apartamento novo com 2 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA134-A303

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apartamento novo com 2 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França

Beau Regard

Nova Construção
2 quartos
€695 000

Residencial Beau Regard A303

Interior: 61,62m²
Exterior: 17,59m²

Com conclusão prevista para a primavera de 2025, este empreendimento imobiliário novo em Morzine desfruta de uma localização privilegiada, afastado das multidões, com fácil acesso aos teleféricos e ao centro da estância. Localizado numa encosta sobranceira à aldeia, o projeto situar-se-á na vertente mais soalheira da estância, proporcionando aos futuros proprietários a melhor exposição solar da zona, com vistas desafogadas sobre Pleney e Pointe de Nyon.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada em um bairro residencial tranquilo, a apenas dez minutos do centro da estância, os diversos restaurantes e bares de Morzine estão a uma curta caminhada da residência. Comece seu dia com um pequeno passeio até a boulangerie La Bonbonnière e depois pegue o teleférico Super Morzine, que faz conexão com Avoriaz, para mais um dia inesquecível no coração de Portes du Soleil.

Sobre o Imóvel

Localizado num tranquilo bairro residencial em Morzine, este novo empreendimento contempla a renovação total de um antigo hotel, que será transformado em dezoito unidades, desde estúdios a apartamentos T4, cada um com espaço exterior privativo que lhe permitirá desfrutar ao máximo do sol alpino.

Para além da renovação, o projeto inclui também a construção de dois novos chalés, sendo que um deles será dividido em três unidades independentes mais uma moradia isolada. Com acabamentos requintados em estilo alpino contemporâneo, todas as unidades serão entregues com cozinha totalmente equipada e aquecimento por piso radiante com caldeiras individuais a gás.

Cada unidade é comercializada com uma arrecadação e existirá a possibilidade de adquirir lugares de estacionamento, tanto subterrâneos como exteriores, mediante um custo adicional.

Potencial de Investimento

Atraindo visitantes de todo o mundo, o mercado imobiliário de Morzine tem registado um crescimento constante nos últimos anos, tornando-se um local privilegiado para investimento imobiliário.

Localizadas numa zona prime junto ao centro da estância e ao teleférico Super Morzine, e comercializadas com diversas comodidades, incluindo espaço exterior habitável, opções de estacionamento e cozinhas totalmente equipadas, estas propriedades de ski novas têm um excelente potencial de investimento, seja para segunda habitação ou para arrendamento de curta duração rentável.

Com um preço muito competitivo de 10 mil euros/m² e beneficiando de custos notariais reduzidos entre 2 a 2,5%, este empreendimento novo constitui uma opção acessível para quem procura uma excelente propriedade na região. Adicionalmente, caso opte pelo arrendamento de curta duração, mediante determinadas condições, terá a possibilidade de recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Com uma combinação única de charme alpino tradicional e comodidades modernas, beleza natural deslumbrante, pistas de esqui de nível internacional e uma animada vida de verão, Morzine é um local incomparável para ter uma segunda residência nos Alpes franceses

Razões para investir

Localização privilegiada: Zona tranquila e a curta distância a pé dos teleféricos e do centro
Na vertente sul, com a melhor exposição solar de Morzine
Preços competitivos
Amplos espaços exteriores em todas as unidades
Arquitetura encantadora do edifício

Conheça a zona

Acesso a 650 km de pistas de esqui
Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Estância com certificação Famille Plus
Inúmeras atividades durante o verão

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA134-A303	Apartamento	2	61,62 m²	€695 000

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