siècle, lorsque ses sources thermales naturelles, son littoral pittoresque et son climat tempéré ont séduit l'aristocratie européenne et les voyageurs fortunés. Son statut de haut lieu cosmopolite s'est particulièrement affirmé pendant la Seconde Guerre mondiale, quand Estoril est devenue un refuge neutre pour la royauté en exil, les diplomates et les intellectuels de renom.

Des personnalités illustres, notamment le roi Juan Carlos d'Espagne et Ian Fleming, le créateur de James Bond, y séjournaient régulièrement, contribuant ainsi à la réputation prestigieuse d'Estoril. On raconte même que Fleming se serait inspiré du Casino d'Estoril pour écrire son premier roman de la série Bond, Casino Royale.

Aujourd'hui, les traces du riche passé d'Estoril se reflètent dans ses somptueuses villas et ses sites culturels emblématiques, témoignant du charme intemporel et de l'importance historique de cette ville d'exception.

LA RÉGION AUJOURD'HUI

Estoril conjugue aujourd'hui l'élégance de son passé prestigieux avec le confort de la vie moderne, ce qui en fait une destination prisée par les acquéreurs nationaux et internationaux. La splendide plage de Tamariz, avec son sable doré, ses eaux paisibles et ses bars de plage, est le rendez-vous incontournable des amateurs de soleil. Pour plus de tranquillité, la plage voisine de Poça offre une expérience balnéaire plus intime.

La promenade Cascais-Estoril, très appréciée des promeneurs, joggeurs et cyclistes, offre des vues spectaculaires sur l'océan et abrite de charmants cafés et restaurants. Le centre-ville vibre au rythme de ses boutiques élégantes, restaurants gastronomiques et lieux culturels animés. Le Casino d'Estoril demeure une attraction emblématique, proposant spectacles, expositions et expériences culinaires raffinées.