GUIA DE DESTINOS DA BAIXA

SOBRE O LOCAL

A Baixa é o coração da cidade, com uma rede de ruas repletas de lojas, cafés e boutiques, que culminam na ampla Praça do Comércio, à beira-mar.

É um centro comercial movimentado, com passeios pedonais em mosaico, onde se encontram lojas da moda e boutiques. A Rua Augusta, uma das principais atracções da Baixa, é para Lisboa o que Covent Garden é para Londres.

Pode pensar-se na Baixa como o ponto central para onde converge o centro histórico, ligando o Chiado, Alfama e as Avendidas da Liberdade ao rio Tejo.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Uma das vantagens de comprar um apartamento na Baixa é o facto de conceder aos investidores acesso imediato ao programa Golden Visa de Portugal. Entre outros benefícios, o Golden Visa permite viajar facilmente pelo espaço Schengen e abre caminho à cidadania portuguesa.

Actualmente, a grande maioria dos edifícios da Baixa alberga bancos e escritórios, tendo renascido mais recentemente como zona comercial e turística. Embora as rendas de curto prazo sejam fortemente restringidas na Baixa, as propriedades neste bairro podem ser arrendadas a longo prazo e têm um rendimento anual estimado em 3,7%.

A Baixa é o bairro onde tem tudo à sua disposição para viver um verdadeiro estilo de vida lisboeta, desde os restaurantes tradicionais portugueses à sua porta até ao encantador passeio marítimo nas margens do rio Tejo.

O CORAÇÃO HISTÓRICO DE LISBOA

PARECER DOS CONSULTORES

A Baixa é um mercado forte para investimentos em arrendamento de curto prazo e está em vias de se candidatar ao estatuto de Património Mundial da UNESCO, o que ajudaria a aumentar ainda mais o seu valor.

POR QUE COMPRAR

Arquitectura histórica
Óptimo para gerar rendimentos de aluguer
Ambiente animado e vida de rua vibrante
Distância a pé do rio Tejo
Bairro icónico

SABER ANTES DE PARTIR

Forte mercado para investimentos em aluguer de curta duração
Pedestre Rua Augusta
Elevador de Santa Justa construído em 1902 por um discípulo de Eiffel
Praça do Comércio: a praça mais antiga de Lisboa
Fachadas de lojas Art Deco com azulejos, restaurantes em terraços e artistas de rua

DESENVOLVIMENTO DE INFRA-ESTRUTURAS

A Baixa foi originalmente construída no século XVIII, após o terramoto de 1755 que destruiu grande parte da cidade. A reconstrução foi projectada pelo arquitecto Eugénio dos Santos, que criou um traçado de ruas em grelha, com largas avenidas e grandes praças públicas.

Este projecto, conhecido como "Baixa Pombalina", ajudou a modernizar Lisboa e tornou-se um modelo para outras cidades europeias. O bairro tornou-se também um centro de comércio, com muitas lojas e negócios a abrir ao longo da avenida principal, a Rua Augusta.

Actualmente, a Baixa é um destino turístico popular, conhecido pela sua arquitectura histórica, atmosfera animada e vida de rua vibrante.

HISTÓRIA

A palavra "Baixa" em português significa "baixo". Este é um nome apropriado para este bairro, uma vez que é a única parte de Lisboa que é totalmente plana. Foi reconstruída após o devastador terramoto de 1755 e, ao contrário de grande parte de Lisboa, a Baixa está organizada em grelha, ligada por uma série de praças onde imponentes edifícios neo-clássicos falam de uma época de prosperidade e poder.

Até hoje, a Baixa continua a ser a zona de comércio mais movimentada de Lisboa, mas não perdeu a ligação ao seu património, à Lisboa do Velho Mundo. Passeando pelas encantadoras ruas da Baixa, ainda se encontram as mesmas famílias especializadas em ofícios artesanais, transmitidos de geração em geração. Para aqueles que dedicam algum tempo a explorar a Baixa, podem encontrar pequenas bolsas de magia que estão a um mundo de distância da vibração turística.

A ÁREA HOJE

Começando junto ao rio, dê um passeio pela Praça do Comércio, um largo onde se realizam muitas celebrações. A norte da praça, abre-se a Rua Augusta pedonal, repleta de cafés ao ar livre, montras Art Deco em azulejo, restaurantes em socalcos e artistas de rua, com destaque para o enorme Arco da Rua Augusta (e os visitantes podem subir ao topo do arco!).

Na Baixa, cada rua tem o seu próprio encanto. A Rua das Portas de Santo Antão é uma rua pedonal animada, conhecida pelos seus restaurantes de marisco. Perto dali, na Rua de Santa Justa, encontra-se o Elevador de Santa Justa, construído em 1902 por um discípulo de Eiffel. O elevador de 32 metros leva-o a um andar com uma vista soberba sobre a cidade e a saída para o Bairro Alto.

O Rossio, no extremo norte da Baixa, é a praça mais antiga de Lisboa e continua a ser um prazer passear por ela - não deixe de beber um pequeno copo de Ginja, um licor de cereja local, no bar Ginjinha.