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SMS3-4 quartos, Construção nova, Rayol Canadel sur mer
Riviera Francesa, França
3-4 quartos, Construção nova, Rayol Canadel sur mer
Riviera Francesa, França
3-4 quartos, Construção nova, Rayol Canadel sur mer
Riviera Francesa, França
3-4 quartos, Construção nova, Rayol Canadel sur mer
Riviera Francesa, França
- Nova Construção
- 134,81 - 272m2
- €2,140,000 - €4,180,000
- Les Citronniers
Dirija-se para Sul e descubra este novo complexo de moradias privadas na encantadora aldeia de Rayol-Canadel-sur-Mer. Com um total de sete propriedades de quatro e cinco quartos, cada moradia foi cuidadosamente concebida com arquitetura provençal contemporânea, oferecendo uma combinação única de modernidade e beleza natural. Desfrute da sua própria piscina privada de beiral infinito, do jardim de flores mediterrânicas e do terraço em pedra, enquanto aprecia vistas deslumbrantes sobre o mar. Com uma localização privilegiada a poucos minutos da praia, não perca o forte potencial de arrendamento destas magníficas moradias situadas num recanto isolado de paraíso na Riviera Francesa.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Com a sua costa deslumbrante e uma atmosfera de aldeia encantadora, Rayol-Canadel-sur-Mer é um dos segredos mais bem guardados da Riviera Francesa. Situada no departamento de Var, entre Le Lavandou e Saint-Tropez, esta área pitoresca oferece vistas magníficas sobre o Mar Mediterrâneo e é particularmente conhecida pelas suas belas praias, vegetação luxuriante e ambiente descontraído.
A aldeia em si é pequena e tranquila, com uma população de cerca de 1.500 habitantes. Conseguiu manter o seu autêntico encanto provençal, com casas de pedra tradicionais, ruas estreitas e uma praça encantadora. Abençoada com uma costa deslumbrante, a aldeia possui várias praias de areia, incluindo as populares Plage du Rayol e Plage de Canadel, onde pode relaxar, nadar e apanhar sol.
Um cenário idílico para quem procura uma escapadela relaxante na praia, as águas cristalinas do Mediterrâneo são perfeitas para a prática de snorkeling ou mergulho e para desfrutar de vários desportos aquáticos, como vela, caiaque e paddleboarding. Os trilhos para caminhadas levam a miradouros panorâmicos e enseadas escondidas, permitindo aos visitantes explorar a beleza natural da área, enquanto a aldeia acolhe um mercado semanal onde pode encontrar produtos frescos, artesanato local e recordações.
Sobre o Imóvel
Apresentamos uma deslumbrante coleção de sete moradias privadas na pitoresca aldeia de Rayol-Canadel-sur-Mer. Situada nas alturas da aldeia, esta moradia provençal contemporânea oferece uma experiência de estilo de vida inigualável na Riviera. Com uma piscina infinita privada de 45 m², a moradia está rodeada por um jardim de flores mediterrânicas ecológico e um terraço em pedra, perfeito para apanhar sol e apreciar as vistas deslumbrantes.
As características de design da moradia são verdadeiramente excecionais, com portas de pátio viradas para o mar, guarda-corpos transparentes, pérgulas e paredes divisórias em vime, criando uma fusão perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Com uma área habitacional de 219 m², o piso inferior da moradia inclui uma espaçosa zona de estar/jantar, uma cozinha aberta e uma suite principal com closet e casa de banho privativa.
As escadas conduzem ao primeiro andar, onde encontrará uma segunda sala de estar/sala de família, um quarto duplo com casa de banho privativa e dois quartos de hóspedes com acesso partilhado a uma casa de banho familiar. Todos os três quartos no piso superior têm acesso a um terraço ensolarado e a moradia está equipada com sistemas de domótica de última geração, videoporteiro, estores elétricos e aquecimento por piso radiante.
Oferecendo a combinação perfeita de conveniência e conforto modernos, com estacionamento privado para residentes e convidados, a moradia dispõe ainda de um telhado verde mediterrânico permanente, acrescentando charme e carácter à sua nova casa. Localizada apenas a 10 minutos da praia e a apenas 35 minutos de St Tropez, o empreendimento oferece um estilo de vida costeiro idílico.
Potencial de investimento
Com uma localização privilegiada a poucos minutos da praia, arquitetura provençal contemporânea e uma envolvente natural deslumbrante, este novo empreendimento em Rayol-Canadel-sur-Mer representa uma oportunidade excecional para investir no mercado imobiliário do Sul de França.
Vendidas com uma gama completa de comodidades modernas, incluindo piscina privada para cada moradia, jardins paisagísticos e estacionamento privado para residentes e convidados, estas propriedades são ideais tanto para residência permanente como para investimento rentável em arrendamento.
Uma excelente adição ao mercado de arrendamento de curta duração, graças à atratividade da Riviera Francesa durante todo o ano. Se optar por arrendar a sua moradia, terá a oportunidade de recuperar 20% de IVA sobre o preço de compra da propriedade. Além disso, por se tratar de construção nova, estas propriedades beneficiam de taxas notariais reduzidas de apenas 2%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
"Mar, sol e um forte potencial de rentabilização do seu investimento – garantimos que Rayol-Canadel-sur-Mer será o cenário de viagens inesquecíveis com a sua família e amigos durante muitos anos."
Porquê investir
- Localização privilegiada perto da praia e de St Tropez
- Forte potencial de arrendamento para retornos lucrativos
- Design provençal contemporâneo com características de luxo
- Sistemas de domótica de última geração para conveniência moderna
- Estacionamento privado para residentes e convidados
Informações locais
- A uma curta distância de carro de Bormes-les-Mimosas e Saint-Tropez
- Nova via verde e ciclovia que liga o resort à vizinha Cavalaire
- Praias imaculadas e águas cristalinas
- Fácil acesso às estâncias de esqui dos Alpes do Sul
- Apenas a 40 minutos do aeroporto internacional de Toulon-Hyères
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF217-Villa Fino (6) | Vila | 4 | 272 m2 | €4 180 000 |
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| AASF217-Villa Beldi (3) | Vila | 4 | 219,29 m2 | €3 680 000 |
|
| AASF217-Villa Combava (2) | Vila | 3 | 134,81 m2 | €2 240 000 |
|
| AASF217-Villa Verna (4) | Vila | 4 | 219,29 m2 | €3 780 000 |
|
| AASF217-Villa Cedrat (1) | Vila | 3 | 134,81 m2 | €2 140 000 |
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