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SMS2-4 quartos, Construção nova, Morzine
Portes du Soleil, França
2-4 quartos, Construção nova, Morzine
Portes du Soleil, França
2-4 quartos, Construção nova, Morzine
Portes du Soleil, França
2-4 quartos, Construção nova, Morzine
Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 75,96 - 121,55m2
- €969,000 - €1,935,000
- L'Aubergade
Descubra uma excecional residência de 20 unidades ski-in/ski-out situada na frente de neve de Pleney, em Morzine. Esta rara oportunidade imobiliária oferece acesso direto às pistas, vistas panorâmicas deslumbrantes e acabamentos de luxo. Concebida pelo maior promotor da região, a propriedade proporciona uma combinação perfeita de conforto e conveniência para uma vida alpina moderna. Com entrega prevista para o 2.º trimestre de 2026, estas unidades representam um investimento premium para compradores exigentes que procuram o refúgio de montanha definitivo.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situada na frente de neve de Pleney, esta propriedade oferece a rara vantagem de acesso direto às pistas de esqui (ski-in/ski-out). Com uma pista azul diretamente atrás do edifício, os residentes desfrutam de fácil acesso à reconhecida área de esqui de Morzine. A paisagem envolvente é igualmente cativante, com campos verdejantes durante o verão e a zona para principiantes da ESF nas proximidades. Morzine, uma vibrante estância alpina, oferece atividades durante todo o ano, desde esqui no inverno a caminhadas e passeios de bicicleta de montanha nos meses mais quentes.
Sobre a Propriedade
Este empreendimento exclusivo de 20 unidades apresenta apartamentos que variam entre 2 e 5 quartos, cada um com espaço adicional tipo cabine. A propriedade dispõe de acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinhas totalmente equipadas e toques de luxo em todos os espaços. As amplas áreas exteriores oferecem vistas espetaculares em todas as direções, enquanto o estacionamento subterrâneo, as caves privativas e os cacifos para esquis proporcionam comodidade adicional. Com a construção já em curso, esta residência combina a vida moderna com o charme dos Alpes, estando prevista a sua conclusão para o segundo trimestre de 2026.
Potencial de Investimento
Com a sua localização privilegiada, acesso direto às pistas (ski-in/ski-out) e características luxuosas, esta propriedade apresenta um excelente potencial de investimento. A zona de Morzine é altamente procurada durante todo o ano, atraindo tanto entusiastas de desportos de inverno como turistas de verão. A raridade de propriedades com estas características torna-as um ativo valioso, oferecendo fortes rendimentos de arrendamento e valorização a longo prazo. Sendo o maior promotor em Morzine a garantir qualidade de topo, este projeto promete ser um investimento muito procurado nos Alpes.
Tratando-se de propriedades de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Esta nova residência é uma propriedade autêntica ski-in ski-out, situada na frente de neve de Pleney, uma oportunidade extremamente rara em Morzine. Com excelentes vistas desafogadas em todas as direções e amplas áreas exteriores, esta é a localização perfeita para desfrutar de Morzine em qualquer estação do ano.
Porquê investir
- Na frente de neve de Pleney, com acesso direto às pistas
- A poucos passos do centro
- Rodeado de pistas de esqui e campos verdejantes no verão
- Vistas desafogadas e amplas áreas exteriores em todas as unidades
- Acabamentos de alta qualidade pelo maior promotor de Morzine
Conheça a localização
- Desfrute de acesso a 600 km de pistas
- Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Estância Famille Plus
- Muitas atividades durante a época de verão
- Potencial de valorização do capital a longo prazo
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA421-204 | Apartamento | 3 | 75,96 m2 | €969 000 |
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| AAFA421-401-402 | Apartamento | 4 | 120,66 m2 | €1 885 000 |
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| AAFA421-404 | Cobertura | 3 | 121,55 m2 | €1 935 000 |
|
| AAFA421-403 | Apartamento | 3 | 81,76 m2 | €1 445 000 |
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