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SMSapartamento de construção nova com 1 quarto
Tignes, Espace Killy, França | Ref: AAFA459-M105
apartamento de construção nova com 1 quarto
Tignes, Espace Killy, França | Ref: AAFA459-M105
apartamento de construção nova com 1 quarto
Tignes, Espace Killy, França
Apartamento de construção nova com 1 quarto
Tignes, Espace Killy, França
- Nova Construção
- 1 quarto
- €894 000
- Genesis Mira M105
- Interior: 45,8m2
- Exterior: 12,25m2
Situada a 2.100 m de altitude no coração de Tignes le Lavachet, esta residência de construção nova oferece 19 apartamentos cuidadosamente concebidos, que variam desde tipologias de um quarto + cabine até quatro quartos. Localizada diretamente numa pista de esqui recém-inaugurada, a propriedade beneficia de verdadeiro acesso ski-in ski-out numa zona revitalizada e com neve garantida. Cada apartamento dispõe de um amplo espaço exterior com vista para a montanha ou para a encosta, conjugando a vida alpina com design e conforto de alta qualidade.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Tignes le Lavachet está a passar por uma transformação completa, aumentando a sua atratividade para residentes permanentes e turistas ao longo de todo o ano. Situada numa zona de elevada altitude com neve garantida, a área apresenta agora uma nova zona de esqui para principiantes e infraestruturas melhoradas. Esta residência beneficia de acesso imediato às comodidades locais e aos teleféricos, oferecendo uma posição privilegiada numa das estâncias mais dinâmicas dos Alpes, no domínio de esqui de Tignes-Val d'Isère.
Sobre o Imóvel
O empreendimento é composto por 19 apartamentos com áreas entre 46 e 101 m², todos com acabamentos de elevada qualidade executados por um promotor de renome. Os residentes beneficiam de acesso direto às pistas, cacifos de esqui privados e estacionamento subterrâneo. As comodidades incluem uma área de bem-estar de 1.900 m² com piscina, sauna, hammam, sala de neve e ginásio. A oferta gastronómica no local inclui um restaurante savoiardo e um restaurante italiano, além de um bar panorâmico no último piso. Um clube infantil e uma loja de esqui acrescentam conveniência e atratividade para famílias.
Potencial de Investimento
Com conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2028, esta propriedade combina um estilo de vida atrativo com valor de investimento. A sua localização privilegiada ski-in ski-out numa zona revitalizada de Tignes, o forte potencial de arrendamento e as comodidades raras tornam-na uma escolha atraente. A dimensão e qualidade da área de bem-estar, combinadas com infraestruturas adequadas para famílias e a fiabilidade da neve em altitude elevada, posicionam este projeto como um forte concorrente no competitivo mercado imobiliário alpino.
Tratando-se de propriedades de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
As residências de construção nova são raras em Tignes, e esta nova residência ski-in ski-out no centro de Le Lavachet surge acompanhada de uma renovação completa do bairro, que irá redefinir a estância e estabelecer novos padrões de luxo na área. Este é o momento ideal para investir em Tignes, uma vez que os preços deverão aumentar nos próximos anos.
Porquê investir
- Acesso direto às pistas de esqui em Le Lavachet
- Área de bem-estar de 1900 m² com piscina e ginásio
- Excelentes vistas para as montanhas
- Restaurante, bar no terraço e clube infantil na residência
- Nova área de esqui para principiantes mesmo ao lado
Informações locais
- 300 km de pistas
- Esqui até 3456 m de altitude
- Possibilidade de esquiar no verão
- Época de verão com muitas atividades
- Restaurantes locais de renome
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA459-M105 | Apartamento | 1 | 45,8 m2 | €894 000 |
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