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SMS3-4 Quartos, Construção Nova, Rayol Canadel sur Mer
Riviera Francesa, França
3-4 Quartos, Construção Nova, Rayol Canadel sur Mer
Riviera Francesa, França
3-4 Quartos, Construção Nova, Rayol Canadel sur Mer
Riviera Francesa, França
3-4 Quartos, Construção Nova, Rayol Canadel sur Mer
Riviera Francesa, França
- Nova Construção
- 134,81 - 219,29m2
- €1,700,000 - €3,240,000
- Les Citronniers
Rumo ao Sul, descubra este novíssimo condomínio de residências exclusivas na charmosa vila de Rayol-Canadel-sur-Mer. Com um total de sete propriedades de quatro e cinco suítes, cada residência foi meticulosamente projetada com arquitetura provençal contemporânea, proporcionando uma combinação única de modernidade e beleza natural. Desfrute de sua própria piscina privativa com borda infinita, jardim mediterrâneo florido e terraço em pedra, enquanto contempla vistas deslumbrantes do mar. Localizado em uma área privilegiada, a apenas alguns minutos da praia, não perca a excelente oportunidade de investimento nestas magníficas residências, situadas em um recanto paradisíaco e exclusivo da Riviera Francesa.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Com sua costa deslumbrante e atmosfera encantadora de vila, Rayol-Canadel-sur-Mer é um dos segredos mais bem guardados da Riviera Francesa. Localizada no departamento de Var, entre Le Lavandou e Saint-Tropez, esta área pitoresca oferece vistas espetaculares do Mar Mediterrâneo e é reconhecida por suas belas praias, vegetação exuberante e ambiente tranquilo.
A vila em si é pequena e pacífica, com aproximadamente 1.500 habitantes. Conseguiu preservar seu autêntico charme provençal, com casas tradicionais de pedra, ruelas estreitas e uma praça encantadora. Privilegiada com uma costa deslumbrante, a vila possui diversas praias de areia, incluindo as famosas Plage du Rayol e Plage de Canadel, ideais para relaxar, nadar e aproveitar o sol.
Um cenário idílico para quem busca um refúgio relaxante à beira-mar, as águas cristalinas do Mediterrâneo são perfeitas para snorkeling ou mergulho, além de diversos esportes aquáticos como vela, caiaque e stand-up paddle. As trilhas para caminhada levam a mirantes panorâmicos e enseadas escondidas, permitindo aos visitantes explorar a beleza natural da região, enquanto a vila oferece uma feira semanal onde é possível encontrar produtos frescos, artesanato local e lembranças.
Sobre o Imóvel
Apresentamos um exclusivo conjunto de sete residências privativas na charmosa vila de Rayol-Canadel-sur-Mer. Situada nas alturas da vila, esta villa provençal contemporânea oferece uma experiência de vida incomparável na Riviera Francesa. Com uma piscina infinity de 45 m², a propriedade é cercada por um jardim mediterrâneo ecológico e um terraço em pedra, perfeito para relaxar ao sol e contemplar as vistas deslumbrantes.
Os elementos arquitetônicos da villa são verdadeiramente excepcionais, com portas voltadas para o mar, guarda-corpos transparentes, pérgolas e paredes divisórias em vime, criando uma harmoniosa integração entre ambientes internos e externos. Com 219 m² de área útil, o piso térreo conta com uma ampla área de estar/jantar, cozinha americana e uma suíte master com closet e banheiro privativo.
No primeiro andar, acessível por escada, encontra-se uma segunda sala de estar/família, um quarto duplo com banheiro privativo e dois quartos de hóspedes que compartilham um banheiro familiar. Todos os três quartos do andar superior têm acesso a um terraço ensolarado. A villa é equipada com sistemas de automação residencial de última geração, interfone com vídeo, persianas elétricas e aquecimento por piso radiante.
Oferecendo a combinação perfeita entre conforto e praticidade moderna, a villa dispõe de estacionamento privativo para moradores e visitantes, além de um telhado verde mediterrâneo permanente, que adiciona charme e personalidade à sua nova casa. Localizada a apenas 10 minutos da praia e 35 minutos de Saint-Tropez, o empreendimento proporciona um estilo de vida costeiro ideal.
Potencial de Investimento
Com uma localização privilegiada a poucos minutos da praia, arquitetura provençal contemporânea e uma deslumbrante paisagem natural, este novo empreendimento em Rayol-Canadel-sur-Mer representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Sul da França.
Comercializadas com uma ampla gama de comodidades modernas, incluindo piscina privativa em cada vila, jardins paisagísticos e estacionamento privativo para moradores e visitantes, estas propriedades são perfeitas tanto para residência permanente quanto para investimento em aluguel.
Uma excelente opção para o mercado de aluguel por temporada, graças ao apelo da Riviera Francesa durante todo o ano. Caso opte por alugar sua vila, poderá recuperar 20% do IVA do valor de compra do imóvel. Além disso, por se tratar de um imóvel novo, estas propriedades se beneficiam de taxas notariais reduzidas de apenas 2%.
OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS
"Com mar, sol e um excelente potencial de retorno sobre o investimento, garantimos que Rayol-Canadel-sur-Mer será o cenário de momentos inesquecíveis com sua família e amigos por muitos anos."
Razões para Investir
- Localização privilegiada próxima à praia e a Saint-Tropez
- Excelente potencial de rentabilidade com aluguel
- Design provençal contemporâneo com acabamentos luxuosos
- Sistema de automação residencial de última geração
- Estacionamento privativo para moradores e visitantes
Informações da Região
- Próximo a Bormes-les-Mimosas e Saint-Tropez
- Nova ciclovia e área verde conectando o resort a Cavalaire
- Praias paradisíacas e águas cristalinas
- Fácil acesso às estações de esqui dos Alpes do Sul
- A apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Toulon-Hyères
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF217-Villa Fino (6) | Vila | 4 | 219,29 m2 | €2 880 000 |
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| AASF217-Villa Beldi (3) | Vila | 4 | 219,29 m2 | €3 200 000 |
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| AASF217-Villa Combava (2) | Vila | 3 | 134,81 m2 | €1 700 000 |
|
| AASF217-Villa Verna (4) | Vila | 4 | 219,29 m2 | €3 240 000 |
|
| AASF217-Villa Cedrat (1) | Vila | 3 | 134,81 m2 | €1 700 000 |
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