SOBRE O LOCAL
Alfama é um dos bairros mais antigos e pitorescos de Lisboa, com muitos edifícios coloridos, um labirinto de ruas estreitas e íngremes empedradas e o Castelo de São Jorge, a famosa fortaleza situada no topo da colina mais alta da cidade.
Graças à sua localização montanhosa, o local histórico oferece aos visitantes e residentes vistas sobre a cidade e o rio Tejo. Embora Alfama seja melhor descoberta a pé, as opções de transporte, incluindo o eléctrico e o metro, estão disponíveis muito perto.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Alfama é um bairro que sofreu uma significativa gentrificação e remodelação nos últimos anos, tornando-se um destino popular para turistas e investidores.
A sua localização privilegiada, a sua bela arquitectura e a sua popularidade crescente fazem desta zona uma área atractiva para o investimento imobiliário, enquanto que o espaço limitado para empreendimentos significa que a zona não está sobrecarregada com novos projectos. Além disso, Alfama tem potencial para um elevado rendimento de rendas, tanto a curto como a médio prazo, bem como para a valorização do capital a longo prazo.
UM CENÁRIO NO TOPO DE UMA COLINA COM VISTAS ESPECTACULARES
PARECER DOS CONSULTORES
As propriedades à venda em Alfama são uma boa escolha para alugueres de curta e longa duração, graças ao seu ambiente encantador, aos pontos de vista sobre as colinas, à localização central, à arquitectura histórica e à autenticidade.
POR QUE COMPRAR
- Pela sua tranquilidade e proximidade do centro
- Para ter uma fatia da Lisboa autêntica
- Para algumas das melhores vistas sobre a cidade
- Para oportunidades de aluguer num local de turismo
- Imóveis de construção nova: modernidade na Lisboa histórica
SABER ANTES DE PARTIR
- Esperar colinas íngremes e estradas de paralelepípedos em Alfama
- Restaurantes e música de fado oferecem noites animadas
- A zona acolhe uma mistura de residentes e turistas
- As ruas estreitas de Alfama são melhor exploradas a pé
- Não existem transportes públicos em Alfama
DESENVOLVIMENTO DE INFRA-ESTRUTURAS
As propriedades à venda em Alfama são uma boa escolha para alugueres de curta e longa duração, graças à sua atmosfera encantadora,miradouros sobre as colinas, localização central, arquitectura histórica e autenticidade.
A zona está em constante evolução e existe a sensação de que Alfama tem um enorme potencial de crescimento. Embora os preços dos apartamentos de gama alta variem entre 7 000 euros por m2 e 9 000 euros por m2, devido ao stock limitado e à elevada procura, continua a existir um forte potencial de crescimento.
HISTÓRIA
Alfama é um dos bairros mais antigos e históricos de Lisboa, Portugal. As suas origens remontam ao tempo dos mouros, que ocuparam Lisboa até ao século XII. Durante este período, Alfama foi um importante centro comercial e residencial, e as suas ruas estreitas e becos foram concebidos para proporcionar sombra e abrigo do sol.
No século XVIII, um terramoto devastador e o subsequente tsunami destruíram grande parte de Alfama, mas o bairro foi reconstruído ao longo do tempo. No século XX, Alfama assistiu a uma renovação e restauração urbanas significativas, bem como ao aumento do turismo.
Hoje, Alfama é um bairro movimentado, com um forte sentido de comunidade e um carácter único. É conhecido pela sua animada cena musical de fado, ruas sinuosas, vistas deslumbrantes da cidade e arquitectura tradicional.
A ÁREA HOJE
O bairro conseguiu manter muito do seu carácter histórico e significado cultural, e hoje é um dos destinos turísticos mais populares de Lisboa. Alfama é conhecida pela sua animada cena musical de fado, festas tradicionais e marcos históricos, como o Castelo de São Jorge e a Igreja de São Miguel.
O turismo floresceu na zona e, hoje em dia, para além dos visitantes, é possível encontrar pessoas de todas as nacionalidades a viver aqui, bem como as típicas famílias portuguesas, que mantiveram a tradição de se encontrarem nas praças, conversarem e observarem os transeuntes e desfrutarem da vida familiar no seu bairro.
PROPRIEDADES À VENDA
Apartamento de 3 Quartos Novo Edifício
Alfama, Lisboa, Portugal
- 3 Quartos
- €1,280,000
- Ref: AALB21-III 2
Apartamento de 3 Quartos Novo Edifício
Alfama, Lisboa, Portugal
- 3 Quartos
- €1,180,000
- Ref: AALB21-III 3
Apartamento com 2 quartos recentemente renovado
Alfama, Lisboa, Portugal
- 2 Quartos
- €780,000
- Ref: AALB74-1A
Apartamento com 2 quartos recentemente renovado
Alfama, Lisboa, Portugal
- 2 Quartos
- €820,000
- Ref: AALB74-2A
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As margens de Alfama podem ser facilmente alcançadas em cerca de 20 minutos de carro a partir do aeroporto de Lisboa. A melhor maneira de explorar Alfama é a pé, graças às suas ruas históricas e montanhosas.
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