Apartamento T1 em processo de renovação

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Estes apartamentos desfrutam de uma localização privilegiada, a apenas seis minutos a pé do rio Tejo, rodeados por uma variedade de cafés históricos, teatros, bares e restaurantes modernos. A British School of Lisbon encontra-se a apenas cinco minutos a pé, e várias instituições de ensino de prestígio - como o ISEG, o IADE e a Redbridge School - estão a menos de 10 minutos de carro. O Alecrim 51 oferece todas as comodidades à sua porta, e o Chiado possui excelentes ligações ao resto da cidade. A Baixa e o vibrante Bairro Alto ficam a menos de 10 minutos a pé, e uma curta caminhada de cinco minutos leva-o ao hub de transportes do Cais do Sodré, localizado em frente ao famoso Mercado Time Out.

Potencial de Investimento

Para além de ser um local magnífico e bem localizado para chamar de seu e desfrutar da extraordinária qualidade de vida de Lisboa, estes apartamentos oferecem diversas características que os tornam também um excelente investimento.

Localizados numa rua emblemática, os apartamentos do Alecrim 51 destacam-se pelo seu charme histórico e acabamentos de excelência, tornando-os verdadeiras obras de arte e incomparáveis na zona. Além disso, as vistas desafogadas sobre o rio, a partir dos pisos superiores em ambas as fachadas, são um privilégio de que apenas alguns edifícios na Rua do Alecrim podem orgulhar-se. A combinação destes fatores faz do Alecrim 51 um empreendimento verdadeiramente único, conferindo aos seus apartamentos um forte potencial de valorização na revenda e um excelente desempenho no mercado de arrendamento, com uma rentabilidade prevista de 3,8% (bruta). Em comparação com os imóveis já entregues no Chiado, que podem atingir valores de €11.000 por m², os apartamentos do Alecrim 51 apresentam um preço competitivo de €8.000 por m², criando margem para valorização do capital após a entrega e nos anos seguintes.