GUIA DE VIAGEM DA BAIXA

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

A Baixa é o coração de Lisboa, composta por uma malha de ruas repletas de lojas, cafés e boutiques, que culmina na ampla Praça do Comércio, junto ao rio.

É um centro comercial movimentado, com passeios pedonais em calçada portuguesa, onde se encontram lojas de moda, boutiques e imóveis deslumbrantes para venda. A Rua Augusta, uma das principais atracções da Baixa, é para Lisboa o que Covent Garden é para Londres.

Pode considerar a Baixa como o ponto central onde converge o centro histórico, ligando o Chiado, Alfama e a Avenida da Liberdade ao rio Tejo.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Uma das vantagens de comprar um apartamento na Baixa é proporcionar aos investidores e a quem pretende mudar-se para Lisboa acesso a todas as comodidades à porta de casa.

Atualmente, a grande maioria dos edifícios da Baixa alberga bancos e escritórios e, mais recentemente, renasceu como zona comercial e turística. Embora os arrendamentos de curta duração sejam fortemente restringidos neste bairro, os imóveis na Baixa podem ser arrendados a longo prazo e apresentam uma rentabilidade anual estimada de 3,7%.

A Baixa é o bairro onde tem tudo ao seu dispor enquanto vive um autêntico estilo de vida lisboeta, desde restaurantes tradicionais portugueses à sua porta até ao encantador passeio junto às margens do rio Tejo.

O CORAÇÃO HISTÓRICO DE LISBOA

OPINIÃO DOS CONSULTORES

A Baixa é um mercado forte para investimentos em arrendamento de curta duração e encontra-se em processo de candidatura ao estatuto de Património Mundial da UNESCO, o que contribuirá para valorizar ainda mais esta zona.

PORQUÊ COMPRAR

Arquitetura histórica
Excelente para gerar rendimentos de arrendamento
Ambiente animado e vida de rua vibrante
A curta distância a pé do rio Tejo
Bairro icónico

O QUE SABER ANTES DE VISITAR

Mercado forte para investimentos em arrendamento de curta duração
Rua Augusta pedonal
Elevador de Santa Justa construído em 1902 por um discípulo de Eiffel
Praça do Comércio: a praça mais antiga de Lisboa
Fachadas de lojas Art Deco com azulejos, restaurantes em socalcos e artistas de rua

DESENVOLVIMENTO DE INFRAESTRUTURAS

A Baixa foi originalmente construída no século XVIII, após o terramoto de 1755 que destruiu grande parte da cidade. A reconstrução foi projetada pelo arquiteto Eugénio dos Santos, que criou um plano de ruas em forma de grelha, com largas avenidas e amplas praças públicas.

Este projeto, conhecido como a "Baixa Pombalina", ajudou a modernizar Lisboa e tornou-se um modelo para outras cidades europeias. O bairro tornou-se também um centro de comércio, com muitas lojas e negócios a abrirem ao longo da avenida principal, a Rua Augusta.

Atualmente, a Baixa é um destino turístico popular, conhecido pela sua arquitetura histórica, atmosfera animada e vibrante vida de rua.

HISTÓRIA

A palavra "Baixa" em português significa "baixo". Este é um nome apropriado para este bairro, uma vez que é a única parte de Lisboa que é completamente plana. Foi reconstruída após o devastador terramoto de 1755 e, ao contrário de grande parte de Lisboa, a Baixa está organizada em grelha, ligada por uma série de praças onde imponentes edifícios neoclássicos testemunham uma época de prosperidade e poder.

Até aos dias de hoje, a Baixa continua a ser a zona comercial mais movimentada de Lisboa, mas não perdeu a ligação ao seu património, à Lisboa do Velho Mundo. Passeie pelas encantadoras ruas da Baixa e encontrará ainda as mesmas famílias especializadas em ofícios artesanais, transmitidos de geração em geração. Para aqueles que dedicam algum tempo a explorar a Baixa, é possível encontrar pequenos recantos de magia que estão a um mundo de distância da agitação turística.

A ZONA HOJE

Começando junto ao rio, passeie pela Praça do Comércio, um amplo largo onde se realizam inúmeras celebrações. A norte da praça, abre-se a Rua Augusta, uma rua pedonal repleta de esplanadas, montras Art Deco em azulejo, restaurantes com terraços e artistas de rua, destacando-se o imponente Arco da Rua Augusta (e os visitantes podem subir ao topo do arco!).

Na Baixa, cada rua tem o seu charme distinto: a Rua das Portas de Santo Antão é uma rua pedonal animada, conhecida pelos seus restaurantes de marisco. Nas proximidades, na Rua de Santa Justa, encontra-se o Elevador de Santa Justa, construído em 1902 por um discípulo de Eiffel. O elevador de 32 metros leva-o a um piso com vistas soberbas sobre a cidade e acesso ao Bairro Alto.

O Rossio, no extremo norte da Baixa, é a praça mais antiga de Lisboa e continua a ser um prazer passear por ela – não deixe de provar um pequeno copo de Ginjinha, um licor de cereja local, no bar A Ginjinha.