Burak Öymen: Viver em comunidade na Turquia

Quando a utopia se torna realidade, o mundo volta a olhar com benevolência para as sociedades alternativas. Visto do alto, Kaplankaya parece ter sido criado à imagem da lenda de El Dorado — um lugar secreto, quase sagrado, tão exclusivo que é praticamente inacessível. Dito isto, quando se chega a uma das sete praias do empreendimento, a sensação de pertença é quase imediata, mesmo para aqueles cujo orçamento não é suficiente para comprar uma moradia à venda no paraíso de Kaplankaya. O criador do lugar — e guardião, mentor e rosto público — define o tom do empreendimento, ditando os seus valores genuínos e assegurando que continua a ser um lugar rico em tudo aquilo que o dinheiro não pode comprar.

OS PRIMEIROS ANOS

Nascido na capital turca, Ancara, filho de pais diplomatas, Burak Öymen cresceu entre Chipre, Madrid e Copenhaga. Estudou comércio internacional na Universidade de Filadélfia e vive entre o Mónaco e Praga com a sua mulher, a ex-modelo checa Tereza Maxová.

(Retratada na lendária capa de 1997 da Condé Nast Traveller, onde aparece a partilhar uma piscina com um elefante, Tereza dirige também uma fundação com o mesmo nome, dedicada a ajudar cerca de 24.000 crianças abandonadas na República Checa.) O casal tem três filhos, de 19, 11 e 8 anos. Promotor imobiliário que transformou os horizontes de várias das chamadas "cidades da CEI", incluindo Baku, Tbilisi, Astana e Kiev, Öymen escolheu o coração da Riviera Turca para construir um refúgio cuja escala e espírito iriam completamente contra tudo o que tinha construído antes.

"Em todo o mundo, não existem sequer 20 projetos como este, o que me faz acreditar na sua força e singularidade", afirma. "A ideia era criar uma pequena cidade, planeada de forma responsável e ambientalmente sustentável, que atingirá a maturidade dentro de cerca de 20 anos. Mais do que um projeto imobiliário, é um estilo de vida."

Um projeto para a eternidade

O projeto, situado a poucos quilómetros de locais históricos como o Templo de Apolo e as ruínas de Éfeso, transformou um pedaço de terreno rochoso que se projeta para o mar num complexo composto por 156 moradias, com uma futura marina - prevista para 2020 - da autoria do célebre arquiteto Norman Foster; um hotel Six Senses; três restaurantes, incluindo um italiano e um turco (ambos, não se preocupe, com abundantes opções cruas e vegan); e um clube de praia gerido pelo K-Studio, responsável pelo Scorpios, um dos bares mais conceituados de Mykonos. (Com preços que variam entre 690.000 e 1,3 milhões de euros, metade das moradias do projeto já foi vendida)

"Espero que, daqui a 50 ou 100 anos, as pessoas olhem para o que construímos aqui e vejam que é intemporal", disse Öymen.

O seu objetivo era criar uma comunidade que preservasse os melhores aspetos da cultura hippie. E, a julgar pela multidão de nómadas globais na casa dos 40 anos que gerem as suas empresas a partir de um bungalow à beira-mar e que relaxam com uma sessão de hammam antes do jantar, Öymen atingiu o seu objetivo. "Todos partilham a mesma mentalidade - todos consideramos as experiências como o património mais valioso - independentemente do que se faz ou do que se tem", afirma Öymen, acrescentando: "claro que, para ter tudo isto, é necessário atingir um certo nível de estabilidade financeira. Não sou ingénuo." Acolhe no seu reino privado aqueles que partilham os valores da convivência e da discrição: graças ao ambiente criado por Öymen e pela sua mulher, o espírito é decididamente discreto.

"Medimos o sucesso pela felicidade e pela paz interior - sentimentos que surgem quando protegemos um lugar de tal forma que a nossa memória afetiva é ativada sempre que lá estamos - onde quer que esse lugar se encontre", afirma. "O desafio é projetarmos este mesmo espírito no futuro para que, quando os nossos filhos forem adultos, encontrem aqui os mesmos valores de quando eram crianças."

Criar destinos para partilhar

Aos 45 anos, o magnata imobiliário é o exemplo perfeito de uma nova geração da elite global que abandonou os hábitos de consumo tradicionais destinados a exibir tudo o que adquiriu e, em vez disso, partiu em busca de um lugar - não para chamar de seu, mas para partilhar o melhor que a vida tem para oferecer. "É evidente que há uma vertente comercial em tudo isto - afinal, trata-se de um projeto multimilionário - mas as preocupações financeiras não são a força motriz.

Não pensamos como um investidor tradicional, para quem a recuperação do retorno mais rápido é primordial", afirmou. "Poderá demorar 30 ou 50 anos a atingir o ponto de equilíbrio, mas esse não é o nosso objetivo. Queremos que os viajantes, os exploradores e as pessoas interessantes e interessadas deixem aqui a sua marca, tal como os gregos, os romanos e os otomanos fizeram nos últimos 2.000 anos." Esta atitude tem gerado inúmeras amizades improváveis entre pessoas que, se não tivessem encontrado Kaplankaya, poderiam ter permanecido fechadas nos seus palácios e mansões. A eterna busca de um mundo de sonho parece ter chegado ao fim - ou talvez seja apenas o início de uma nova era