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SMSApartamento T0 em remodelação
Chiado, Lisboa, Portugal | Ref: AALB11-G
Apartamento T0 em remodelação
Chiado, Lisboa, Portugal | Ref: AALB11-G
Apartamento T0 em remodelação
Chiado, Lisboa, Portugal
Apartamento T0 em remodelação
Chiado, Lisboa, Portugal
- Renovação Pendente
- €400 000
- Alecrim 51 G
- Interior: 38,08m2
Localizado na emblemática Rua do Alecrim, no Chiado, Lisboa, na interseção dos bairros mais cosmopolitas da capital, um majestoso edifício do século XVIII está a ser transformado num conjunto de 15 apartamentos de design com vista rio, acabamentos contemporâneos de excelência e elementos arquitetónicos originais meticulosamente restaurados. Com uma excelente variedade de apartamentos, incluindo uma espetacular residência tipo loft com tetos abobadados, arcos e decoração industrial, este projeto único é ideal para quem procura uma casa no centro de Lisboa que alia o conforto contemporâneo ao charme tradicional português.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Estes apartamentos beneficiam de uma localização privilegiada, situando-se a apenas seis minutos a pé do rio Tejo e rodeados por uma variedade de cafés históricos, teatros, bares e restaurantes modernos. A British School of Lisbon encontra-se a apenas cinco minutos a pé, e várias escolas e universidades de prestígio - como o ISEG, o IADE e a Redbridge School - ficam a menos de 10 minutos de carro. O Alecrim 51 tem tudo o que possa necessitar mesmo à porta e o Chiado está muito bem conectado ao resto da cidade. A Baixa e o vibrante Bairro Alto ficam a menos de 10 minutos a pé, e uma curta caminhada de cinco minutos leva-o ao interface de transportes do Cais do Sodré, em frente ao popular Mercado Time Out.
Sobre o Imóvel
Descubra uma magnífica coleção de 14 residências, desde estúdios otimizados a amplos apartamentos T3, distribuídos por cinco pisos. A fachada pombalina original do edifício, com a tradicional cantaria em pedra Lioz e varandas em filigrana, foi preservada em respeito ao seu património histórico. No interior, o design contemporâneo funde-se harmoniosamente com elementos originais, como os azulejos decorativos, tetos trabalhados e caixilharia em madeira. Desfrute da abundante luz natural que penetra através dos pés-direitos altos, arcos, portas de fole e elementos em vidro. A maioria dos apartamentos oferece espaço exterior, com varandas ou jardins de inverno, e os pisos superiores proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Adaptáveis ao seu estilo de vida, vários apartamentos dispõem de divisões extra para escritório ou quarto adicional. Usufrua de um ambiente acolhedor com pavimento em réguas largas de madeira maciça, áreas de estar em open space com cozinhas elegantes e totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade, além de amplo espaço de arrumação nos quartos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas com paredes aquecidas e lavatórios em mármore.
Potencial de investimento
Para além de ser um local magnífico e privilegiado para chamar de seu e desfrutar da extraordinária qualidade de vida de Lisboa, estes apartamentos apresentam diversas características que os tornam também um excelente investimento.
Localizados numa rua emblemática, os apartamentos do Alecrim 51 destacam-se pelo seu charme histórico e acabamentos de excelência, tornando-os verdadeiras obras de arte e incomparáveis na zona. Além disso, as vistas desafogadas sobre o rio, a partir dos pisos superiores em ambas as fachadas, são um privilégio de que apenas alguns edifícios na Rua do Alecrim podem orgulhar-se. A combinação destes fatores faz do Alecrim 51 um empreendimento verdadeiramente único, conferindo aos seus apartamentos um forte potencial de revenda e um excelente desempenho no mercado de arrendamento, com uma rentabilidade prevista de 3,8% (bruta). Em comparação com os imóveis já entregues no Chiado, que podem atingir valores de €11.000 por m², os apartamentos do Alecrim 51 apresentam um preço competitivo de €8.000 por m², criando margem para valorização do capital após a entrega e nos anos vindouros.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Localizados numa rua prestigiada no centro histórico da cidade, estes apartamentos oferecem a combinação perfeita entre design contemporâneo, elementos históricos preservados e vistas sobre o rio.
Razões para investir
- Localização privilegiada no centro de Lisboa
- Elementos históricos preservados com acabamentos modernos
- Vistas deslumbrantes sobre o rio nos pisos superiores
- Acabamentos de luxo e design de interiores requintado
- Rentabilidade esperada de 3,8%
Informação sobre a zona
- Bairro central
- Ambiente cultural dinâmico e vida noturna
- Comércio de luxo e restauração de excelência
- Arquitetura magnífica e ruas pitorescas
- Excelentes acessos de transportes públicos
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB11-G | Apartamento | 0 | 38,08 m2 | €400 000 |
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