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SMSapartamento novo de 3 quartos
Le Barcarès, Occitânia, França | Ref: AASF398-B52
apartamento novo de 3 quartos
Le Barcarès, Occitânia, França | Ref: AASF398-B52
apartamento novo de 3 quartos
Le Barcarès, Occitânia, França
Apartamento novo de 3 quartos
Le Barcarès, Occitânia, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €580 000
- La Vida Lydia B52
- Interior: 76,1m2
- Exterior: 68,1m2
As oportunidades de adquirir um imóvel diretamente na praia em França são raras, e o La Vida Lydia é uma delas. Localizado entre o Mar Mediterrâneo e a lagoa Étang de Salses, esta residência é um paraíso para os praticantes de kitesurf, oferecendo dois locais distintos para a prática do desporto a apenas alguns minutos de distância. A poucos passos encontra-se o icónico navio Lydia, um transatlântico restaurado transformado em espaço cultural, e os Les Jardins du Lydia du Barcarès, onde se realiza o famoso mercado de Natal da região.
Uma combinação perfeita de conforto e comodidade, com todas as vantagens de um estilo de vida à beira-mar, o Lydia foi concebido tanto para escapadelas de férias como para desfrutar durante todo o ano.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Le Barcarès oferece o equilíbrio perfeito entre as comodidades do dia a dia e um ambiente de férias. Desde supermercados, lojas e mercados semanais até serviços de saúde e escolas, tem tudo o que precisa à sua porta. As ligações diretas de TGV e Intercités conectam Le Barcarès a Paris, Lyon, Toulouse, Montpellier e Barcelona, tornando-o facilmente acessível a partir das principais cidades francesas e de Espanha.
Com um estilo de vida ao ar livre incomparável, os residentes podem desfrutar de 8 km de praias com Bandeira Azul, uma marina movimentada com 1.500 lugares de amarração e um novo porto planeado para iates de maior dimensão. A cidade é também um dos principais centros de desportos náuticos da Europa, com excelentes condições para kitesurf, windsurf, paddle, vela e muito mais.
No aspeto cultural, o emblemático navio Lydia acolhe concertos e exposições, enquanto o Festival Electrobeach e o famoso Mercado de Natal atraem multidões de toda a França e além-fronteiras. Junte a isto as quintas vinícolas da região, os festivais gastronómicos e os quilómetros de trilhos para caminhadas e ciclismo através de pinhais e vinhedos, e encontrará um destino onde o estilo de vida mediterrânico brilha durante todo o ano.
Sobre o Imóvel
Este novo e moderno empreendimento oferece 81 apartamentos contemporâneos no coração de Le Barcarès, a poucos passos da praia e do emblemático navio Lydia. Com tipologias desde T0 até T3, praticamente todos os apartamentos dispõem de varandas com vistas desafogadas para o mar, piscina ou jardins paisagísticos, incluindo ainda um lugar de estacionamento privativo. As cozinhas estão incluídas nos preços indicados, proporcionando aos compradores toda a comodidade desde o primeiro dia.
As zonas comuns são elegantes e seguras, equipadas com portas de entrada em aço lacado, pavimentos decorativos em cerâmica, iluminação com sensores de movimento e elevadores modernos com capacidade para 8 pessoas. Os residentes podem ainda usufruir de uma ampla piscina exterior, jardins de estilo mediterrânico e área de armazenamento para bicicletas no edifício.
Potencial de Investimento
Com a valorização imobiliária e a oferta limitada de imóveis à beira-mar, o Lydia oferece aos investidores uma excelente qualidade de vida e potencial de valorização do capital investido. Com um preço aproximado de 6.000 euros por m², estes apartamentos à beira-mar em Le Barcarès apresentam valores bastante inferiores aos de localidades próximas como Collioure ou Canet, onde propriedades semelhantes podem atingir entre 8.000 a 10.000 euros por m², tornando o La Vida Lydia uma das oportunidades mais competitivas à beira-mar no Mediterrâneo.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
"Ter um apartamento no La Vida Lydia significa viver junto à praia com vistas deslumbrantes para o mar, acesso direto a desportos náuticos de classe mundial e uma cena cultural vibrante - tudo a um preço imbatível numa das estâncias mais dinâmicas do sul de França."
Razões para investir
- Vista desafogada para o mar e varandas na maioria dos apartamentos
- Ampla piscina comum e jardins paisagísticos
- Estacionamento e arrumo para bicicletas incluídos
- Caves disponíveis para determinadas unidades
- A curta distância a pé de restaurantes, bares, do navio Lydia e zonas de caminhada
Informações sobre a zona
- Localização privilegiada com ligações diretas de TGV e Intercités às principais cidades
- Mar Mediterrâneo e lagoa Étang de Salses mesmo à porta
- Festivais, o navio Lydia, percursos pedestres, ciclismo e quintas vinícolas de renome mundial, tudo facilmente acessível
- Vida sazonal dinâmica que oferece uma cultura local animada e excelente potencial de arrendamento
- A 22 minutos do aeroporto de Perpignan - ideal para fins de semana
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF398-B52 | Apartamento | 3 | 76,1 m2 | €580 000 |
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