GUIA DE VIAGEM DA MADEIRA

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Juntamente com o Porto Santo, a Madeira faz parte de um arquipélago português no Oceano Atlântico Norte, a aproximadamente 300 milhas da costa de Marrocos. Embora ambas as ilhas sejam reconhecidas pelas suas magníficas paisagens, clima ameno e gastronomia deliciosa, a Madeira é aquela que a maioria das pessoas escolhe para viver. A ilha possui também uma rica história e cultura.

Existem inúmeras oportunidades para desfrutar do ar livre, quer goste de fazer caminhadas, andar de bicicleta, nadar, jogar golfe ou fazer surf. Há sempre uma atividade ao alcance de todos, desde os mais aventureiros aos mais tranquilos.

Os imóveis à venda na Madeira representam um investimento atrativo para quem procura mudar-se, investir ou adquirir uma segunda habitação no coração do Funchal.

DESENVOLVIMENTO DE INFRAESTRUTURAS

A Madeira tem registado mudanças significativas nos últimos anos, com especial destaque para a melhoria dos transportes, comunicações e energia. O aeroporto foi ampliado e foi construída uma nova autoestrada que liga a capital, Funchal, ao resto da ilha. Para além disso, a ilha está a investir em fontes de energia renovável, como a energia solar e eólica. Estes investimentos têm contribuído para tornar a Madeira um destino mais atrativo tanto para turistas como para empresas.

Desde fevereiro de 2021, o arquipélago da Madeira já acolheu mais de 9.400 nómadas digitais. Para além da Ponta do Sol, os nómadas digitais encontram-se atualmente distribuídos pelas ilhas da Madeira e do Porto Santo. A melhoria das ligações de telecomunicações e a aposta num futuro energético sustentável têm criado condições para o desenvolvimento do ecossistema de startups, com várias iniciativas como o Projeto Nómadas Digitais e as suas comunidades, bem como outros programas internacionais para empreendedores que decorrem na Madeira, como o programa de aceleração de Viagens e Turismo Madeira Startup Retreat.

A REGIÃO ATUALMENTE

Segundo o Global Property Guide, a taxa de valorização anual do mercado imobiliário de luxo na Madeira tem sido de aproximadamente 5% nos últimos anos. Este valor é consideravelmente superior à média nacional do mercado imobiliário português, que se situa em torno de 2%. Desde a COVID, a Madeira tem se destacado como um destino cada vez mais atraente para investimentos, principalmente devido à sua economia robusta e localização estratégica. A ilha também oferece diversos benefícios e incentivos fiscais implementados pelo Governo português, tornando-a especialmente atrativa tanto para investidores nacionais quanto estrangeiros.

Nos últimos anos, tem havido um interesse crescente no mercado imobiliário da Madeira. A ilha possui uma oferta limitada de terrenos para construção, o que tem impulsionado a valorização dos imóveis. Contudo, ainda existem excelentes oportunidades de investimento, especialmente no setor turístico, já que a pandemia provocou um aumento significativo na procura por casas de férias, com pessoas em busca de locais seguros e reservados para permanecer durante a crise sanitária, para se estabelecer ou para adquirir uma segunda residência.