apartamento novo de 3 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA421-403

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Apartamento novo de 3 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França

L'Aubergade

Nova Construção
3 quartos
€1 395 000

L'Aubergade 403

Interior: 81,76m²
Exterior: 6,89m²

Descubra uma excecional residência com 20 apartamentos ski-in/ski-out situada na frente de neve de Pleney em Morzine. Esta rara oportunidade imobiliária oferece acesso direto às pistas, vistas panorâmicas deslumbrantes e acabamentos de luxo. Desenvolvida pelo maior promotor imobiliário da região, a propriedade proporciona uma combinação perfeita entre conforto e comodidade para um estilo de vida alpino moderno. Com conclusão prevista para o 2º trimestre de 2026, estas unidades representam um investimento premium para compradores exigentes que procuram o refúgio de montanha definitivo.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada na frente de neve de Pleney, esta propriedade oferece o privilégio raro de acesso direto às pistas (ski-in/ski-out). Com uma pista azul mesmo atrás do edifício, os residentes beneficiam de acesso fácil à reconhecida área de esqui de Morzine. A paisagem envolvente é igualmente deslumbrante, com campos verdejantes durante o verão e a área para iniciantes da ESF nas proximidades. Morzine, uma estância alpina vibrante, proporciona atividades durante todo o ano, desde esqui no inverno até caminhadas e ciclismo de montanha nos meses mais quentes.

Sobre o Imóvel

Este empreendimento exclusivo de 20 apartamentos dispõe de unidades que variam entre 2 e 5 quartos, cada uma com espaço adicional de arrumos. O imóvel apresenta acabamentos de elevada qualidade, incluindo cozinhas totalmente equipadas e pormenores luxuosos em todas as áreas. Os amplos espaços exteriores proporcionam vistas deslumbrantes em todas as direções, enquanto o estacionamento subterrâneo, as caves privativas e os cacifos para equipamento de esqui oferecem maior comodidade. Com a construção já em curso, esta residência alia a vida moderna ao charme dos Alpes, estando prevista a sua conclusão para o segundo trimestre de 2026.

Potencial de Investimento

Com uma localização privilegiada, acesso direto às pistas de ski e características luxuosas, este imóvel apresenta um excelente potencial de investimento. A região de Morzine é altamente procurada durante todo o ano, atraindo tanto entusiastas de desportos de inverno como turistas de verão. A raridade de imóveis deste tipo torna-os num ativo valioso, proporcionando rendimentos de arrendamento atrativos e valorização a longo prazo. Sendo o maior promotor imobiliário em Morzine, garantimos uma qualidade superior, fazendo deste projeto um investimento muito cobiçado nos Alpes.

Por se tratar de imóveis novos, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra, permitindo-lhe poupar 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Esta nova residência é uma propriedade com acesso direto às pistas de ski, localizada na frente de neve de Pleney, algo extremamente raro em Morzine. Com vistas deslumbrantes em todas as direções e amplos espaços exteriores, esta é a localização ideal para desfrutar de Morzine em qualquer época do ano.

Razões para investir

Na frente de neve de Pleney, acesso direto às pistas
A poucos passos do centro da estância
Rodeado por pistas de esqui e prados verdejantes no verão
Vistas panorâmicas e amplos espaços exteriores em todas as unidades
Acabamentos premium do maior promotor imobiliário de Morzine

Conheça a localização

Acesso a 600 km de pistas de esqui
A apenas 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Estância certificada Famille Plus
Inúmeras atividades durante a época de verão
Potencial de valorização do investimento a longo prazo

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA421-403	Apartamento	3	81,76 m²	€1 395 000

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