apartamento novo com 2 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França

Le Kairn

Nova Construção
2 quartos
€546 000

Le Kairn B203

Interior: 57,28m²
Exterior: 12,9m²

Viva a autêntica experiência alpina nestas novas residências em estilo chalé, harmoniosamente integradas no coração de Montriond. Com uma perfeita combinação entre conforto e praticidade, este novo empreendimento é ideal para quem busca uma propriedade na montanha, seja como casa de férias ou residência principal.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada a apenas 5 minutos de carro de Morzine e a 9 minutos da telecabina de Ardent, que oferece acesso direto aos 600 km de pistas de Portes du Soleil, esta residência desfruta de uma localização privilegiada no centro de Montriond. Os residentes beneficiarão da comodidade de ter todos os serviços a uma curta distância a pé, com a vantagem adicional de uma paragem de autocarro gratuito para esquiadores mesmo do outro lado da rua, garantindo um acesso fácil às pistas.

Sobre o Imóvel

Distribuído em dois elegantes edifícios no estilo chalé, este empreendimento exclusivo conta com 19 apartamentos primorosamente projetados. As opções variam desde aconchegantes unidades de 1 dormitório até amplas residências de 3 dormitórios com quartos compartilhados, com áreas de 53 a 105 metros quadrados. Cada apartamento oferece generosos espaços ao ar livre, incluindo jardins, terraços ou varandas, criando o ambiente perfeito para aproveitar o sol e contemplar as deslumbrantes vistas panorâmicas do Roc d'Enfer e da Pointe de Nantaux, graças à privilegiada orientação sudoeste do imóvel. O empreendimento ainda conta com estacionamento subterrâneo, adegas privativas e bicicletário compartilhado, atendendo a todas as necessidades da sua família.

Potencial de Investimento

Com conclusão prevista para o 4º trimestre de 2026, este empreendimento representa uma oportunidade de investimento atrativa no crescente mercado imobiliário de Montriond. Quer procure um refúgio de luxo na montanha para fins de semana prolongados e férias, ou uma residência principal, estes apartamentos prometem tanto um estilo de vida excecional como retornos promissores.

Por se tratar de imóveis novos, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra caso opte por arrendar o imóvel quando não estiver a utilizá-lo, permitindo-lhe poupar 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Os projetos de novos apartamentos são raros em Montriond, onde os chalés são mais tradicionais, tornando esta uma oportunidade única para adquirir uma residência nas montanhas em uma estância que funciona nas quatro estações do ano, com fácil acesso ao excepcional domínio esquiável de Portes du Soleil.

Razões para investir

Projeto de apartamentos exclusivo em Montriond
Localizado no centro de Montriond
A 5 minutos de carro de Morzine
A menos de 10 minutos de carro do teleférico de Ardent
Exposição sudoeste

Informações locais

Acesso a 650 km de pistas
Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Resort com certificação Famille Plus
Múltiplas atividades durante a época de verão
Potencial de valorização do capital a longo prazo

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA253-B203	Apartamento	2	57,28 m²	€546 000

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