OM PLATSEN
Tillsammans med Porto Santo utgör Madeira en portugisisk ögrupp i Nordatlanten, cirka 300 sjömil från Marockos kust. Även om båda öarna är kända för sin vackra natur, behagliga klimat och utsökta mat, är det Madeira som de flesta ser som sitt hem. Ön har också en rik historia och kulturarv.
Här finns gott om möjligheter till utomhusaktiviteter, oavsett om du föredrar vandring, cykling, simning, golf eller surfing. Det finns alltid något att göra för alla, från den mest äventyrslystna till den som söker avkoppling.
Fastigheter till salu på Madeira erbjuder en attraktiv livsstilsinvestering för dig som vill flytta hit permanent, investera eller skaffa ett andra hem i hjärtat av Funchal.
ÖN
Madeiraborna är kända för sin varma gästfrihet och livsglädje. Ön präglas av en avslappnad atmosfär och en stark gemenskap. Invånarna tillbringar gärna tid utomhus och är mycket stolta över öns natursköna omgivningar. Huvudstaden Funchal är en pulserande stad med ett rikt kulturarv, och runt om på ön finns flera charmiga byar och städer med egen karaktär, som Câmara de Lobos, Ribeira Brava, Porto Moniz och Calheta.
Madeira kallas för den eviga vårens ö och har ett behagligt klimat året runt, med medeltemperaturer mellan 18 och 24 grader Celsius, även under vinterhalvåret. Detta gör ön till ett populärt resmål för dem som vill fly undan det norra halvklotets kalla vintrar.
ATLANTENS PÄRLA
VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING
För dig som är digital nomad och söker nya vyer, vill fly undan kalla vintrar, uppleva äventyr året runt eller bara njuta av en avslappnad livsstil är Madeira den perfekta platsen.
FÖRDELAR MED ATT KÖPA
- Värdeökning på investerat kapital
- Trygg investering
- Prisvärt
- Aktiv utomhuslivsstil
- Utmärkta flygförbindelser
- Enastående naturskönhet
BRA ATT VETA
- Funchal, Calheta och Ponta do Sol är de främsta områdena för exklusiva fastigheter
- Kvadratmeterpriserna kan variera betydligt
- Madeira har en stark gemenskap och blir alltmer populärt bland digitala nomader
- Upplev soluppgången från Pico do Areeiro innan du ger dig ut på den 7 km långa vandringen till Pico Ruivo - en oförglömlig upplevelse
INFRASTRUKTURUTVECKLING
Madeira har genomgått omfattande förändringar under de senaste åren, med särskilt fokus på att förbättra transport, kommunikation och energiförsörjning. Flygplatsen har byggts ut och en ny motorväg har anlagts som förbinder huvudstaden Funchal med övriga delar av ön. Dessutom satsar ön på förnybar energi, såsom sol- och vindkraft. Dessa investeringar har bidragit till att göra Madeira till ett ännu mer attraktivt resmål för både turister och företagare.
Sedan februari 2021 har Madeira välkomnat över 9 400 digitala nomader. Förutom i Ponta do Sol finns dessa digitala nomader nu utspridda över öarna Madeira och Porto Santo. De förbättrade telekommunikationerna och satsningen på en hållbar energiframtid skapar goda förutsättningar för startup-ekosystemet med flera initiativ som Digital Nomads Project och dess communities, samt andra internationella program för entreprenörer på Madeira, som till exempel acceleratorprogrammet för rese- och turismbranschen, Madeira Startup Retreat.
HISTORIA
Madeira upptäcktes år 1418 av portugisiska sjöfarare. Ön var då obebodd, men portugiserna gjorde snabbt anspråk på den och den utvecklades till en betydande sockerproducent. Madeira blev snart en viktig handelsplats för portugiserna och ett populärt resmål för europeiska upptäcktsresande. Atlantens pärla var en betydelsefull upptäckt för de portugisiska sjöfararna eftersom ön utgjorde ett strategiskt viktigt stopp för fartyg som seglade mellan Europa och Amerika.
Under 1500-talet drabbades Madeira av flera jordbävningar och vulkanutbrott. Dessa naturkatastrofer förstörde stora delar av öns infrastruktur, men portugiserna återuppbyggde ön framgångsrikt och sedan 1600-talet har Madeira varit en framstående vinproducent och vinexportör. Ön fortsatte att blomstra som handelsplats och turistdestination, särskilt efter covid-19-pandemin 2020, då ön klarade sig förhållandevis bra med få sjukdomsfall och inga dödsfall. Detta gjorde Madeira till ett säkert och attraktivt val för människor som sökte efter en ny bostadsort eller ett andra hem.
OMRÅDET IDAG
Enligt Global Property Guide har den årliga tillväxten på lyxfastighetsmarknaden på Madeira legat på omkring 5% under de senaste åren. Detta är avsevärt högre än den genomsnittliga årliga tillväxten för den totala fastighetsmarknaden i Portugal, som ligger runt 2%. Sedan covid-19-pandemin har Madeira blivit en alltmer attraktiv destination för investerare, mycket tack vare sin starka ekonomi och strategiska läge. Ön erbjuder också flera skatteförmåner och incitament som den portugisiska regeringen infört, vilket gör den attraktiv för både lokala och utländska investerare.
Under de senaste åren har intresset för fastighetsinvesteringar på Madeira ökat markant. Ön har en begränsad tillgång på byggbar mark, vilket har resulterat i stigande fastighetspriser. Det finns dock fortfarande goda investeringsmöjligheter, särskilt inom turistsektorn, eftersom pandemin ledde till en kraftig ökning av efterfrågan på semesterboenden. Många sökte efter en trygg och avskild plats att vistas på under pandemin, eller för att flytta till permanent alternativt köpa ett andra hem.
BOSTÄDER TILL SALU
Nyproducerad trerummare
Funchal, Funchals kommun, Portugal
- 3 Sovrum
- €1 300 000
- Savoy Residence Insular Z
Nyproducerad tvårumslägenhet
Funchal, Funchals kommun, Portugal
- 2 Sovrum
- €1 200 000
- Savoy Residence Insular X
Nyproducerad tvårumslägenhet
Funchal, Funchals kommun, Portugal
- 2 Sovrum
- €3 100 000
- Savoy Residence Insular BB
Nyproducerad 4:a
Funchal, Funchals kommun, Portugal
- 4 Sovrum
- €3 200 000
- Savoy Residence Monumentalis 145
ATHENA INSIKTER
KÖPGUIDE
LÄR DIG MER
HÄLSA & LIVSSTIL
LÄS MER
FÖR FASTIGHETSÄGARE
LÄR DIG MER
FINANS & MARKNAD
LÄR DIG MER
BOSÄTTNING
LÄR DIG MERLÄGE
Ericeira, beläget endast en halvtimme från Lissabon, är perfekt för dig som drömmer om en portugisisk livsstil där du kan surfa innan arbetsdagen börjar.
