1-4 Quartos, Nova Construção, Tignes

Espace Killy, França

DETALHES

1-4 Quartos, Nova Construção, Tignes

Espace Killy, França

Genesis Mira

Nova Construção
45,8 - 96,75m²
€894,000 - €2,226,000

Genesis Mira

Localizada a 2.100 metros de altitude, no coração de Tignes le Lavachet, esta residência nova oferece 19 apartamentos criteriosamente projetados, desde tipologias T1 + cabine até T4. Situada diretamente numa nova pista de esqui, a propriedade beneficia de verdadeiro acesso ski-in ski-out numa zona renovada com neve garantida. Cada apartamento dispõe de um amplo espaço exterior com vista para a montanha ou para a pista, aliando o estilo de vida alpino ao design e conforto de excelência.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Tignes le Lavachet está a atravessar uma transformação completa, aumentando o seu potencial para residentes permanentes e veraneantes durante todo o ano. Localizada numa zona de alta altitude com neve garantida, a área dispõe agora de uma nova zona de esqui para iniciantes e infraestruturas renovadas. Esta residência beneficia de acesso direto aos serviços locais e aos teleféricos, oferecendo uma localização privilegiada numa das estâncias mais dinâmicas dos Alpes, no domínio de esqui de Tignes-Val d'Isère.

Sobre o Imóvel

O empreendimento é constituído por 19 apartamentos com áreas entre 46 e 101 m², todos com acabamentos de excelência realizados por um promotor de renome. Os residentes beneficiam de acesso direto às pistas, cacifos privados para equipamento de ski e estacionamento subterrâneo. As infraestruturas incluem uma área de bem-estar com 1.900 m² que dispõe de piscina, sauna, banho turco, sala de neve e ginásio. A oferta gastronómica inclui um restaurante de especialidades da Saboia, um restaurante italiano e um bar panorâmico na cobertura. O clube infantil e a loja de ski complementam a oferta, tornando o empreendimento ainda mais atrativo para famílias.

Potencial de Investimento

Com conclusão prevista para o 4º trimestre de 2028, este imóvel alia o estilo de vida atrativo ao valor de investimento. A sua localização privilegiada com acesso direto às pistas numa zona renovada de Tignes, o forte potencial de arrendamento e as comodidades exclusivas tornam-no numa escolha aliciante. A dimensão e qualidade da área de bem-estar, juntamente com as infraestruturas pensadas para famílias e a garantia de neve devido à elevada altitude, posicionam este projeto como uma forte aposta no competitivo mercado imobiliário dos Alpes.

Por se tratar de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra, permitindo uma poupança de 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Os empreendimentos novos são raros em Tignes, e esta nova residência com acesso direto às pistas no centro de Le Lavachet vem acompanhada de uma renovação completa do bairro, que irá redefinir a estância e estabelecer novos padrões de luxo na zona. Este é o momento ideal para investir em Tignes, uma vez que os preços deverão aumentar nos próximos anos.

Razões para investir

Acesso direto às pistas de esqui em Le Lavachet
Área de bem-estar com 1900 m² com piscina e ginásio
Vistas deslumbrantes para as montanhas
Restaurante, bar na cobertura e clube infantil na residência
Nova área de esqui para iniciantes mesmo ao lado

Informações sobre a localização

300 km de pistas
Esqui até 3456m de altitude
Possibilidade de esquiar no verão
Época de verão dinâmica
Excelente oferta de restaurantes locais

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço
AAFA459-M301	Apartamento	3	96,75 m²	€2 226 000
AAFA459-M105	Apartamento	1	45,8 m²	€894 000
AAFA459-M204	Apartamento	2	81,45 m²	€1 746 000