GUIA DE DESTINOS DE VAL D'ISÈRE

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Graças à extensa rede de teleféricos que liga Val d'Isère à vizinha Tignes, a estância oferece fácil acesso a mais de 300 km de pistas, que variam desde percursos desafiantes para esquiadores avançados até pistas suaves adequadas para níveis intermédios e iniciantes. Os esquiadores experientes devem experimentar La Face, uma pista preta notoriamente desafiante que foi construída para os Jogos Olímpicos de Inverno de Albertville em 1992.

Esta estância também possui uma vibrante cultura de après-ski, com uma impressionante variedade de restaurantes com estrelas Michelin e bares. Um dos locais mais emblemáticos para o après-ski é o La Folie Douce, localizado no topo da telecabine Daille, que dispõe de bares, diversos restaurantes e, naturalmente, música ao vivo.

O centro da estância tem também muito para oferecer, incluindo um enorme centro desportivo temático com piscinas e campos desportivos. Para momentos de descanso e relaxamento, existem vários spas espalhados pela estância onde pode desfrutar de um tratamento revigorante ou simplesmente descontrair e relaxar - experimente o Le Refuge de Solaise (o hotel mais alto de França!).

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Em Val d'Isère, os terrenos disponíveis para construção são cada vez mais escassos, devido à revogação do último plano de urbanismo da estância e à sua localização, que impede a sua expansão. Embora a oferta de construções novas e renovações de alta qualidade seja extremamente limitada, o que resulta em preços mais elevados, a procura por propriedades premium em Val d'Isère mantém-se constante, garantindo assim uma elevada liquidez e valorização do capital caso decida vender no futuro. Graças à reputação internacional da estância, os investidores que optem por arrendar as suas propriedades podem esperar bons retornos, desde que as comercializem adequadamente.

De acordo com o relatório Alpine Property Focus 2021 da UBS, que analisa o mercado imobiliário em 41 estâncias alpinas principais, Val d'Isère registou um aumento de 4,1% nos preços dos imóveis premium entre 2020 e 2021, o maior crescimento verificado nos Alpes franceses.

A REGIÃO MAIS EXCLUSIVA DE VAL D'ISÈRE

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Seja na área à beira das pistas de Legettaz ou no tranquilo vilarejo de Le Fornet, o que une todos esses lugares é o cuidado dedicado à preservação da autenticidade do resort

RAZÕES PARA COMPRAR

300 km de pistas de esqui em altitude
Excelente potencial de rendimento com arrendamento
Atividades après-ski de classe mundial
Destino de referência
Boa valorização do investimento

O QUE DEVE SABER

Localizado no Vale de Tarentaise
Altitude entre 1.785m e 3.599m
3 restaurantes com estrelas Michelin
A 2 horas e 45 minutos do Aeroporto de Genebra
Possibilidade de esquiar no verão em Tignes

DESENVOLVIMENTO DAS INFRAESTRUTURAS

Embora Val d'Isère seja uma estância consolidada, nunca se acomoda e está sempre a ultrapassar limites. O melhor exemplo disso é a futura requalificação "Le Coin", um projeto de 200 milhões de euros que irá redesenhar cerca de um quinto da estância. Para além de renovar uma área atualmente desatualizada em termos de arquitetura e design, o projeto incluirá dois novos hotéis, uma estação rodoviária, restaurantes, cafés e lojas.

O investimento nas infraestruturas dos teleféricos também é contínuo. Nos últimos anos, os investimentos incluem uma nova telecabina de 10 milhões de euros que liga La Daille a Folie Douce, triplicando a capacidade e reduzindo para metade o tempo de viagem. Mais recentemente, a antiga estação superior do teleférico no topo de Solaise foi transformada no hotel mais alto dos Alpes franceses. Chamado Le Refuge de Solaise, o hotel dispõe de piscina, restaurante, 16 quartos e vistas deslumbrantes - é mais uma prova de que esta estância continua a liderar a inovação no setor das estâncias de esqui.

HISTÓRIA

Embora a prática do esqui em Val d'Isère remonte aos anos 30, após a inauguração do primeiro teleférico de arrasto nas pistas de Solaise e do primeiro teleférico da estância, a história desta localidade remonta à Idade Média, e a sua igreja do século XVII permanece até hoje no coração da vila.

Graças ao seu terreno desafiador, Val d'Isère foi palco de diversos eventos importantes de esqui, como os Jogos Olímpicos de Inverno de 1992, e a estância formou vários campeões olímpicos. Um dos seus residentes mais célebres é Jean-Claude Killy, o triplo medalhista de ouro que deu nome ao domínio esquiável Espace Killy.

A ALDEIA ATUALMENTE

Como estância certificada Famille Plus, Val d'Isère é uma excelente opção para famílias, graças às suas infraestruturas e à grande variedade de atividades para crianças, tanto nas pistas como fora delas, incluindo patinagem no gelo, natação e trenós puxados por cães. A estância dispõe de duas áreas de esqui para iniciantes e oferece uma boa seleção de escolas de esqui e snowboard.

Para diversão fora das pistas, pode experimentar passeios de trenó puxado por cães husky, alugar um skidoo ou fazer uma caminhada alpina. O percurso do Vale de Manchet é excelente, sendo adequado para toda a família, e existe um autocarro gratuito de regresso à aldeia a partir de Le Manchet, caso pretenda.

Embora os verões em Val d'Isère não sejam tão movimentados como nas estâncias de menor altitude, existem inúmeras atividades ao ar livre para desfrutar durante os meses mais quentes, como caminhadas, ciclismo, equitação e ténis. Além disso, é possível praticar esqui no glaciar Grande Motte, na vizinha Tignes.