Moradia nova em construção com 4 quartos

Rayol-Canadel-sur-Mer, Riviera Francesa, França | Ref: AASF217-Villa Beldi (3)

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Moradia nova em construção com 4 quartos

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Moradia nova em construção com 4 quartos

Rayol-Canadel-sur-Mer, Riviera Francesa, França

Les Citronniers

Nova Construção
4 quartos
€3 200 000

Villa Les Citronniers - Beldi (3)

Interior: 219,29m²
Exterior: 494m²

Rumo a Sul, descubra este novíssimo empreendimento de moradias privadas na encantadora vila de Rayol-Canadel-sur-Mer. Com um total de sete propriedades de quatro e cinco quartos, cada moradia foi meticulosamente projetada com uma arquitetura provençal contemporânea, oferecendo uma combinação única de modernidade e beleza natural. Desfrute da sua própria piscina infinita privativa, do jardim mediterrânico florido e do terraço em pedra, enquanto contempla as vistas deslumbrantes sobre o mar. Situada numa localização privilegiada a escassos minutos da praia, não perca a excelente oportunidade de rentabilização destas magníficas moradias, localizadas num recanto paradisíaco e reservado da Riviera Francesa.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Com a sua deslumbrante costa e ambiente encantador, Rayol-Canadel-sur-Mer é um dos segredos mais bem guardados da Riviera Francesa. Localizada no departamento de Var, entre Le Lavandou e Saint-Tropez, esta zona pitoresca oferece vistas magníficas sobre o Mar Mediterrâneo e é conhecida pelas suas belas praias, vegetação exuberante e ambiente tranquilo.

A vila em si é pequena e serena, com cerca de 1.500 habitantes. Conseguiu preservar o seu autêntico charme provençal, com casas tradicionais em pedra, ruas estreitas e uma praça encantadora. Abençoada com uma costa deslumbrante, a vila possui várias praias de areia, incluindo as populares Plage du Rayol e Plage de Canadel, onde pode relaxar, nadar e apanhar sol.

Um cenário idílico para quem procura umas férias relaxantes à beira-mar, as águas cristalinas do Mediterrâneo são perfeitas para snorkeling ou mergulho e para desfrutar de vários desportos náuticos como vela, caiaque e paddle. Os trilhos pedestres conduzem a miradouros panorâmicos e enseadas escondidas, permitindo aos visitantes explorar a beleza natural da região, enquanto a vila acolhe um mercado semanal onde pode encontrar produtos frescos, artesanato local e recordações.

Sobre o Imóvel

Apresentamos uma magnífica coleção de sete moradias privadas na pitoresca vila de Rayol-Canadel-sur-Mer. Situada nas alturas da vila, esta moradia provençal contemporânea oferece uma experiência de vida incomparável na Riviera. Com uma piscina infinita privada de 45 m², a moradia está envolvida por um jardim mediterrânico ecológico e um terraço em pedra, ideal para apreciar o sol e desfrutar das vistas deslumbrantes.

As características arquitetónicas da moradia são verdadeiramente excecionais, com portas envidraçadas voltadas para o mar, guardas transparentes, pérgulas e paredes divisórias em vime, criando uma perfeita harmonia entre os espaços interiores e exteriores. Com uma área de 219 m², o piso inferior da moradia inclui uma ampla zona de estar/jantar, uma cozinha open space e uma suite principal com closet e casa de banho privativa.

No primeiro andar, acedido por escadas, encontra-se uma segunda sala de estar/sala familiar, um quarto duplo com casa de banho privativa e dois quartos de hóspedes que partilham uma casa de banho familiar. Todos os três quartos do piso superior têm acesso a um terraço soalheiro e a moradia está equipada com sistemas domóticos de última geração, videoporteiro, estores elétricos e aquecimento por piso radiante.

Oferecendo a combinação perfeita entre conforto e modernidade, com estacionamento privativo para residentes e visitantes, a moradia possui ainda uma cobertura verde mediterrânica permanente, que acrescenta charme e carácter à sua nova casa. Localizada a apenas 10 minutos da praia e a 35 minutos de St. Tropez, o empreendimento proporciona um estilo de vida costeiro idílico.

Potencial de Investimento

Com uma localização privilegiada a poucos minutos da praia, arquitetura provençal contemporânea e uma deslumbrante envolvente natural, este novo empreendimento em Rayol-Canadel-sur-Mer representa uma oportunidade única de investimento imobiliário no Sul de França.

Comercializadas com um conjunto completo de comodidades modernas, incluindo piscina privativa em cada moradia, jardins paisagísticos e estacionamento privativo para moradores e visitantes, estas propriedades são ideais tanto para residência permanente como para investimento com retorno através de arrendamento.

Uma excelente opção para o mercado de aluguel de curta duração, graças à atratividade da Riviera Francesa durante todo o ano. Caso opte por arrendar a sua moradia, poderá recuperar 20% do IVA do valor de compra do imóvel. Além disso, por se tratar de construção nova, estas propriedades beneficiam de custos notariais reduzidos de apenas 2%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

"Com mar, sol e um forte potencial de retorno do seu investimento, garantimos que Rayol-Canadel-sur-Mer será o cenário de férias inesquecíveis com a sua família e amigos durante muitos anos."

Razões para Investir

Localização privilegiada próxima à praia e a Saint-Tropez
Excelente potencial de rentabilidade com aluguel
Design provençal contemporâneo com acabamentos luxuosos
Sistema de automação residencial de última geração
Estacionamento privativo para moradores e visitantes

Informações da Região

Próximo a Bormes-les-Mimosas e Saint-Tropez
Nova ciclovia e área verde conectando o resort a Cavalaire
Praias paradisíacas e águas cristalinas
Fácil acesso às estações de esqui dos Alpes do Sul
A apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Toulon-Hyères

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF217-Villa Beldi (3)	Vila	4	219,29 m²	€3 200 000