chalé com 7 quartos à venda

Châtel, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA6593

DETALHES

Chalé com 7 quartos à venda

Châtel, Portes du Soleil, França

Existente
7 quartos
€2 150 000

Chalé Grandes Mouilles

Interior: 319,19m²

Este excecional chalé de 319 m² em Châtel combina o charme tradicional alpino com acabamentos modernos, oferecendo uma disposição ampla e funcional. Com um impressionante pé direito duplo e vigas à vista, o chalé é ideal tanto para momentos de descanso como para receber convidados. As grandes janelas panorâmicas proporcionam vistas deslumbrantes sobre as montanhas circundantes, e a propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, enquanto os 2 espaços habitacionais independentes possibilitam tanto o uso pessoal como o rendimento através de arrendamento.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada a apenas 1 km do centro da vila de Châtel, esta propriedade encontra-se numa posição privilegiada tanto para os amantes de desportos de inverno como para aqueles que procuram aventuras na montanha durante todo o ano. Châtel é reconhecida pelo seu acesso à área de esqui de Portes du Soleil, uma das maiores do mundo. A região oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, inúmeras atividades ao ar livre e uma atmosfera alpina serena, tudo a curta distância das lojas, restaurantes e teleféricos da vila.

Sobre o Imóvel

Construído em 2017, este chalé de 319 m² foi cuidadosamente projetado com dois espaços habitacionais independentes, oferecendo máxima versatilidade. A área principal inclui uma ampla zona de estar em open space com pé direito duplo, 2 quartos espaçosos e um mezanino. A segunda área dispõe de 5 quartos com casa de banho privativa, uma cozinha moderna e uma sala de estar acolhedora com recuperador de calor. Ambos os espaços têm acesso direto a uma ampla varanda orientada a sudoeste, e a propriedade inclui ainda sauna, jacúzi e garagem dupla.

Potencial de Investimento

Com a sua disposição dividida, este chalé oferece um excelente potencial de arrendamento. A segunda secção pode ser arrendada de forma independente, garantindo um rendimento regular enquanto o proprietário usufrui da sua área privada. A proximidade das pistas de esqui e das atividades de montanha assegura uma procura constante ao longo de todo o ano, tanto para arrendamentos de longa duração como sazonais. A possibilidade de juntar ambas as secções para uso familiar oferece também uma oportunidade única para criar um luxuoso refúgio de montanha. A versatilidade do chalé torna-o num investimento aliciante numa localização alpina privilegiada.

Notas: Classe de certificação energética: C. Custo anual estimado de energia: 1.740 - 2.390 € A comissão é paga pelo vendedor. Para informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, consulte o site Georisques: www.georisques.gouv.fr

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Situado no coração de Châtel, este magnífico chalé oferece uma combinação perfeita entre o charme alpino tradicional e o conforto moderno, com espaços habitacionais versáteis e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a montanha.

Razões para investir

Chalé familiar moderno e espaçoso
Localizado a apenas 1 km do centro da aldeia, com vista desafogada
Dividido em duas secções, permitindo gerar rendimentos com arrendamento enquanto usufrui da propriedade
Magnífica sala de estar com impressionante teto em catedral
Sauna, jacúzi e amplo espaço de arrumação