Cobertura Duplex Nova com 2 Quartos

Morzine, Portes du Soleil, França

Le Kairn

Nova Construção
2 quartos
€969 000

Le Kairn A301

Interior: 79,95m²
Exterior: 20,7m²

Esta sofisticada cobertura de 79 m², aconchegada sob o telhado de um novo empreendimento estilo chalé em Montriond, oferece uma combinação única de amplitude, conforto e vistas panorâmicas. Projetada especialmente para famílias e amantes da montanha, esta unidade proporciona o refúgio alpino perfeito, com um layout bem planejado e comodidades modernas.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada no coração de Montriond, esta cobertura desfruta de uma localização privilegiada que combina tranquilidade e praticidade. Está a poucos minutos da animada cidade de Morzine e do teleférico Ardent, proporcionando fácil acesso à extensa área de esqui de Portes du Soleil. As comodidades essenciais e um serviço gratuito de transfer para as pistas de esqui estão a curta distância a pé, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance.

Sobre o Imóvel

Esta cobertura otimiza o espaço habitacional com os seus 79 m², apresentando dois quartos com acesso direto a uma varanda, proporcionando um espaço exterior privado para desfrutar da tranquila atmosfera montanhosa. Adicionalmente, dispõe de um quarto com beliche, tornando-a ideal para famílias com crianças. O coração desta cobertura é uma área de estar e jantar em open space com 31 m², equipada com uma cozinha moderna e emoldurada por amplas portas de vidro deslizantes que dão acesso a uma varanda de 15 m² orientada a sudoeste. Esta espaçosa varanda não só amplia a área habitável como também oferece vistas incomparáveis sobre a paisagem alpina, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento e convívio.

Potencial de Investimento

Com entrega prevista para o 4º trimestre de 2026, esta cobertura representa uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário em expansão de Montriond. Por ser um empreendimento novo, beneficia de custos notariais reduzidos e possibilidade de recuperação do IVA em caso de aluguel, tornando-o ainda mais atraente tanto como residência particular quanto como investimento rentável.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Os projetos de novos apartamentos são raros em Montriond, onde os chalés são mais tradicionais, tornando esta uma oportunidade única para adquirir uma residência nas montanhas em uma estância que funciona nas quatro estações do ano, com fácil acesso ao excepcional domínio esquiável de Portes du Soleil.

Razões para investir

Projeto de apartamentos exclusivo em Montriond
Localizado no centro de Montriond
A 5 minutos de carro de Morzine
A menos de 10 minutos de carro do teleférico de Ardent
Exposição sudoeste

Informações locais

Acesso a 650 km de pistas
Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Resort com certificação Famille Plus
Múltiplas atividades durante a época de verão
Potencial de valorização do capital a longo prazo

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA253-A301	Cobertura	2	79,95 m²	€969 000

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