Burak Öymen: A vida em comunidade na Turquia

Quando a utopia se materializa, a realidade tem o poder de mudar seu curso, e o mundo volta a olhar com benevolência para as sociedades alternativas. Vista de cima, Kaplankaya parece ter sido criada à imagem da lenda do El Dorado - um lugar secreto, quase sagrado, tão exclusivo que beira o inacessível. No entanto, ao desembarcar em uma das sete praias do empreendimento, o sentimento de pertencimento é praticamente instantâneo, mesmo para aqueles que não possuem recursos suficientes para adquirir uma das luxuosas villas à venda neste paraíso chamado Kaplankaya. O idealizador do local - que também é seu guardião, mentor e figura pública - estabelece a essência do lugar ao determinar seus valores genuínos e garantir que continue sendo um lugar rico em tudo aquilo que o dinheiro não pode comprar.

OS PRIMEIROS ANOS

Nascido em Ancara, capital da Turquia, filho de pais diplomatas, Burak Öymen cresceu entre Chipre, Madrid e Copenhague. Formou-se em negócios internacionais pela Universidade da Filadélfia e atualmente divide seu tempo entre Mônaco e Praga com sua esposa, a ex-modelo tcheca Tereza Maxová.

(Imortalizada na lendária capa da Condé Nast Traveller de 1997, onde aparece compartilhando uma piscina com um elefante, Tereza também dirige uma fundação que leva seu nome, dedicada a ajudar cerca de 24.000 crianças abandonadas na República Tcheca). O casal tem três filhos, com 19, 11 e 8 anos. Como incorporador imobiliário que transformou o horizonte de várias das chamadas "cidades da CEI", incluindo Baku, Tbilisi, Astana e Kiev, Öymen escolheu o coração da Riviera Turca para construir um refúgio cuja escala e espírito seriam completamente diferentes de tudo o que já havia construído antes.

"Em todo o mundo, não existem nem 20 projetos como este - o que me faz acreditar em sua força e singularidade", afirma. "A ideia era criar uma pequena cidade, planejada de forma responsável e ambientalmente sustentável, que alcançará sua maturidade em aproximadamente 20 anos. Mais do que um empreendimento imobiliário, é um estilo de vida."

Um projeto para a eternidade

O empreendimento, localizado a apenas alguns quilômetros de sítios históricos como o Templo de Apolo e as ruínas de Éfeso, transformou um terreno rochoso à beira-mar em um complexo com 156 residências de luxo; uma futura marina - prevista para 2020 - projetada pelo renomado arquiteto Norman Foster; um hotel Six Senses; três restaurantes, incluindo um italiano e um turco (ambos com amplas opções vegetarianas e veganas); e um beach club administrado pelo K-Studio, responsável pelo Scorpios, um dos bares mais badalados de Mykonos. (Com preços entre 690 mil e 1,3 milhão de euros, metade das residências já foram vendidas.)

"Espero que daqui a 50 ou 100 anos, as pessoas olhem para o que construímos aqui e percebam que é atemporal", disse Öymen.

Seu objetivo era criar uma comunidade que preservasse os melhores aspectos da cultura hippie. E, a julgar pela presença de nômades digitais quarentões que comandam suas startups de bangalôs à beira-mar e relaxam com uma sessão de hammam antes do jantar, Öymen alcançou seu objetivo. "Todos compartilham a mesma mentalidade - valorizamos as experiências como o patrimônio mais precioso - independentemente do que você faz ou possui", afirma Öymen, acrescentando: "claro que, para ter tudo isso, é necessário ter alcançado certa estabilidade financeira. Não sou ingênuo". Ele recebe em seu reino privado aqueles que compartilham os valores da vida em comunidade e da discrição: graças ao tom estabelecido por Öymen e sua esposa, o ambiente é decididamente discreto.

"Medimos o sucesso pela felicidade e pela paz interior - sentimentos que surgem quando protegemos um lugar de tal forma que nossa memória afetiva é ativada sempre que estamos lá - onde quer que esse lugar esteja", afirma. "O desafio é projetar esse mesmo espírito para o futuro, para que nossos filhos, quando adultos, encontrem aqui os mesmos valores de quando eram crianças."

Construindo Destinos para Compartilhar

Aos 45 anos, o magnata do mercado imobiliário é o exemplo perfeito de uma nova geração da elite global que abandonou os tradicionais hábitos de consumo ostensivo e partiu em busca de um lugar - não para chamar de seu, mas para compartilhar o melhor que a vida tem a oferecer. "Obviamente, existe um aspecto comercial em tudo isso - afinal, é um projeto multibilionário - mas as questões financeiras não são a força motriz.

Não pensamos como um investidor tradicional, para quem o retorno mais rápido do investimento é fundamental", afirmou. "Pode levar 30 ou 50 anos para atingir o ponto de equilíbrio, mas esse não é nosso objetivo. Queremos que viajantes, exploradores e pessoas interessantes e interessadas deixem sua marca aqui, assim como os gregos, romanos e otomanos fizeram nos últimos 2.000 anos." Essa filosofia tem proporcionado inúmeras amizades improváveis entre pessoas que, se não tivessem descoberto Kaplankaya, poderiam ter permanecido isoladas em seus palácios e mansões. A eterna busca por um mundo dos sonhos parece ter chegado ao fim - ou talvez seja apenas o começo de uma nova era